REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Rynek nieruchomości. GUS podał dane o transakcjach w 2022

Wartość prawie pół miliona transakcji na rynku nieruchomości wyniosła w 2022 r. ponad 175 mld złotych
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości podpisano w 2022 r. prawie o jedną czwartą mniej w porównaniu z 2021 r. – takie dane o obrocie nieruchomościami w 2022 r. podał Główny Urząd Statystyczny. Liczba sprzedaży działek niezabudowanych spadła w porównaniu z poprzednim rokiem o ponad jedną trzecią. Wartość prawie pół miliona transakcji na rynku nieruchomości wyniosła w 2022 r. ponad 175 mld złotych. 

Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące obrotu nieruchomościami w 2022 r. Obejmują one informacje na temat liczby aktów notarialnych – umów sprzedaży nieruchomości, wartości transakcji na rynku nieruchomości i ich struktury, a także zmian cen mieszkań.

REKLAMA

Akty notarialne w 2022 r.

akty notarialne liczba transakcji nieruchomości 2022

 

 

GUS

W 2022 r. podpisano 531,2 tys. aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości, o 24,3% mniej niż przed rokiem. W porównaniu z 2021 r. wzrost liczby aktów notarialnych wystąpił tylko w przypadku sprzedaży nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego (o 9,9%). Największy spadek natomiast odnotowano w przypadku aktów notarialnych dotyczących sprzedaży działek niezabudowanych (o 35,2%).

Akty notarialne dotyczące sprzedaży nieruchomości zawarte w 2022 r.

Wyszczególnienie

2022

2021=100

Ogółem

531 168

75,7

Sprzedaż lokali

208 089

80,9

Sprzedaż działek niezabudowanych

121 949

64,8

Sprzedaż nieruchomości rolnych

63 318

82,6

Sprzedaż działek zabudowanych budynkiem mieszkalnym

53 584

73,3

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

39 896

77,5

Sprzedaż nieruchomości innych

20 438

77,3

Sprzedaż działek zabudowanych budynkiem o innym przeznaczeniu

15 356

81,0

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego

5 144

84,3

Sprzedaż nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub JST

3 245

109,9

Oddanie przez Skarb Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w użytkowanie wieczyste wraz ze sprzedażą budynku

149

71,3

Źródło: dane Ministerstwa Sprawiedliwości

Wartość obrotu nieruchomościami w 2022 r.

Według danych pozyskanych z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) w 2022 r. zawarto 490 tys. transakcji kupna–sprzedaży nieruchomości o łącznej wartości ponad 175 mld zł. W 2022 r. największy udział zarówno w liczbie, jak i w wartości transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości dotyczył sprzedaży nieruchomości lokalowych (odpowiednio 47,4% i 50,2%).

Wielkość obrotu nieruchomościami (według stanu RCN w dniu 19 maja 2023 r.)

Wyszczególnienie

Liczba transakcji

Wartość transakcji

2021

2022

2021

2022

szt.

2021=100

mln zł

2021=100

Ogółem1

614 178

489 971

79,8

198 052

175 163

88,4

Nieruchomości lokalowe 

269 892

232 086

86,0

93 329

87 993

94,3

Nieruchomości zabudowane2

95 124

80 088

84,2

50 604

43 082

85,1

Nieruchomości niezabudowane

249 162

177 797

71,4

54 119

44 088

81,5

1  Dane wstępne dla 27 powiatów. 

Dalszy ciąg materiału pod wideo

2  Obejmuje nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, zabudowane nieruchomości rolne, nieruchomości zabudowane budynkami pełniącymi inne funkcje niż zagrodowa i mieszkaniowa oraz nieruchomości budynkowe.

Struktura transakcji na rynku nieruchomości w 2022 r.

Największy udział w ogólnej liczbie transakcji kupna–sprzedaży nieruchomości stanowiły lokale (w województwach: dolnośląskim, pomorskim, wielkopolskim i mazowieckim) oraz nieruchomości niezabudowane (w województwach: podkarpackim i świętokrzyskim).

Struktura liczby transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości wg rodzaju w 2022

Struktura liczby transakcji kupna–sprzedaży nieruchomości wg rodzaju w 2022

 

GUS

Ceny mieszkań w 2022 r.

Ceny lokali mieszkalnych w 2022 r. w stosunku do roku poprzedniego wzrosły o 11,8% (w tym zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym).

Wskaźniki cen lokali mieszkalnych w 2022 r.

