REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Galeria Łodygowa – nowa inwestycja dewelopera Dolcan

Subskrybuj nas na Youtube
Galeria Łodygowa będzie mieć powierzchnię 9,3 tys. mkw. Fot. Dolcan
Galeria Łodygowa będzie mieć powierzchnię 9,3 tys. mkw. Fot. Dolcan
Dolcan

REKLAMA

REKLAMA

Galeria Łodygowa to nowa inwestycja dewelopera Dolcan, która powstanie na warszawskim Targówku. Galeria Łodygowa będzie miała charakter handlowo-usługowo-biurowy.

Centrum handlowe Galeria Łodygowa powstanie przy ul. Łodygowej u zbiegu z ul. Radzymińską, stąd też jego nazwa. Będzie to jedyny tak duży obiekt handlowy w tej okolicy, która w ostatnich latach bardzo się rozwinęła, m.in. z uwagi na nowo powstałe osiedla mieszkaniowe. Lokalizacja jest z jednej strony dogodna dla mieszkańców Ząbek, Zielonki, Kobyłki czy Wołomina, ale też dla osób, które poruszają się lub mieszkają na osi ul. Radzymińskiej – głównej ulicy prowadzącej z Pragi na północ Warszawy.

REKLAMA

– Nasza galeria będzie wygodną alternatywą dla tych, którym na co dzień zbyt daleko do centrum handlowego w Markach czy sklepów zlokalizowanych na Dworcu Wileńskim wyjaśnia Robert Ziółek, dyrektor generalny Dolcan.

REKLAMA

Inwestycja powstaje na działce o powierzchni 6 tys. mkw. Powierzchnia handlowa w Galerii Łodygowa wyniesie ponad 5 tys. mkw., będą to 3 kondygnacje handlowe (część na paterze to 1.905 mkw,  powierzchnia pierwszego piętra przeznaczona pod działalność to 2.263 mkw., a II piętra 917 mkw.). Dodatkowo inwestor zaplanował budowę parkingu podziemnego, powstaną także naziemne miejsca postojowe – w sumie na ponad 200 aut. Obiekt planowany jest jako miejsce dla dużej sieci handlowej, np. spożywczej, oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

Rynek galerii handlowych w Polsce od kilku lat silnie się rozwija. Eksperci podkreślają, że nasycenie tego typu obiektami, szczególnie w małych miastach, jest jednak wciąż niewystarczające.

Zobacz także: Popyt na luksusowe apartamenty

Dalszy ciąg materiału pod wideo

– Nowe rozwiązania i inwestycje to odpowiedź na potrzeby rynku. Kilka miesięcy temu wywołaliśmy małą rewolucję w segmencie mieszkań, wprowadzając mieszkania bezczynszowe będące połączeniem małego metrażu z komfortem życia w domu, bo zauważyliśmy, że klienci poszukują takich nieruchomości. Nie boimy się nowych wyzwań, dlatego teraz decydujemy się także na wejście w centra handlowe – przedstawia powody poszerzenia działalności Sławomir Doliński, Przewodniczący Rady Nadzorczej Dolcan.


Według informacji firmy Colliers International, duże zainteresowanie mniejszymi obiektami i rynkami regionalnymi wykazują nie tylko deweloperzy, ale również najemcy.

REKLAMA

Colliers International podaje, że w pierwszej połowie tego roku na rynek dostarczono ponad 250 tys. mkw. powierzchni handlowej, a ukończone obiekty powstały m.in. w miastach takich jak Zamość, Leszno czy Radom. Dane firmy wskazują na ożywienie rynku – w porównaniu z pierwszą połową 2010 r. zostało oddane do użytku blisko 13 proc. więcej powierzchni. Obecnie w Polsce
w budowie znajduje się ponad 700 tys. mkw. powierzchni handlowej.

Dolcan ma dziś w budowie i sprzedaży ok. 20 osiedli mieszkaniowych, na terenie, których realizuje także powierzchnie komercyjne przeznaczone pod biura, handel i usługi. Obecnie jest to 31 lokali użytkowych o różnej wielkości – od 20 do 718 mkw. Najwięcej, bo aż 8 lokali pod działalność komercyjną, znajduje się na osiedlu Grabskiego w Lublinie. Jest to gotowy, sukcesywnie zasiedlany budynek ze 194 mieszkaniami. Podobne lokale znajdują się również w jednej z najnowszych inwestycji dewelopera – na osiedlu Ogrody Ochoty w Warszawie (2 tys. mieszkań) oraz w budynku Arkadia, przy ul. Małkowskiego 30
w Szczecinie. W tym ostatnim dostępny jest m.in. lokal w podziemiu, przeznaczony na gastronomię albo pub, o powierzchni 215 mkw.

Zobacz także: Garaż zwiększa wartość mieszkania nawet o 30 tys. zł

Dolcan jest jednym z liderów rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Firma jest spółką z wyłącznie polskim kapitałem, w tym roku obchodzi 20-lecie działalności. Spółka realizuje inwestycje na terenie Warszawy, Lublina, Szczecina, Bydgoszczy, Częstochowy i Kozienic. Zatrudnia ponad 150 pracowników. Rok 2010 zamknęła wynikiem 400 mln zł, i zyskiem na poziomie 25 mln zł. Inwestor planuje debiut na GPW, już zakończył proces przekształcenia firmy w spółkę akcyjną.

Źródło: materiały prasowe

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
W co inwestować w 2025 roku? Mieszkania tracą na atrakcyjności, rośnie popularność lokali usługowych

Mieszkania wciąż dominują w portfelach inwestorów, ale ich rentowność spada. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się mikro lokale usługowe – tańsze, łatwiejsze w zarządzaniu i znacznie bardziej dochodowe.

Duże mieszkania na rynku pierwotnym – kto je kupuje i za ile?

Jak wygląda sprzedaż największych, nowych mieszkań i domów? Kto najczęściej decyduje się na ich zakup? Jakie mają metraże? W jakich inwestycjach deweloperskich są dostępne? I w jakich przedziałach cenowych? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Drożej za ochronę, jeszcze drożej bez niej – czy stać Cię na brak polisy mieszkaniowej?

Wzrost liczby pożarów, coraz częstsze gwałtowne zjawiska pogodowe i drożejące usługi remontowe pokazują, że ubezpieczenie nieruchomości staje się dziś koniecznością. Mimo rosnących składek – średnio o 13% rok do roku – eksperci ostrzegają: brak polisy może oznaczać znacznie większe straty finansowe.

Wymeldowanie małżonka przed rozwodem

W okresie poprzedzającym rozwód, często pojawiają się pytania o status prawny wspólnego mieszkania. Jednym z najczęstszych dylematów jest to, możliwe jest wymeldowanie małżonka przed rozwodem. Klienci często mylą administracyjną czynność wymeldowania z prawem do korzystania z mieszkania czy możliwością eksmisji.

REKLAMA

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA