Jakie są kary za nielegalne projektowanie i wykonywanie robót budowlanych?

Kiedy może zostać zastosowana kara grzywny?

Jeżeli chodzi o odpowiedzialność za nieprzestrzeganie przepisów przy projektowaniu lub wykonywaniu robót budowlanych, ustawodawca wprowadził przepisy dotyczące kary grzywny.

Otóż, zgodnie art. 93 ustawy Prawo budowlane (dalej także „ustawa”), karze grzywny podlega ten kto:

1) przy projektowaniu lub wykonywaniu robót budowlanych w sposób rażący nie przestrzega przepisów art. 5 ust. 1–2b ustawy, czyli regulacji dotyczących projektu i budowy obiektu budowlanego, a także stosuje wyroby, które nie zostały wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku krajowym zgodnie z obowiązującymi przepisami,

2) dokonuje rozbiórki obiektu budowlanego lub jego części, naruszając przepisy art. 28 (dotyczących postępowania w sprawie pozwolenia na budowę) lub art. 31 ust. 2 (dotyczących rozbiórki obiektów budowlanych),

3) przystępuje do budowy lub prowadzi roboty budowlane bez dopełnienia wymagań określonych w art. 41 ust. 4, art. 42, art. 44, art. 45 i art. 45a ustawy, tj. przepisów związanych z rozpoczęciem i prowadzenie robót budowlanych (jest to przepis art. 93 pkt 4 w brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 59 lit. a) ustawy z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 471; ost. zm.: Dz.U. z 2020 r. poz. 782), zmiana weszła w życie 19 września 2020 r.),

4) dostarcza lub umożliwia dostarczenie energii, wody, ciepła lub gazu, naruszając przepis art. 41 ust. 5 ustawy, zgodnie z którym rozpoczęcie dostaw energii, wody, ciepła lub gazu na potrzeby budowy może nastąpić jedynie po okazaniu wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia,

5) wykonuje roboty budowlane w sposób odbiegający od ustaleń i warunków określonych w przepisach, pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę bądź w zgłoszeniu budowy lub rozbiórki, bądź istotnie odbiegający od zatwierdzonego projektu,

6) nie spełnia obowiązku, o którym mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1–4a ustawy, a więc przepisów odnoszących się do kontroli obiektów budowlanych,

7) nie spełnia, określonych w art. 63 ust. 1 lub art. 64 ust. 1 i 3 ustawy, obowiązków przechowywania dokumentów, związanych z obiektem budowlanym lub prowadzenia książki obiektu budowlanego, a także nie spełnia obowiązku przesłania protokołu, o którym mowa w art. 70 ust. 2 ustawy, czyli protokołu z kontroli obiektu budowlanego oraz zmienia sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia, o którym mowa w art. 71 ust. 2 ustawy, albo pomimo wniesienia sprzeciwu, o którym mowa w art. 71 ust. 3–5 ustawy,

8) nie udziela informacji lub nie udostępnia dokumentów, o których mowa w art. 81c ust. 1, żądanych przez organ nadzoru budowlanego, związanych z prowadzeniem robót budowlanych, przekazaniem obiektu budowlanego do użytkowania lub jego utrzymaniem,

9) nie stosuje się do decyzji, o której mowa w art. 66 ust. 1a, w terminie w niej określonym,

10) w przypadkach określonych w art. 48 ust. 1, art. 50 ust. 1 pkt 1 lub 2 wykonuje roboty budowlane (jest to art. 93 pkt 13 dodany przez art. 1 pkt 59 lit. b) ustawy z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 471; ost. zm.: Dz.U. z 2020 r. poz. 782), zmiana weszła w życie 19 września 2020 r.).

Na jakiej podstawie prawnej prowadzone są postępowania?

Stosownie do art. 94 ustawy Prawo budowlane, orzekanie w powyżej wymienionych sprawach następuje na podstawie przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.

Czytaj także: Jakie kary grożą za nielegalne prowadzenie prac budowlanych?

Podstawa prawna:

- ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw - Dziennik Ustaw rok 2020 poz. 471