REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Mieszkanie Plus – inwestycje pobudzą wzrost gospodarczy

Subskrybuj nas na Youtube
Mieszkanie Plus – inwestycje pobudzą wzrost gospodarczy /Fot. Fotolia
Mieszkanie Plus – inwestycje pobudzą wzrost gospodarczy /Fot. Fotolia
ST

REKLAMA

REKLAMA

Mieszkanie Plus to program, który ma zagwarantować nie tylko większą dostępność mieszkań na własność, ale także pobudzić rozwój i wzrost gospodarczy. W ostatnich 9 miesiącach nastąpiło kilka ważnych zmian w realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Przyspieszenie realizacji inwestycji mieszkaniowych jest możliwe dzięki zmianom prawnym wprowadzonym w ramach programu Mieszkanie Plus. Nowe możliwości to szybsza realizacja inwestycji i pozyskanie na nie kapitału prywatnego.

REKLAMA

Potencjał inwestycyjny zwiększy się dzięki nowym źródłom finansowania, które będą ściśle związane z giełdą. A inne zmiany, takie jak specustawa mieszkaniowa i dopłaty do czynszu najmu wkrótce zachęcą inwestorów do budowy mieszkań dostępnych cenowo, także na wynajem z opcją dojścia do własności, których bardzo brakuje w Polsce.

O nowych możliwościach prawnych informowali wiceminister Artur Soboń i prezes Zarządu BGK Nieruchomości Mirosław Barszcz oraz Dyrektor Departamentu Podatków Dochodowych w Ministerstwie Finansów Maciej Żukowski.

"Mamy pełen potencjał aby rozpocząć budowę 100 tys. mieszkań. Mamy kapitał, lokalizację tych inwestycji, mamy odpowiednie technologie i mamy pełną determinację, aby ten program zrealizować" – mówił Artur Soboń.

Polecamy: Przekształcenia spółek. Praktyczne aspekty prawne, podatkowe i rachunkowe

Dalszy ciąg materiału pod wideo

REKLAMA

W ostatnich 9 miesiącach nastąpiło kilka ważnych zmian w realizacji inwestycji mieszkaniowych. Przyjęto specustawą mieszkaniową i ustawę o dopłatach do czynszów. W Sejmie trwają prace nad ustawą o firmach inwestujących w najem nieruchomości (FINN), które będą inwestować na rynku mieszkaniowym i będą szansą na zwiększenie oferty mieszkań na wynajem.

Dyrektor Departamentu Podatków Dochodowych Maciej Żukowski podkreślił, że ustawa o FINN-ach to kluczowy element programu Mieszkanie Plus. Nowe możliwości pozwalają uwolnić kapitał, zgromadzony m.in. na nisko oprocentowanych lokatach bankowych i przeznaczyć go na inwestycje na rynku mieszkaniowym. FINN-y są stworzone z myślą o inwestorach indywidualnych – znoszą bariery wejścia na rynek nieruchomości, ograniczają ryzyka koncentracji i zrównują sytuację podatkową drobnych inwestorów indywidualnych z dużymi instytucjonalnymi. Dla przeciętnej polskiej rodziny FINN-y to przede wszystkim bezpieczne inwestycje długoterminowe, m.in. na cele emerytalne, zapewniające lepszy zwrot z inwestycji niż standardowa lokata bankowa.

Prezes Zarządu BGK Nieruchomości Mirosław Barszcz mówił, że BGKN realizuje aktualnie 27 projektów na 10 tys. mieszkań o wartości ponad 2,4 mld zł. Do końca roku będzie rozpoczętych 69 projektów na prawie 30 tys. mieszkań o wartości około 8,7 mld zł. Ponadto BGKN analizuje 406 projektów na 117 tys. mieszkań o wartości 33,6 mld zł. Podkreślił przy tym znaczenie wejścia BGKN do Grupy PFR – integracji narzędzi inwestycyjnych i przyśpieszenia realizacji inwestycji w dostępne cenowo budownictwo mieszkaniowe.

"Naszą rolą jest pokazać, udowodnić rynkowi, że na wynajmie cenowo dostępnych mieszkań można zarobić, zachęcamy do włączenia się do projektu cały rynek, wszystkich interesariuszy – inwestorów prywatnych, deweloperów" – przekonywał M. Barszcz.

Zobacz: Nieruchomości

Część rynkowa inwestycji w ramach programu Mieszkanie Plus to dostępne cenowo mieszkania na wynajem, które oddano już w Białej Podlaskiej, Jarocinie i Kępnie. Trwają inwestycje m.in. w Wałbrzychu, Gdyni, Katowicach oraz w Kępicach.

Istotnym elementem programu są zmiany w prawie, służące usprawnieniu realizacji inwestycji mieszkaniowych, zwiększeniu dostępności gruntów pod budowę mieszkań i pozyskaniu przez inwestorów dodatkowego kapitału.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

REKLAMA

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA

Nowy trend na rynku najmu: wynajmujący zlecają obsługę profesjonalnym agencjom. Jakie korzyści, jakie minusy

Rynek najmu w przeobrażeniu. Model wynajmu krótkoterminowego, który jeszcze niedawno kusił prostotą i szybkim zyskiem, dziś coraz częściej okazuje się zbyt obciążający dla właścicieli. Rosnące wymagania formalne, potrzeba dostępności 24/7 i odpowiedzialność za każdy etap obsługi gości sprawiają, że wiele osób zaczyna szukać alternatyw.

Czy spadek stóp procentowych wpłynął na rynek mieszkaniowy?

Czy majowa obniżka stóp procentowych, poprawiająca dostępność kredytów, przełożyła się na wzrost sprzedaży nowych mieszkań i liczbę rezerwacji? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA