REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Większa szansa na pomoc w spłacie kredytu mieszkaniowego, ale z niższą dopłatą

Subskrybuj nas na Youtube
Dopłata do kredytu mieszkaniowego uzależniona jest od stopy WIBOR 3M.
Dopłata do kredytu mieszkaniowego uzależniona jest od stopy WIBOR 3M.

REKLAMA

REKLAMA

Większa szansa na pomoc w spłacie kredytu mieszkaniowego, ale z niższą dopłatą, która jest uzależniona od stopy WIBOR 3M. Kiedy spada, spada również wysokość dopłaty do kredytu mieszkaniowego. Po ostatnich obniżkach dopłata zmniejszyła się nawet o kilkaset złotych.

WIBOR a wysokość dopłaty

Stopa WIBOR to jeden z istotnych wskaźników rynku finansowego. Jest to rynkowa stopa procentowa po jakiej banki udzielają sobie nawzajem pożyczek na polskim rynku międzybankowym. Stopa WIBOR obliczana na podstawie średniej ofert złożonych przez 13 banków, po odrzuceniu dwóch najwyższych i dwóch najniższych wielkości. Ustalana jest codziennie o godz. 11.

REKLAMA

W przypadku dopłat do kredytów mieszkaniowych bierze się pod uwagę tzw. WIBOR trzymiesięczny – czyli średnią arytmetyczną z stawek z trzech ostatnich miesięcy. Dodatkowo powiększa się ją o 2 pkt. procentowe. W ten sposób ustala się tzw. stopę referencyjną, na podstawie której ustala się wysokość dopłaty.

Zobacz także: Niekorzystne zmiany w „Rodzinie na swoim”

Im pieniądz na rynku międzybankowym jest droższy (co zazwyczaj ma miejsce przy wysokich stopach NBP i kryzysowych sytuacjach na rynkach finansowych), tym wyższa jest dopłata do kredytu mieszkaniowego w ramach programu „Rodzina na Swoim”. Z drugiej strony, w takich momentach zazwyczaj rośnie również oprocentowanie kredytów, więc wyższa dopłata nie jest aż tak zauważalna.

W obecnej sytuacji – cyklicznych obniżek stóp procentowych NBP i lekkiej stabilizacji rynków finansowych – stopa WIBORU zmniejszyła się, co odbiło się na wysokości dopłat.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zmniejszona stopa referencyjna

W pierwszym kwartale br. wskazana wcześniej stopa referencyjna wyniosła 8,64 % . W drugim kwartale wynosi już 6,82 %. Spadek jest więc odczuwalny. Przy wcześniejszej miesięcznej dopłacie do kredytu w wysokości 1000 zł wyniesie ok. 790 zł. Obniżenie wysokości stopy WIBOR trzymiesięcznego powoduje jednocześnie spadek oprocentowania kredytu preferencyjnego – tym samym zmniejszenie dopłaty nie jest tak dokuczliwe.

Zobacz także: Jak dostać kredyt mieszkaniowy z dopłatą

Mniejsza dopłata, ale więcej mieszkań do kupienia

Kiedy spadała stopa WIBOR, jednocześnie rósł wskaźnik odpowiedzialny za maksymalną wartość metra kwadratowego kupowanego mieszkania. Oznacza to, że objęty kredytem preferencyjnym może być lokal droższy niż w poprzednim kwartale.

Zobacz także: Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Będziemy budować ze słomy i konopi? Nowe, roślinne materiały budowlane jako przyszłość budownictwa?

Na Wydziale Leśnym i Technologii Drewna Uniwersytetu Przyrodniczego w Poznaniu trwają badania nad nowymi, roślinnymi materiałami budowlanymi. Ogromny potencjał odkryto w słomie i konopiach. Czy to przyszłość budownictwa?

Czy sztuczna inteligencja odbierze pracę agentom nieruchomości?

Rynek pośrednictwa nieruchomości w Polsce znajduje się nadal w fazie rozwoju, a brak obowiązku posiadania licencji wprowadzony ustawą deregulacyjną już ponad 10 lat temu z pewnością mógł mieć wpływ na gorszą jakość usług i postrzeganie zawodu agenta nieruchomości przez konsumenta. Czy AI zabierze im pracę?

Niższe stopy procentowe. Czy Polacy ruszyli po mieszkania?

Czy ostatnia obniżka stóp procentowych wpłynęła na zwiększone zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym? Czy deweloperzy odnotowują więcej rezerwacji? Jakie nieruchomości dostępne są dziś w cenie 477 tys. zł – czyli przeciętnej wartości wnioskowanych kredytów? Gdzie konkretnie można szukać takich ofert? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Rynek wtórny wygrywa z rynkiem pierwotnym pod względem dostępności mieszkań

W lipcu używane mieszkania były tańsze od nowych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Wzrosła nie tylko podaż, ale i sprzedaż mieszkań.

REKLAMA

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w pierwszym półroczu 2025 r.?

Jakie były wyniki sprzedaży firm deweloperskich w pierwszej połowie 2025 roku? Jak prezentują się podsumowania pierwszych sześciu miesięcy tego roku w zestawieniu z wynikami z 2024 roku? Jakie czynniki miały wpływ na sprzedaż mieszkań w bieżącym roku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Uwaga na burze i silny wiatr! IMiGW wydał ostrzeżenia

Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej wydał ostrzeżenia I, II i III stopnia przed burzami, silnym wiatrem, silnym deszczem z burzami oraz przed wzrostami stanów wody. Obejmują one dwie trzecie terytorium naszego kraju.

Co będzie wolno na balkonie, a czego nie?

Grill na balkonach, ciężkie doniczki na balustradach czy palenie papierosów to codzienność wielu wspólnot mieszkaniowych. Co będzie wolno na balkonie, a czego nie? Komentarz Mariusza Łubińskiego, Prezesa Zarządu Admus Sp. z o.o., firmy wyspecjalizowanej w zarządzaniu nieruchomościami, dotyczący zmiany przepisów w zakresie użytkowania balkonów i tarasów.

Wycinka drzew. W 2025 r. zmieni się ważny termin [PROJEKT]

Przedłużające się procedury związane z wycinką drzew to problem wielu właścicieli nieruchomości. Nowe przepisy mają przeciwdziałać przewlekaniu postępowań poprzez wprowadzenie nowego 60-dniowego terminu w procedurze zgłoszenia wycinki. W tym czasie organ będzie musiał przeprowadzić oględziny drzewa i zgłosić ewentualny sprzeciw.

REKLAMA

Bezpieczny kredyt 2 procent - czy program powróci?

Jakie były konsekwencje rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2%"? Dzięki niemu wiele osób zyskało szansę na własne mieszkanie. z Drugiej strony spowodował, że ceny mieszkań wzrosły. Czy bezpieczny kredyt 2% powróci?

Dzięki nowym regulacjom w blokach będzie ciszej?

Od niemal roku obowiązują nowe przepisy dotyczące akustyki w budowanych domach i lokalach. Przyglądamy się tym regulacjom, które są rzadko opisywane.

REKLAMA