REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Taylor Swift w Warszawie 1-3 sierpnia 2024 r. 200% wzrost cen noclegów już teraz. Co będzie za niecałe 3 tygodnie?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Taylor Swift, The Eras Tour
Ceny noclegów w Warszawie. Lipiec-sierpień 2024 (okres koncertów Taylor Swift)
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Wpływ trasy koncertowej Taylor Swift na amerykański rynek najmu krótkoterminowego szacuje się na dodatkowy przychód w wysokości 27,3 miliona dolarów. Ta niezwykle dziś popularna na całym świecie piosenkarka zaśpiewa w dniach 1-3 sierpnia na 3 koncertach na PGE Narodowym. Właściciele apartamentów już teraz zacierają ręce na myśl o zyskach wyższych o 200% w porównaniu do standardowych okresów. Jak wygląda najem krótkoterminowy w Warszawie między 1 a 3 sierpnia?

Taylor Swift jak król Midas

W piątek 17 marca 2023 roku rozpoczęła się trasa koncertowa gwiazdy Taylor Swift pod nazwą The Eras Tour. Artystka zaczęła od serii 52. koncertów w Stanach Zjednoczonych. 

Według analityków z AirDNA koncerty w tej części świata przełożyły się na około 27 mln dolarów (ok. 108 mln zł) dodatkowych przychodów z najmu krótkoterminowego. Zgodnie z szacunkowymi wyliczeniami, około 75 proc. z tej kwoty wynikało z dodatkowego popytu na noclegi. Pozostałe 25 proc. to wzrost stawek za wynajem, który wynikał z wyższego obłożenia obiektów.

W Europie zaplanowanych jest 51 koncertów, więc czysto teoretycznie można przypuszczać, że sukces zza oceanu się powtórzy. Jednak biorąc pod uwagę fakt, że najem krótkoterminowy jest nieco tańszy niż w USA, skala może być mniejsza, chociaż apetyty wynajmujących krótkoterminowo, są duże, o czym świadczy sytuacja z Edynburga. Otóż władze tego szkockiego miasta przewiozły pewną liczbę osób w kryzysie bezdomności do innych miast, aby…zwolnić miejsce dla fanów Taylor Swift przybywających z innych części kraju. 

REKLAMA

Rynek najmu krótkoterminowego w Warszawie zaciera ręce

Zapewne będąc pod wrażeniem wyników z zagranicy, polscy przedsiębiorcy liczą na podobny obrót spraw. Jednak pozostając przezornymi (a może raczej podążając za prawami popytu i podaży, w końcu w lipcu 2023 roku miejsc noclegowych w Warszawie było 39 584), ci zajmujący się rynkiem najmu krótkoterminowego podnoszą ceny. W oszacowaniu skali zjawiska pomagają dane pozyskane od Renters.pl. 

Chcąc zarezerwować pokój typu studio w Warszawie, 30 lub 31 lipca chętny zapłaci od 200 do 400 zł za dobę. Jednak już dzień później ten sam pokój będzie go kosztował już od 400 do 700 zł. Jest to wzrost o 100 i 75 procent w ciągu jednego dnia! Po 3 sierpnia ceny wracają do poziomu z lipca. Podobnie wygląda sytuacja z pokojami oferującymi jedno i dwa łóżka. W pierwszym przypadku ceny między ostatnimi dniami lipca a początkiem sierpnia rosną od 66 do 100 procent. W drugim od 100 do 200 procent. 

 

Ceny noclegów w Warszawie. Lipiec-sierpień 2024 (okres koncertów Taylor Swift)

GetHome.pl

Z jeszcze ciekawszą sytuacją mamy do czynienia porównując ceny rok do roku. W sierpniu 2023 roku za pokój typu studio chętni płacili od 180 do 330 zł — czyli ok. 120 proc. mniej. Ceny pokoi z jednym łóżkiem wzrosły o 150 i 127 procent, a z dwoma o 185 proc. i 125 proc. 

