REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Na co zwracają uwagę poszukujący mieszkania?

Joanna Sokołowska
Fundamentalnymi czynnikiami przy wyborze mieszkania są cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja.
Fundamentalnymi czynnikiami przy wyborze mieszkania są cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja.

REKLAMA

REKLAMA

Na co zwracamy uwagę przy wyborze mieszkania? Cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja - to podstawowe czynniki wpływające na zakup mieszkania. Ale to nie wszystko. Specjaliści opowiadają na co jeszcze zwracają uwagę kupujący.

Fundamentalnymi czynnikami przy wyborze mieszkania są cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja. Pamiętajmy, że istnieją też inne elementy tj. dostęp do piwnicy, miejsca parkingowego, windy. Które z tych aspektów są najważniejsze według nabywców? Przyjrzeli się temu analitycy z Home Broker. Ich zdaniem największą uwagę przyciąga piwnica i komórki lokatorskie. Ponieważ mieszkania wybierane przez Polaków są niewielkie, zależy im na pomieszczeniu w którym będą mogli przechowywać rzeczy (ponad 70% nabywców deklaruje, że podczas szukania mieszkania zwraca uwagę na to, czy lokal posiada piwnicę lub komórkę lokatorską). Na kolejnym miejscu znajduje przedpokój. Takie pomieszczenie spotyka się raczej w starym budownictwie, wielkiej płycie. Nowe inwestycje unikają przedpokoi. Mieszkania wówczas mają tylko niewielki hall z szafą wnękową.

REKLAMA

Winda

Kolejnym ważnym czynnikiem jest winda. Zgodnie z prawem, musi być ona w każdym budynku który posiada 4 lub więcej pięter. Jest ona również koniecznością gdy w budynku znajduje się podziemny garaż. Na ten element zwraca uwagę 60% kupujących. Podobna ilość kupujących szuka mieszkania z zapewnionym miejscem postojowym, najlepiej w garażu podziemnym. Wynika to z trudności zaparkowania samochodu niedaleko miejsca zamieszkania. Garaż podziemny wiąże się z dodatkowym atutem - zimą nie musimy odśnieżać auta.

Zobacz także: Czy warto przekształcać spółdzielcze prawo własnościowe w prawo odrębnej własności?

Oddzielna kuchnia

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Kolejnym czynnikiem jest oddzielna kuchnia. Jest to wynik mody. Kilka lat temu nabywcy chcąc uatrakcyjnić swój lokal szukali mieszkań z otwartą kuchnią, połączoną z salonem. Jednak w praktyce okazuje się to kłopotliwe, dlatego teraz więcej osób szuka mieszkania gdzie kuchnia będzie oddzielona od reszty mieszkania.

Najlepiej na samej górze

Jeżeli chodzi o piętra - najatrakcyjniejszymi są te najwyższe. Nabywcy unikają raczej parteru, bo ich zdaniem wiąże się to z mniejszym bezpieczeństwem. Często tę niedogodność rekompensuje się niższą ceną, mimo to aż 52% nabywców nie zdecydowało by się na mieszkanie na parterze.

Zobacz także: Jak zachować bezpieczeństwo podczas prac domowych?

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Odbudowa szkół w Ukrainie na nieokupowanych terenach. Jest specjalny projekt

Ministerstwo Edukacji i Nauki oraz Ministerstwo Transformacji Cyfrowej w Ukrainie ogłosiły projekt odbudowy ukraińskich szkół na nieokupowanych terenach. Specjalnie powołany zespół zaprojektował rozwiązania architektoniczne, które pozwolą przekształcić placówki oświatowe w obiekty na miarę europejskich standardów. Inicjatywa realizowana jest przy wsparciu firm z sektora publicznego i prywatnego.

Co najczęściej finansował „Bezpieczny Kredyt 2%”? Mieszkania na rynku wtórnym, pierwotnym, budowę domu?

Z programu "Bezpieczny Kredyt 2%" skorzystało około 90 tys. gospodarstw domowych. Jakie mieszkania były kupowane częściej? Z rynku wtórnego czy pierwotnego? 

Czy przepisy, które zaczną obowiązywać od 1 sierpnia przyczynią się do wzrostu cen mieszkań?

Plac zabaw w każdej inwestycji i bardziej rozrzedzona zabudowa. Czy nowe regulacje wpłyną na ceny mieszkań? Przepisy zaczną obowiązywać od 1 sierpnia 2024 r. 

