REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Wynajem mieszkania - wysokość czynszu w 2021 roku

Subskrybuj nas na Youtube
Wynajem mieszkania - wysokość czynszu w 2021 roku
Wynajem mieszkania - wysokość czynszu w 2021 roku

REKLAMA

REKLAMA

Wynajem mieszkania - wysokość czynszu w 2021 roku. Wynajem 50-metrowego mieszkania bez liczników i opłat dodatkowych to wydatek od 800 zł miesięcznie. W drogich zazwyczaj Wrocławiu czy Krakowie można znaleźć oferty oscylujące wokół 1000 zł. Aż 5890 zł to najwyższa stawka w Warszawie. Za tak duże różnice odpowiada m.in. lokalizacja i standard wykończenia.

Najtańsze mieszkania na wynajem – od 800 zł w Rzeszowie do 1950 zł w Gdyni

Najniższy czynsz za mieszkanie 50 m2 w dużym mieście zapłaci najemca w Rzeszowie. To równo 800 zł na miesiąc. Podobną stawkę mają Kielce (880 zł) i Kraków w dzielnicy Zwierzyniec (900 zł) – wynika z zestawienia ofert portalu gethome.pl.

REKLAMA

Za 1000 zł miesięcznie można wynająć mieszkanie w Poznaniu na Jeżycach, w Toruniu i w Olsztynie.

Nieznacznie powyżej tego progu są Bydgoszcz (1100 zł),Częstochowa (1150 zł),Wrocław w dzielnicy Krzyki i Łódź na Bałutach (1200 zł) oraz Sosnowiec (1250 zł).
Prawie 1500 zł samego czynszu trzeba zapłacić w Gdańsku w dzielnicy Chełm (1400 zł) i w Katowicach w Zespole Dzielnic Śródmiejskich (również 1400 zł). Minimum 1500 zł to kwoty za wynajem oferowane w Warszawie na Białołęce i w Białymstoku.

Najwięcej za najtańsze mieszkanie 50 m2 trzeba wydać w Lublinie (1700 zł),w Szczecinie Śródmieściu (1800 zł) i w Gdyni na Redłowie (1950 zł) – podaje serwis gethome.pl.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

- Niska cena jest często podyktowana gorszą lokalizacją i układem samego mieszkania. Nawet 50-metrowy lokal może składać się z 1 pokoju i stanowić właściwie dużą kawalerkę. W połączeniu z brakiem wyposażenia, wynajmujący jest skłonny zaoferować bardzo atrakcyjną cenę nawet w drogim mieście – komentuje wyniki Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.

Najdroższe mieszkania na wynajem – od 1200 zł w Olsztynie do 5890 zł w Warszawie

Wśród stawek najwyższych trzeba liczyć się z wydatkiem nawet 5890 zł. Taki czynsz dotyczy Warszawy na Starym Mokotowie, jak podaje gethome.pl.

W pozostałych miastach to nawet 4500 zł, jak w Krakowie w dzielnicy Zwierzyniec czy 4000 zł w Gdańsku Śródmieściu.

3500 zł to stawka dla Łodzi na Bałutach. Podobnie jest we Wrocławiu i Toruniu (po 3000 zł) za wynajem 50-metrowego mieszkania.

Powyżej 2000 zł za miesiąc samego czynszu trzeba zapłacić w Kielcach (2700 zł),Rzeszowie (2500 zł),Lublinie (2350 zł),a także Poznaniu (Stare Miasto) i Katowicach (Zespół Dzielnic Południowych) – po 2300 zł.

Najtańsze spośród najdroższych mieszkania na wynajem mają Sosnowiec (1750 zł),Bydgoszcz (1600 zł) i Olsztyn (1200 zł).

- Nieosiągalna dla innych miast cena w Warszawie to z kolei połączenie ścisłego centrum z wysokim standardem wykończenia. Cenę podbijają niestandardowe dodatki, jak basen, sauna i siłownia dostępna wyłącznie do użytku mieszkańców apartamentowca, w którym znajduje się lokal na wynajem za prawie 6000 zł miesięcznie – podsumowuje Michał Ratajczak z rankomat.pl. 

Pandemia sprzyja spadkom cen za wynajem mieszkania 50 m2

Nawet 200 zł mniej w skali miesiąca płacili wynajmujący 50-metrowe mieszkanie w Warszawie – wynika z porównania raportów Expander i rentier.io średnich cen między początkiem pandemii koronawirusa (II kw. 2020 r.) a końcem tzw. trzeciej fali (I kw. 2021 r.).

W najdroższych poza Warszawą miastach również zanotowano spadki. O 150 zł w Krakowie i 142 zł w Gdańsku.

Wyraźne różnice w średnich cenach na korzyść najemców były widoczne jeszcze w Katowicach (spadek o 108 zł miesięcznie) i Gdyni (mniej o 100 zł).

Z kolei największy wzrost zanotował Lublin, gdzie ceny wynajmu wzrosły średnio o 99 zł – według zestawienia danych Expander i rentier.io za oba kwartały.

Eksperci rankomat.pl przeanalizowali ceny mieszkań na wynajem o powierzchni 50 m2. Dodatkowym kryterium branym pod uwagę było pochodzenie takiej nieruchomości (rynek wtórny),rodzaj opłaty (sam czynsz),a także lokalizacja (duże miasto, niekoniecznie wojewódzkie, w niektórych z nazwami dzielnic). Dane pochodzą z serwisu ogłoszeniowego gethome.pl na dzień 27.05.2021 r. 

Grzegorz Demczyszak, grzegorz.demczyszak@rankomat.pl

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
W co inwestować w 2025 roku? Mieszkania tracą na atrakcyjności, rośnie popularność lokali usługowych

Mieszkania wciąż dominują w portfelach inwestorów, ale ich rentowność spada. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się mikro lokale usługowe – tańsze, łatwiejsze w zarządzaniu i znacznie bardziej dochodowe.

Duże mieszkania na rynku pierwotnym – kto je kupuje i za ile?

Jak wygląda sprzedaż największych, nowych mieszkań i domów? Kto najczęściej decyduje się na ich zakup? Jakie mają metraże? W jakich inwestycjach deweloperskich są dostępne? I w jakich przedziałach cenowych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Drożej za ochronę, jeszcze drożej bez niej – czy stać Cię na brak polisy mieszkaniowej?

Wzrost liczby pożarów, coraz częstsze gwałtowne zjawiska pogodowe i drożejące usługi remontowe pokazują, że ubezpieczenie nieruchomości staje się dziś koniecznością. Mimo rosnących składek – średnio o 13% rok do roku – eksperci ostrzegają: brak polisy może oznaczać znacznie większe straty finansowe.

Wymeldowanie małżonka przed rozwodem

W okresie poprzedzającym rozwód, często pojawiają się pytania o status prawny wspólnego mieszkania. Jednym z najczęstszych dylematów jest to, możliwe jest wymeldowanie małżonka przed rozwodem. Klienci często mylą administracyjną czynność wymeldowania z prawem do korzystania z mieszkania czy możliwością eksmisji.

REKLAMA

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA