REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Taylor Swift w Warszawie 1-3 sierpnia 2024 r. 200% wzrost cen noclegów już teraz. Co będzie za niecałe 3 tygodnie?

Taylor Swift, The Eras Tour
Ceny noclegów w Warszawie. Lipiec-sierpień 2024 (okres koncertów Taylor Swift)
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Wpływ trasy koncertowej Taylor Swift na amerykański rynek najmu krótkoterminowego szacuje się na dodatkowy przychód w wysokości 27,3 miliona dolarów. Ta niezwykle dziś popularna na całym świecie piosenkarka zaśpiewa w dniach 1-3 sierpnia na 3 koncertach na PGE Narodowym. Właściciele apartamentów już teraz zacierają ręce na myśl o zyskach wyższych o 200% w porównaniu do standardowych okresów. Jak wygląda najem krótkoterminowy w Warszawie między 1 a 3 sierpnia?

Taylor Swift jak król Midas

W piątek 17 marca 2023 roku rozpoczęła się trasa koncertowa gwiazdy Taylor Swift pod nazwą The Eras Tour. Artystka zaczęła od serii 52. koncertów w Stanach Zjednoczonych. 

Według analityków z AirDNA koncerty w tej części świata przełożyły się na około 27 mln dolarów (ok. 108 mln zł) dodatkowych przychodów z najmu krótkoterminowego. Zgodnie z szacunkowymi wyliczeniami, około 75 proc. z tej kwoty wynikało z dodatkowego popytu na noclegi. Pozostałe 25 proc. to wzrost stawek za wynajem, który wynikał z wyższego obłożenia obiektów.

W Europie zaplanowanych jest 51 koncertów, więc czysto teoretycznie można przypuszczać, że sukces zza oceanu się powtórzy. Jednak biorąc pod uwagę fakt, że najem krótkoterminowy jest nieco tańszy niż w USA, skala może być mniejsza, chociaż apetyty wynajmujących krótkoterminowo, są duże, o czym świadczy sytuacja z Edynburga. Otóż władze tego szkockiego miasta przewiozły pewną liczbę osób w kryzysie bezdomności do innych miast, aby…zwolnić miejsce dla fanów Taylor Swift przybywających z innych części kraju. 

REKLAMA

Rynek najmu krótkoterminowego w Warszawie zaciera ręce

Zapewne będąc pod wrażeniem wyników z zagranicy, polscy przedsiębiorcy liczą na podobny obrót spraw. Jednak pozostając przezornymi (a może raczej podążając za prawami popytu i podaży, w końcu w lipcu 2023 roku miejsc noclegowych w Warszawie było 39 584), ci zajmujący się rynkiem najmu krótkoterminowego podnoszą ceny. W oszacowaniu skali zjawiska pomagają dane pozyskane od Renters.pl. 

Chcąc zarezerwować pokój typu studio w Warszawie, 30 lub 31 lipca chętny zapłaci od 200 do 400 zł za dobę. Jednak już dzień później ten sam pokój będzie go kosztował już od 400 do 700 zł. Jest to wzrost o 100 i 75 procent w ciągu jednego dnia! Po 3 sierpnia ceny wracają do poziomu z lipca. Podobnie wygląda sytuacja z pokojami oferującymi jedno i dwa łóżka. W pierwszym przypadku ceny między ostatnimi dniami lipca a początkiem sierpnia rosną od 66 do 100 procent. W drugim od 100 do 200 procent. 

Ceny noclegów w Warszawie. Lipiec-sierpień 2024 (okres koncertów Taylor Swift)

 

Ceny noclegów w Warszawie. Lipiec-sierpień 2024 (okres koncertów Taylor Swift)

GetHome.pl

Z jeszcze ciekawszą sytuacją mamy do czynienia porównując ceny rok do roku. W sierpniu 2023 roku za pokój typu studio chętni płacili od 180 do 330 zł — czyli ok. 120 proc. mniej. Ceny pokoi z jednym łóżkiem wzrosły o 150 i 127 procent, a z dwoma o 185 proc. i 125 proc. 

Ceny noclegów w Warszawie sierpień 2024 do sierpnia 2023

 

Ceny noclegów w Warszawie sierpień 2024 do sierpnia 2023

GetHome.pl

Tak wysokie wzrosty są poniekąd zrozumiałe dla fanów gwiazdy, którzy tuż po bitwie o bilety mogli spodziewać się kolejnych, nadprogramowych wydatków. Jest to również zadowalająca sytuacja dla operatorów najmu krótkoterminowego.

"Ten rok jest wyjątkowo dobry dla krótkoterminowego wynajmu. Tylu studentów, tylu turystów, a teraz jeszcze te koncerty – wszyscy szukają miejsca na kilka pierwszych dni sierpnia. To prawdziwy boom i przyznam szczerze, że mogę wybierać najemców. Popyt przewyższa podaż, co dla mnie jako wynajmującego jest oczywiście korzystne" - mówi Grzegorz, właściciel 3 apartamentów w Warszawie.

Najem długoterminowy kontra wysokie koszty noclegów

Choć fani gwiazdy przyjeżdżający do Warszawy na 3 dni raczej nie rozważają wynajmu mieszkania na dłużej, warto porównać te dwa sektory, aby w pełni zobrazować skalę podwyżek na rynku najmu krótkoterminowego. Dane dotyczące najmu długoterminowego dostarcza serwis GetHome.pl.

