REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Trzy razy więcej Polaków przed trzydziestką kupuje własne mieszkanie – sprawił to Bezpieczny Kredyt 2%

Średnia cena transakcyjna kupowanych mieszkań przez osoby poniżej 30 roku życia wyniosła 440 tys. zł; wota ta jest zbieżna z maksymalną zdolnością kredytową dla singla zarabiającego miesięcznie 5 tys. zł netto w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%
ShutterStock

REKLAMA

REKLAMA

Analitycy komentujący transakcje na rynku mieszkaniowym zauważyli, że pod koniec roku co piąte mieszkanie kupowała osoba w wieku poniżej trzydziestu lat. Pod koniec 2022 roku – tylko co dwunasta. To efekt  większej dostępności kredytów hipotecznych dla najmłodszych klientów, który nie jest możliwy bez takiego wsparcia ze środków publicznych jak program bezpieczny Kredyt 2%.

23.02.2024

REKLAMA

Niestety, eksperci nie mają wątpliwości, że teraz gdy program już się zakończył młodym Polakom będzie równie trudno ubiegać się o kredyt hipoteczny na kupno własnego mieszkania jak rok temu i wcześniej.

Młodzi skorzystali z Bezpiecznego kredytu 2%

REKLAMA

Ostatni kwartał minionego roku na rynku mieszkaniowym obfitował nie tylko w wysokie wzrosty cen mieszkań. Autorzy raportu Barometr Metrohouse i Credipass zaobserwowali kolejny ciekawy element krajobrazu tego rynku. Do grona nabywców mieszkań powróciły osoby poniżej 30 roku życia, którzy w IV kw. ubiegłego roku stanowiły 22 proc. wszystkich kupujących.

To duża zmiana w porównaniu chociażby do II kw. 2023 r., kiedy młodzi nabywcy odpowiadali zaledwie za 8 proc. transakcji.
Pamiętajmy jednak, że był to czas, kiedy klienci nie mogli liczyć na wsparcie rządowych programów.

Rata kredytu niższa nawet o 47 procent

Wszystko zmienił Bezpieczny Kredyt 2%, który stał się głównym motorem napędzającym zakupy w tej grupie wiekowej. Dzięki programowi nabywcy uzyskali zarówno lepsze możliwości wyliczania zdolności kredytowej, a dopłaty do kredytów zagwarantowały im preferencyjne warunki finansowania na dziesięć kolejnych lat.

Dalszy ciąg materiału pod wideo
 

         Przegląd prasy i portali na INFOR.PL Subskrybuj nas na YOUTUBE!

Warto było stać się beneficjentem programu. Jak obliczają Eksperci finansowi Credipass, przeciętna rata kredytu na 350 tys. zł na 30 lat w programie była niższa o 47 proc. od przeciętnej średniej raty kredytu udzielonego na warunkach standardowych. W tym kontekście nie zaskakują statystyki, które wskazują, że w ramach programu przyjęto ponad 100 tys. wniosków o ten kredyt, a w końcówce roku stanowił on 60% wolumenu wszystkich wypłaconych środków. 

Mieszkania najmłodszych nabywców: raczej średnie metraże

W przekroju wszystkich transakcji zawartych przez pośredników Metrohouse w IV kw. 2023 r. najmłodsi nabywcy, poniżej 30 roku życia kupowali lokale o średnim metrażu 53 m kw.
W transakcjach dominują mieszkania od 46 do 55 m kw., chociaż 19 proc. lokali stanowią te największe – o metrażu ponad 66 m kw. 

Metraż mieszkania kupowanego przez młodych

Metraż mieszkania kupowanego przez młodych

 

Materiały prasowe

Z ankiet posprzedażowych przeprowadzonych w IV. kw. 2023 roku wynika, że wśród osób nabywających swoją pierwszą nieruchomość niekwestionowanym liderem są mieszkania dwupokojowe o metrażu do 50 m kw., które odpowiadają za co trzecią transakcję. Z uwagi na coraz wyższe wzrosty cen w największych miastach, zainteresowaniem cieszą się również lokalizacje podmiejskie, które o ile są dobrze skomunikowane z ośrodkami miejskimi, stanowią świetną alternatywę dla mieszkania w mieście.

Singiel zarabiający 5 tys. zł netto zyskał najwięcej

Co ciekawe, jak wynika z analizy Metrohouse, średnia cena transakcyjna kupowanych mieszkań przez osoby poniżej 30 roku życia wyniosła 440 tys. zł. Kwota ta jest zbieżna z maksymalną zdolnością kredytową dla singla zarabiającego miesięcznie 5 tys. zł netto w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%.

