REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Mieszkanie Plus – inwestycje pobudzą wzrost gospodarczy

Mieszkanie Plus – inwestycje pobudzą wzrost gospodarczy /Fot. Fotolia
Mieszkanie Plus – inwestycje pobudzą wzrost gospodarczy /Fot. Fotolia
ST

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkanie Plus to program, który ma zagwarantować nie tylko większą dostępność mieszkań na własność, ale także pobudzić rozwój i wzrost gospodarczy. W ostatnich 9 miesiącach nastąpiło kilka ważnych zmian w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Przyspieszenie realizacji inwestycji mieszkaniowych jest możliwe dzięki zmianom prawnym wprowadzonym w ramach programu Mieszkanie Plus. Nowe możliwości to szybsza realizacja inwestycji i pozyskanie na nie kapitału prywatnego.

REKLAMA

Potencjał inwestycyjny zwiększy się dzięki nowym źródłom finansowania, które będą ściśle związane z giełdą. A inne zmiany, takie jak specustawa mieszkaniowa i dopłaty do czynszu najmu wkrótce zachęcą inwestorów do budowy mieszkań dostępnych cenowo, także na wynajem z opcją dojścia do własności, których bardzo brakuje w Polsce.

O nowych możliwościach prawnych informowali wiceminister Artur Soboń i prezes Zarządu BGK Nieruchomości Mirosław Barszcz oraz Dyrektor Departamentu Podatków Dochodowych w Ministerstwie Finansów Maciej Żukowski.

"Mamy pełen potencjał aby rozpocząć budowę 100 tys. mieszkań. Mamy kapitał, lokalizację tych inwestycji, mamy odpowiednie technologie i mamy pełną determinację, aby ten program zrealizować" – mówił Artur Soboń.

Polecamy: Przekształcenia spółek. Praktyczne aspekty prawne, podatkowe i rachunkowe

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

W ostatnich 9 miesiącach nastąpiło kilka ważnych zmian w realizacji inwestycji mieszkaniowych. Przyjęto specustawą mieszkaniową i ustawę o dopłatach do czynszów. W Sejmie trwają prace nad ustawą o firmach inwestujących w najem nieruchomości (FINN), które będą inwestować na rynku mieszkaniowym i będą szansą na zwiększenie oferty mieszkań na wynajem.

Dyrektor Departamentu Podatków Dochodowych Maciej Żukowski podkreślił, że ustawa o FINN-ach to kluczowy element programu Mieszkanie Plus. Nowe możliwości pozwalają uwolnić kapitał, zgromadzony m.in. na nisko oprocentowanych lokatach bankowych i przeznaczyć go na inwestycje na rynku mieszkaniowym. FINN-y są stworzone z myślą o inwestorach indywidualnych – znoszą bariery wejścia na rynek nieruchomości, ograniczają ryzyka koncentracji i zrównują sytuację podatkową drobnych inwestorów indywidualnych z dużymi instytucjonalnymi. Dla przeciętnej polskiej rodziny FINN-y to przede wszystkim bezpieczne inwestycje długoterminowe, m.in. na cele emerytalne, zapewniające lepszy zwrot z inwestycji niż standardowa lokata bankowa.

Prezes Zarządu BGK Nieruchomości Mirosław Barszcz mówił, że BGKN realizuje aktualnie 27 projektów na 10 tys. mieszkań o wartości ponad 2,4 mld zł. Do końca roku będzie rozpoczętych 69 projektów na prawie 30 tys. mieszkań o wartości około 8,7 mld zł. Ponadto BGKN analizuje 406 projektów na 117 tys. mieszkań o wartości 33,6 mld zł. Podkreślił przy tym znaczenie wejścia BGKN do Grupy PFR – integracji narzędzi inwestycyjnych i przyśpieszenia realizacji inwestycji w dostępne cenowo budownictwo mieszkaniowe.

"Naszą rolą jest pokazać, udowodnić rynkowi, że na wynajmie cenowo dostępnych mieszkań można zarobić, zachęcamy do włączenia się do projektu cały rynek, wszystkich interesariuszy – inwestorów prywatnych, deweloperów" – przekonywał M. Barszcz.

Zobacz: Nieruchomości

Część rynkowa inwestycji w ramach programu Mieszkanie Plus to dostępne cenowo mieszkania na wynajem, które oddano już w Białej Podlaskiej, Jarocinie i Kępnie. Trwają inwestycje m.in. w Wałbrzychu, Gdyni, Katowicach oraz w Kępicach.