 

Ceny noclegów w Warszawie sierpień 2024 do sierpnia 2023

GetHome.pl

Tak wysokie wzrosty są poniekąd zrozumiałe dla fanów gwiazdy, którzy tuż po bitwie o bilety mogli spodziewać się kolejnych, nadprogramowych wydatków. Jest to również zadowalająca sytuacja dla operatorów najmu krótkoterminowego.

"Ten rok jest wyjątkowo dobry dla krótkoterminowego wynajmu. Tylu studentów, tylu turystów, a teraz jeszcze te koncerty – wszyscy szukają miejsca na kilka pierwszych dni sierpnia. To prawdziwy boom i przyznam szczerze, że mogę wybierać najemców. Popyt przewyższa podaż, co dla mnie jako wynajmującego jest oczywiście korzystne" - mówi Grzegorz, właściciel 3 apartamentów w Warszawie.

Najem długoterminowy kontra wysokie koszty noclegów

Choć fani gwiazdy przyjeżdżający do Warszawy na 3 dni raczej nie rozważają wynajmu mieszkania na dłużej, warto porównać te dwa sektory, aby w pełni zobrazować skalę podwyżek na rynku najmu krótkoterminowego. Dane dotyczące najmu długoterminowego dostarcza serwis GetHome.pl.

Aktualna średnia cena mieszkania do wynajęcia w Warszawie to 4 565 zł. Warto dodać, że jest to cena wynajęcia mieszkania na miesiąc. Cena wynajmu mieszkania 2-pokojowego to 3 863 zł miesięcznie, więc porównując do wynajmu mieszkania dwupokojowego na 3 dni w czasie koncertu gwiazdy (1800 zł x 3 dni = 5400 zł), najem długoterminowy wychodzi…korzystniej.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Ceny najmu długoterminowego w Warszawie 2024

Ceny najmu długoterminowego w Warszawie 2024

GetHome.pl

Wydanie tysięcy na koncert nie sprawia problemów

Już wiemy, że w Polsce fan gwiazdy zapłaci za nocleg 866 zł za dobę, uśredniając każde z podanych wyżej wyliczeń. Szacuje się, że do Warszawy przyjedzie około 100 tys. fanów. Powyższe wyliczenia mogą dać branży noclegowej przychód w wysokości nawet 86 mln zł.

Pytanie, jaki zysk przyniesie to Warszawie w całej skali mikro i makroekonomicznej? Odpowiedź poznamy już po wielkim wydarzeniu.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: GetHome.pl

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

REKLAMA

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

Nowy trend na rynku najmu: wynajmujący zlecają obsługę profesjonalnym agencjom. Jakie korzyści, jakie minusy

Rynek najmu w przeobrażeniu. Model wynajmu krótkoterminowego, który jeszcze niedawno kusił prostotą i szybkim zyskiem, dziś coraz częściej okazuje się zbyt obciążający dla właścicieli. Rosnące wymagania formalne, potrzeba dostępności 24/7 i odpowiedzialność za każdy etap obsługi gości sprawiają, że wiele osób zaczyna szukać alternatyw.

REKLAMA

Czy spadek stóp procentowych wpłynął na rynek mieszkaniowy?

Czy majowa obniżka stóp procentowych, poprawiająca dostępność kredytów, przełożyła się na wzrost sprzedaży nowych mieszkań i liczbę rezerwacji? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Inżynierowie instalacji sanitarnych odchodzą z zawodu. Przyczyną coraz mniejsze zarobki. Będą minimalne stawki?

Branża projektowania instalacji sanitarnych przeżywa kryzys, który wykracza już daleko poza typowe problemy związane z zatorami płatniczymi. Niskie marże destabilizują całe środowisko projektowe i tworzą błędne koło trudności finansowych. – Biura projektowe przyjmują zlecenia, które nie pokrywają kosztów, albo… zamykają się, a inżynierowie – zmieniają zawód – twierdzi Przemysław Tkaczuk, inżynier instalacji sanitarnych i współwłaściciel biura projektowego PM Projekt.

REKLAMA