Co lepsze: mieszkanie lokatorskie w spółdzielni, czy w TBS? Koszty, czynsze, prawa lokatorów, różnice i podobieństwa

Czym są mieszkania lokatorskie w spółdzielniach, a czym TBS? Czy te podmioty funkcjonują w taki sam sposób? Bardzo często obie struktury są ze sobą mylone, błędnie interpretowane oraz określane mianem “wytworu PRL”. W artykule obalamy mity i przedstawiamy ich aktualny status. 

REKLAMA

Teraz materiały budowlane znów zaczną drożeć, skoro popyt na nie wciąż rośnie, podobnie jak koszty związane z uwolnieniem cen energii

Głównym impulsem do podwyżki cen materiałów budowlanych miało być uruchomienie programu dopłat do mieszkań – #naStart. Wiadomo już, że zostało ono przesunięte o co najmniej pół roku. Czy to oznacza, że korekta w dół  cen materiałów budowlanych jeszcze potrwa?

Kredyt mieszkaniowy o stopie 0%, 0,5%, czy 1% od 2025 roku. Dla kogo? Kredyt #naStart - nowy, skomplikowany program dopłat do rat

W dniu 16 lipca 2024 r. opublikowana została nowa wersja projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart. Ten nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych ma zastąpić od przyszłego roku bezpieczne kredyty 2% i rodzinne kredyty mieszkaniowe. Większa pomoc ma być zaadresowana do wieloosobowych gospodarstw domowych, w szczególności rodzin z dziećmi. Minister Rozwoju i Technologii (autor projektu) i rząd planują, że ta ustawa wejdzie w życie z dniem 15 stycznia 2025 r. Zasady udzielania kredytu #naStart a zwłaszcza przepisy określające wysokość dopłat są niezwykle skomplikowane. Przewidziane jest m.in. kryterium dochodowe i powierzchniowe.

Program #naStart odłożony na 2025 rok, czy teraz o mieszkanie będzie łatwiej lub trudniej. Co z cenami

Deweloperzy ze spokojem przyjęli informację, iż nowy rządowy program wsparcia dla nabywców mieszkań nie ruszy w lipcu. Przesunięcie dopłat na 2025 rok w ocenie większości nie zmieni planów firm deweloperskich. A czy wpłynie na podaż mieszkań i ich ceny?

Sprzedaż mieszkań wyhamowała, czy można liczyć na spadek cen. Nie, bo deweloperzy natychmiast zmniejszyli podaż

W drugim kwartale 2024 roku skurczył się popyt na nowe mieszkania, na co deweloperzy zareagowali zmniejszeniem ich podaży. Mimo to mieszkań w ich ofercie przybyło. Tyle, że coraz droższych. A jak jest ze sprzedażą nowych mieszkań?

REKLAMA

Taylor Swift w Warszawie 1-3 sierpnia 2024 r. 200% wzrost cen noclegów już teraz. Co będzie za niecałe 3 tygodnie?

Wpływ trasy koncertowej Taylor Swift na amerykański rynek najmu krótkoterminowego szacuje się na dodatkowy przychód w wysokości 27,3 miliona dolarów. Ta niezwykle dziś popularna na całym świecie piosenkarka zaśpiewa w dniach 1-3 sierpnia na 3 koncertach na PGE Narodowym. Właściciele apartamentów już teraz zacierają ręce na myśl o zyskach wyższych o 200% w porównaniu do standardowych okresów. Jak wygląda najem krótkoterminowy w Warszawie między 1 a 3 sierpnia?

Jak zabezpieczyć dom i urządzenia przed burzą i piorunami? Wyjęcie wtyczki z gniazdka to nie wszystko

Kulminacja sezonu burzowego w Polsce przypada na miesiące letnie. Od czerwca do sierpnia 2023 roku Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej (IMGW) zaobserwował ponad 460 burz na wybranych stacjach w całym kraju. Wyładowania atmosferyczne stanowią poważne zagrożenie nie tylko dla zdrowia i życia ludzi, mogą spowodować również uszkodzenia sprzętu, instalacji elektrycznych, a nawet prowadzić do pożarów. Jak wskazuje ekspert firmy Eaton, skuteczna ochrona budynku przed uderzeniem pioruna to więcej niż tylko wyjęcie wtyczki z gniazdka.

REKLAMA