Wyszczególnienie

2022

2021=100

2015=100

Ogółem

111,8

165,2

Rynek pierwotny

111,8

152,1

Rynek wtórny

111,8

176,7

Zmiany cen lokali mieszkalnych w stosunku do roku poprzedniego

Zmiany cen lokali mieszkalnych w stosunku do roku poprzedniego

 

GUS

Zmiany cen lokali mieszkalnych w stosunku do 2015

Zmiany cen lokali mieszkalnych w stosunku do 2015

 

GUS

Źródło danych GUS

Oprac. Piotr T. Szymański
Źródło: GUS

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Budownictwo mieszkaniowe 2025: początek roku nie zapowiada wysypu nowych mieszkań, a wysokie kursy akcji spółek deweloperskich kłócą się z danymi GUS

Budownictwo mieszkaniowe 2025. Po optymistycznym styczniu pod względem budów rozpoczętych, w lutym nastąpiła stabilizacja danych statystycznych na dość przeciętnych poziomach wartości. W dalszym ciągu więc w budownictwie czekamy także na nadejście wiosny.

Będzie nowa ustawa propodażowa: czy przyspieszy budowę mieszkań w Polsce i obniży cenę metra kwadratowego

Budownictwo mieszkaniowe czeka na nową ustawę – tak zwaną ustawę podażową, obiecaną przez rząd. W ocenie deweloperów, gdyby nowa ustawa propodażowa została przyjęta w obecnej formie, nastąpiłby ciąg korzystnych zmian ułatwiających inwestycje i skracających proces budowy mieszkań.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Wiosna to najlepsza pora na wymianę okien. Jak zrobić to, by nie przepłacić a odzyskać wydatek przez oszczędności na ogrzewaniu

Wiosna to idealny moment na prace związane z rewitalizacją budynków, w tym wymianę okien. Jak wynika z badań, czynnikiem, który w największej mierze decyduje o wyborze konkretnych materiałów, produktów czy rozwiązań, jest jakość.

REKLAMA

Spada liczba planujących zakup mieszkania w Polsce, rośnie popyt na nieruchomości w Hiszpanii. Przyczyna: sytuacja w Ukrainie napędza boom na hiszpańskim rynku nieruchomości

Zdaniem ekspertów, coraz więcej Polaków będzie szukać nieruchomości w Hiszpanii. Wpływa na to rosnąca niepewność geopolityczna w Europie. Zamiast kupować mieszkanie w Polsce, inwestorzy planują zakup nieruchomości w Hiszpanii.

Co deweloperzy sądzą o programie dopłat do kredytów mieszkaniowych

Czy program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest potrzebny? Jak oceniają to deweloperzy? Jakie mają pomysły na inne rozwiązania wsparcia rynku mieszkaniowego w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Budowa domu 2025: KOSZT. Duża część kosztów to robocizna

Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku? Co podrożało, a czego ceny spadły w tym roku? Ile zapłacisz za postawienie murów? Jaki jest koszt dachu i stolarki? Wszystkie wyliczenia znajdziesz w artykule. Duża część kosztów to robocizna.

Ceny mieszkań w marcu 2025 r. w największych miastach w Polsce [rynek wtórny]. W których dzielnicach jest taniej, a w których drożej?

Ile kosztują mieszkania używane (tzw. rynek wtórny) w marcu 2025 r. w największych miastach Polski? W których dzielnicach tych miast jest taniej, a w których drożej? Przedstawiamy raport przygotowany przez ekspertów Rankomat.pl i Rentier.io, który obejmuje dzielnice Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Łodzi, Poznania, Katowic, Gdańska i Gdyni. Aktualne stawki to mediany cen ofertowych i dotyczą okresu między grudniem 2024 a lutym 2025 roku. Ceny te zostały zestawione z okresem poprzednim listopad 2024 - styczeń 2025 roku.

REKLAMA

Pilne: rząd zdecydował teraz oszczędzanie na Koncie Mieszkaniowym łatwiejsze i z wyższym oprocentowaniem

We wtorek 18.03.2025 r. rząd zdecydował o korzystniejszych niż do tej pory formach wspierania osób kupujących pierwsze mieszkanie. Pakiet korzystnych z mian dotyczy między innymi oszczędzania na Koncie Mieszkaniowym, które jest wstępem do kolejne wsparcia przy zakupie mieszkania.

Takich okazji długo nie będzie: jeśli kupować mieszkanie, to właśnie teraz, na rynku wtórnym

Coraz więcej okazji na kupno mieszkania do niższej niż rynkowa cenie. Ale tylko na rynku wtórnym i właśnie teraz. Czas na okazje szybko się skończy, a ceny używanych mieszkań znów dorównają tym u deweloperów.

REKLAMA