Zdolność kredytowa singla

Zdolność kredytowa singla

 

Materiały prasowe

– Warto pamiętać, że zdolność kredytowa w programie była liczona znacznie łagodniej. Nasz przykładowy singiel kupując mieszkanie w ramach BK2% miał zdolność kredytową na poziomie nawet ponad 470 tys. zł. Dziś przy takich zarobkach, przy standardowym kredycie może liczyć co najwyżej na 355 tys. zł. Różnica jest więc znaczna – podsumowuje Patryk Nowak, Regionalny Menadżer Sprzedaży Credipass.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
W Łodzi na wyburzenie czekają budynki z niemal 2,3 tys. mieszkań. A jak w innych miastach?

W Polsce w ponadstuletnich kamieniach mieszka więcej niż 2,2 mln rodaków. Czy to bezpieczne? Z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wynika, że liczba budynków mieszkalnych do rozbiórki stale rośnie.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania – cena za m2? [PORADNIK]

Wykończenie mieszkania – cena za m2 różni się w zależności od standardu wykończenia mieszkania. Jaka jest cena metra kwadratowego robocizny? Prezentujemy krótki poradnik - wykończenie mieszkania deweloperskiego pod klucz krok po kroku. Sprawdź, od czego zacząć i co robić po kolei.

Wyjeżdżasz na długi weekend? Sprawdź, jak zabezpieczyć puste mieszkanie

W tym roku majówkowy weekend może być naprawdę długi, dlatego więcej Polaków niż przed rokiem planuje w tym czasie wyjazd. To niestety też idealny czas dla złodziei. Rok temu wiosną było średnio 6666 włamań miesięcznie! Jak się zabezpieczyć? 

Ceny materiałów budowlanych - prognozy 2024

Co z cenami materiałów budowlanych w 2024 roku? Ostatnie wyliczenia pokazują, że ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy “Mieszkanie na start”, proponowany przez rząd.

REKLAMA

Czy Polacy chętnie kupują nowe mieszkania w tym roku?

Czy Polacy są zainteresowani kupnem nowych mieszkań? Czy decyzja o zakupie przekładana jest do czasu ruszenia nowego rządowego programu? Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży i jakich rezultatów spodziewają się w 2024 roku?

Nowelizacja dyrektywy budynkowej: jak pilna potrzeba termomodernizacji budynków zmieni rynek usług budowlanych w Polsce

Termomodernizacja budynków stała się właśnie jednym z kluczowych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynków. To skutek nowelizacji dyrektywy budynkowej, przyjętej 12 marca 2024 r. przez Parlament Europejski. Zgodnie z nią między innymi od 2030 r. wszystkie nowe budynki muszą być zeroemisyjne, a te już istniejące – zmodernizowane.

Jak zaprosić batmana do ogrodu?

Możesz mieć batmana we własnym ogrodzie. Taki bohater potrafi zjeść od kilkuset do 2000 komarów jednej nocy i uchronić od niechcianych ukąszeń. Jak zwabić nietoperze do ogrodu? Jest na to kilka sposobów.

W Polsce rynek nieruchomości premium zyskuje na wartości, ale w porównaniu do Europy Zachodniej jest wiele do nadrobienia

W Polsce rośnie rynek nieruchomości premium. Największy potencjał w tym zakresie mają Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Kraków i Gdynia.

REKLAMA

Mało gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Jak temu zaradzić? Postulat odblokowania dostępu do gruntów KZN

Ostatnie lata dla rynku nieruchomości w Polsce to pasmo wyzwań. Zwłaszcza tempo wzrostu cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, utrzymujące się na poziomie około 20 proc. rocznie, miało istotny wpływ na dynamiczne zwiększanie się cen na rynku. Obecnie sektor stoi przed jeszcze poważniejszym problemem: brakiem dostępnych działek pod nowe inwestycje. Dotyka on przede wszystkim miast, gdzie grunty stają się towarem deficytowym, a konkurencja między inwestorami osiąga zenit.

Sprawdź, czy twój kompostownik jest legalny

Kompostownik na odpady kuchenne i skoszoną trawę to bardzo przydatny element ogrodu.  Dzięki niemu uzyskujemy naturalny nawóz, który użyźnia warzywnik i ogród. Warto jednak pamiętać, o tym że umieszczenie na działce kompostownika podlega pewnym prawnym ograniczeniom. Nie jest zatem wcale obojętne, gdzie i jakiej wielkości kompostownik postawimy na swojej działce.

REKLAMA