Rośnie zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi. Prawie 30% więcej wniosków niż przed rokiem

• Duży wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi
• 492 tys. zł. Tyle wynosi średnia wartość kredytu mieszkaniowego

Już w grudniu zainteresowanie kredytami hipotecznymi wyraźnie wzrosło. Wygląda na to, że to nie tylko chwilowy trend, bo styczeń także cechuje duża liczba zapytań o kredyty mieszkaniowe. Biuro Informacji Kredytowej udostępniło dane dotyczące liczby zapytań, wniosków i wysokości kredytów mieszkaniowych.

Duży wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi

Z danych przedstawionych przez BIK 6 lutego 2026 roku wynika, że tegoroczny styczeń, w porównaniu do stycznia 2025 roku, cechował się wyraźnym wzrostem zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. W styczniu 2026 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK dużo więcej zapytań o kredyty mieszkaniowe niż przed rokiem. Jak wynika z danych, zapytań o kredyty mieszkaniowe było więcej o 50,4%.

W styczniu 2026 r. łącznie o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 36,30 tys. osób. W styczniu 2025 r. takich wniosków złożono 28,26 tys., co oznacza, że wzrost wyniósł 28,5%. Zobowiązanie chce zaciągnąć więcej osób: tutaj odnotowano wzrost na poziomie 8,4%.

W styczniu 2026 r. w ujęciu rocznym wzrosła o prawie 29% liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Wynika to głównie ze wzrostu zdolności kredytowej wnioskodawców oraz sprzyjającej kupującym sytuacji na rynku nieruchomości. Dane styczniowe potwierdzają rozpoczęty już w 2025 r. wzrost zainteresowania zaciąganiem kredytu mieszkaniowego

REKLAMA

- przekazuje dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.

492 tys. zł. Tyle wynosi średnia wartość kredytu mieszkaniowego

Rośnie również średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego. W grudniu 2025 r. wynosiła ona 487,77 tys. zł. W styczniu 2026 r. średnia wartość kredytu na mieszkanie wynosi już 492,08 tys. zł. W porównaniu do stycznia 2025 r. wzrost jest wyraźny: to o 11,5% więcej.

Zdaniem analityków BIK nie tylko spadek stóp procentowych (w lutym RPP podjęła decyzję o utrzymaniu stóp procentowych), lecz także rosnąca zdolność kredytowa Polaków pozwala na wnioskowanie o wyższe kwoty kredytów.

Rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe jest bezpośrednim efektem obniżek stóp procentowych w poprzednim roku i oczekiwań na kolejne w 2026 r. Dodatkowym czynnikiem pozytywnie wpływającym na popyt jest zarówno nominalny, jak i realny wzrost wynagrodzeń. Czynniki te bezpośrednio wpływają na rosnącą zdolność kredytową, co zwiększa dostępność kredytu i wprost przekłada się na wzrost zainteresowania zaciąganiem kredytu mieszkaniowego. Rosnąca zdolność kredytowa pozwala również na wnioskowanie o coraz wyższe kwoty kredytu

- ocenia ekspert.

Jak zauważa, prognozy pozwalają oczekiwać, że już w tym roku średnia wartość zaciąganego kredytu hipotecznego może przekroczyć barierę 500 tys. zł.