Istotnym elementem programu są zmiany w prawie, służące usprawnieniu realizacji inwestycji mieszkaniowych, zwiększeniu dostępności gruntów pod budowę mieszkań i pozyskaniu przez inwestorów dodatkowego kapitału.

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Jak zaprosić batmana do ogrodu?

    Możesz mieć batmana we własnym ogrodzie. Taki bohater potrafi zjeść od kilkuset do 2000 komarów jednej nocy i uchronić od niechcianych ukąszeń. Jak zwabić nietoperze do ogrodu? Jest na to kilka sposobów.

    W Polsce rynek nieruchomości premium zyskuje na wartości, ale w porównaniu do Europy Zachodniej jest wiele do nadrobienia

    W Polsce rośnie rynek nieruchomości premium. Największy potencjał w tym zakresie mają Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Kraków i Gdynia.

    Mało gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Jak temu zaradzić? Postulat odblokowania dostępu do gruntów KZN

    Ostatnie lata dla rynku nieruchomości w Polsce to pasmo wyzwań. Zwłaszcza tempo wzrostu cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, utrzymujące się na poziomie około 20 proc. rocznie, miało istotny wpływ na dynamiczne zwiększanie się cen na rynku. Obecnie sektor stoi przed jeszcze poważniejszym problemem: brakiem dostępnych działek pod nowe inwestycje. Dotyka on przede wszystkim miast, gdzie grunty stają się towarem deficytowym, a konkurencja między inwestorami osiąga zenit.

    Sprawdź, czy twój kompostownik jest legalny

    Kompostownik na odpady kuchenne i skoszoną trawę to bardzo przydatny element ogrodu.  Dzięki niemu uzyskujemy naturalny nawóz, który użyźnia warzywnik i ogród. Warto jednak pamiętać, o tym że umieszczenie na działce kompostownika podlega pewnym prawnym ograniczeniom. Nie jest zatem wcale obojętne, gdzie i jakiej wielkości kompostownik postawimy na swojej działce.

    REKLAMA

    Rozszerzenie solidarnej odpowiedzialności inwestora w branży budowlanej. Jak zmienia się orzecznictwo sądów?

    Ze swoją złożonością i różnorodnością procesów branża budowlana stanowi obszar, w którym interpretacja przepisów prawnych oraz orzecznictwo sądowe mają kluczowe znaczenie dla funkcjonowania rynku. Jednym z istotnych aspektów tego obszaru jest solidarna odpowiedzialność inwestora, której zakres i interpretacja w ostatnich latach podlegają dynamicznym zmianom - pisze Mateusz Chmura, radca prawny z Kancelarii Chmura i Partnerzy sp. p.

    Klimatyzacja w bloku

    Czy to już czas pomyśleć o klimatyzacji? Jak najbardziej. Czy mieszkańcy bloków również mogą skorzystać z dobrodziejstw tego urządzenia? Tak, ale pod pewnymi warunkami. 

    Budowa domu bez pozwolenia 2024: tylko o powierzchni do 70 mkw. czy większych, czy warto skorzystać z tej możliwości

    Umożliwiający budowę domów do 70 mkw. Powierzchni bez zezwolenia program Dom bez formalności działa już ponad dwa lata. Poprzedni rząd liczył, że ożywi on budownictwo jednorodzinne. W ubiegły roku na podobnych zasadach miało być możliwe budowanie domów większych, ale ostatecznie do zmiany prawa nie doszło.

    Kto decyduje się na budowę domu na zgłoszenie?

    Budowa domu na zgłoszenie. 2,8 tys. domów jednorodzinnych o powierzchni budowy nieprzekraczającej 70 m kw. powstanie w ramach programu "Dom bez formalności”. 

    REKLAMA

    Wakacje kredytowe 2024 - projekt ustawy ustala nowe warunki

    Wakacje kredytowe 2024 - ile kredytów obejmie nowa ustawa przedłużająca wakacje kredytowe? Jak zmieniają się warunki skorzystania z wakacji kredytowych? Ile razy będzie można wstrzymać opłacanie raty kredytowej i przez ile miesięcy?

    Czyste Powietrze. NFOŚiGW zaleca ostrożność przy kupnie pomp ciepła do czasu zmian w programie

    Po 13 czerwca 2024 r. dotacje z Funduszu będzie można otrzymać tylko do pomp będących na specjalnej liście. Ma ona gwarantować, że oferowane urządzenia są zgodne z deklarowanymi parametrami.

    REKLAMA