Aktualna średnia cena mieszkania do wynajęcia w Warszawie to 4 565 zł. Warto dodać, że jest to cena wynajęcia mieszkania na miesiąc. Cena wynajmu mieszkania 2-pokojowego to 3 863 zł miesięcznie, więc porównując do wynajmu mieszkania dwupokojowego na 3 dni w czasie koncertu gwiazdy (1800 zł x 3 dni = 5400 zł), najem długoterminowy wychodzi…korzystniej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo
Ceny najmu długoterminowego w Warszawie 2024

Ceny najmu długoterminowego w Warszawie 2024

Ceny najmu długoterminowego w Warszawie 2024

GetHome.pl

Wydanie tysięcy na koncert nie sprawia problemów

Już wiemy, że w Polsce fan gwiazdy zapłaci za nocleg 866 zł za dobę, uśredniając każde z podanych wyżej wyliczeń. Szacuje się, że do Warszawy przyjedzie około 100 tys. fanów. Powyższe wyliczenia mogą dać branży noclegowej przychód w wysokości nawet 86 mln zł.

Pytanie, jaki zysk przyniesie to Warszawie w całej skali mikro i makroekonomicznej? Odpowiedź poznamy już po wielkim wydarzeniu.

Źródło: GetHome.pl

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

Potrzeby demograficzne się zmieniają. Czy deweloperzy nadążają za nimi?

Zmieniają się potrzeby demograficzne, co sprawia, że deweloperzy muszą zastosować nowe podejście do projektowania osiedli i mieszkań. Na co trzeba zwracać szczególną uwagę?

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? [WYWIAD]

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? Jak zbić szalone ceny na rynku nieruchomości? Co się stanie z cenami na rynku mieszkaniowym po zakończeniu wojny na Ukrainie? Gościem Infor.pl jest Kamil Fejfer, dziennikarz ekonomiczny, związany z kanałem Ekonomia i Cała Reszta.

Teraz kontrole w mieszkaniach i domach, kto naruszył umowę Czyste Powietrze, ten zwraca dotację z odsetkami za pięć lat wstecz

Zatrzymali program Czyste Powietrze i ruszyli ze zmasowanymi kontrolami. Jedno i drugie - bo nadużycia przekroczyły niewyobrażalny poziom. Ale kto oszukiwał bardziej: firmy korzystające z luk czy gospodarstwa domowe chcące rozwiązać problem kopciuchów czy nieszczelnych okien. A skutki kontroli mogą być dla budżetów domowych bardzo dotkliwe.

REKLAMA

Ile kosztowały mieszkania na rynku wtórnym w styczniu?

W styczniu gwałtownie wzrosła podaż mieszkań z drugiej ręki, ale nie ich ceny. Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym poszła w dół, a Trójmieście utrzymała poziom z grudnia. Tylko w Łodzi mieszkania podrożały, choć są wciąż najtańsze wśród największych metropolii.

Budleja - jak i kiedy przycinać?

Budleja Dawida zwana motylim krzewem potrafi bardzo silnie urosnąć i rozkrzewić się. Często zasłania w ten sposób inne rośliny i utrudnia im wzrost. Już teraz warto zaplanować jej przycinanie. Budleja kocha cięcie i kwitnie na pędach jednorocznych. Kiedy przycinać? Jak ciąć, aby rosła zdrowo?

Umowa najmu okazjonalnego z obcokrajowcem

Pracując na rynku nieruchomości obserwuję, jak zmienia się podejście wynajmujących do bezpieczeństwa przy zawieraniu umów najmu. Rynek najemców przeszedł dużą zmianę. Mamy większą różnorodność klientów, świadomość przepisów prawa. Duży udział obcokrajowców, którzy szczególnie po wybuchu wojny w Ukrainie wybrali Polskę jako swoją destynację do życia. Te wszystkie zmiany ukształtowały obecny rynek najmu pod kątem wybieranej formy prawnej. Najbardziej popularną formą jest aktualnie umowa najmu okazjonalnego. Jeszcze niedawno ten typ umowy wzbudzał zdziwienie. Dziś mało jest najemców, którzy nie słyszeli o takiej umowie. Nawet obcokrajowcy mają już świadomość, że muszą się do podpisania takiej umowy przygotować. I robią to sami albo korzystają z agenta nieruchomości.

Podsumowanie rynku nieruchomości: Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2024 roku?

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w 2024 r.? Czy sytuacja na rynku miała odzwierciedlenie w popycie na mieszkania?

REKLAMA

Mieszkanie pod inwestycję w 2025. Jak wybrać najlepiej?

Wygląda na to, że rynek nieruchomości powoli wkracza w fazę stabilizacji. Czy to oznacza, że inwestycje poczynione w tym roku będą bardziej opłacalne? Jakie mieszkanie wybrać, by skorzystać najbardziej?

Kto teraz może liczyć na pomoc w spłacie rat kredytu hipotecznego. Wakacje kredytowe w 2025 roku

Wakacje kredytowe, które w minionych latach pozwalały na zawieszenie spłaty rat kreddytu hipotecznego w 2025 roku już nie są dostępne. Przynajmniej w takiej powszechnej formie. Nie oznacza to jednak, że osoby mające kłopot z terminową spłatą kredytów mieszkaniowych są całkowicie bez wsparcia

REKLAMA