Strona główna » Nieruchomości » Nieruchomości » Kuba Karliński: Szał na nieruchomości weekendowe trwa [PODCAST]

Kuba Karliński: Szał na nieruchomości weekendowe trwa [PODCAST]

02 czerwca 2021, 12:21

Agnieszka Gorczyca

redaktor test

Kuba Karliński: Coraz więcej osób zdaje sobie sprawę, że pieniądze leżące w banku po prostu tracą na wartości każdego dnia

REKLAMA

Jak szukać odpowiedniej działki pod wymarzony dom. A może lepiej domu nie budować, tylko od razu taką działkę sprzedać? Zawiłości inwestycji na nieruchomościach wyjaśnia Kuba Karliński, który jest gościem podcastu.

Jak wygląda obecnie sytuacja na rynku nieruchomości?
Skąd zwiększone zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości?
Czy inwestycja w nieruchomości w czasie pandemii jest ryzykowna?

Kuba Karliński w rozmowie z Agnieszką Gorczycą (Infor.pl) podkreśla, że już dziś widać spadek wartości oszczędności ulokowanych w bankach. Warto zatem pomyśleć o ich rozsądnym zainwestowaniu.

REKLAMA

Jak wygląda obecnie sytuacja na rynku nieruchomości?

Kuba Karliński - Tak, jak się spodziewałem, bardzo mocno wzrosły ceny. Wzrosły ceny nieruchomości zarówno tych w mieście, czyli: mieszkań i gruntów w miastach, jak i gruntów poza miastami. Ma miejsce szał na nieruchomości wakacyjne i weekendowe w miejscowościach turystycznych i poza miastami. Nadal ten trend jest nasilony.

To, co widzimy z końcem zimy i początkiem wiosny – telefony znowu się nam urywają, Klienci szukają zarówno domów z ogródkiem, jak i działek. Chcą mieć swoje miejsce, aby móc odpocząć nie niepokojeni przez nikogo, ani żadne wprowadzane ograniczenia jak np. lockdowny – mówi Karliński.

Skąd zwiększone zainteresowanie inwestowaniem w nieruchomości?

Coraz więcej osób zdaje sobie sprawę, że pieniądze leżące w banku po prostu tracą na wartości każdego dnia. Tak naprawdę, już do nich dopłacamy. Na razie robimy to przez inflację, która oficjalnie jest w granicach 4,5-5%, natomiast realnie wynosi znacznie więcej.

Ujemne oprocentowanie na lokatach czy też środków, zgromadzonych na rachunkach, ma szansę wejść w życie i wtedy już nawet osoby zupełnie niezorientowane, będą czarno na białym widziały, że trzymanie pieniędzy w banku nie ma żadnego sensu – wyjaśnia Karliński.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Czy inwestycja w nieruchomości w czasie pandemii jest ryzykowna?

Nieruchomości to taka bezpieczna przystań. To ten rodzaj aktywów, który jest jednym z najbezpieczniejszych, o ile nie najbezpieczniejszym ze wszystkich. Właśnie ze względu na to, ludzie bardzo racjonalnie kupują nieruchomości.

W pewnym momencie, ten popyt oczywiście generuje tak wysokie ceny i niemal licytację, że przychodzi oczywiście taki moment otrzeźwienia dla niektórych: czy w ogóle warto taką cenę płacić? Odpowiedź zależy od sytuacji konkretnego kupującego i konkretnej nieruchomości – podsumowuje Karliński.

Kuba Karliński - pasjonat nieruchomości, założyciel spółki inwestycyjno-deweloperskiej Magmillon. Doświadczony ekspert w zakresie inwestycji i obrocie nieruchomościami. Specjalista w działaniach zwiększających wartość nieruchomości. Prowadzi projekty związane z renowacją i rozbudową kamienic oraz realizuje nowe projekty deweloperskie. Pionier w dziedzinie Inwestycji Ziemskich w Polsce. Członek zarządu kilkunastu spółek inwestycyjnych, aktywnych na rynku nieruchomości. Prelegent najważniejszych wydarzeń branży nieruchomości w Polsce. Realizował transformację strategicznego produktu grupy medialnej Agora S.A. Kilka lat poświęcił też firmie Novo Nordisk, gdzie był odpowiedzialny za business development na międzynarodowych rynkach w Europie, Afryce, Azji i Ameryce Południowej. Absolwent SGH na kierunku Zarządzanie i Marketing. Bloger i autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”.

Słuchaj podcastów DGPtalk: OBIEKTYWNIE O BIZNESIE - MOJA FIRMA

Spotify http://prawna.pl/spotify

iTunes Podcast http://prawna.pl/itunes

Google Podcast http://prawna.pl/google

Strona DGPtalk https://podcast.gazetaprawna.pl

PODCASTY - poprzednie odcinki