REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Na co zwracają uwagę poszukujący mieszkania?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Joanna Sokołowska
Fundamentalnymi czynnikiami przy wyborze mieszkania są cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja.
Fundamentalnymi czynnikiami przy wyborze mieszkania są cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja.

REKLAMA

REKLAMA


Na co zwracamy uwagę przy wyborze mieszkania? Cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja - to podstawowe czynniki wpływające na zakup mieszkania. Ale to nie wszystko. Specjaliści opowiadają na co jeszcze zwracają uwagę kupujący.

Fundamentalnymi czynnikami przy wyborze mieszkania są cena, liczba pokoi, metraż oraz lokalizacja. Pamiętajmy, że istnieją też inne elementy tj. dostęp do piwnicy, miejsca parkingowego, windy. Które z tych aspektów są najważniejsze według nabywców? Przyjrzeli się temu analitycy z Home Broker. Ich zdaniem największą uwagę przyciąga piwnica i komórki lokatorskie. Ponieważ mieszkania wybierane przez Polaków są niewielkie, zależy im na pomieszczeniu w którym będą mogli przechowywać rzeczy (ponad 70% nabywców deklaruje, że podczas szukania mieszkania zwraca uwagę na to, czy lokal posiada piwnicę lub komórkę lokatorską). Na kolejnym miejscu znajduje przedpokój. Takie pomieszczenie spotyka się raczej w starym budownictwie, wielkiej płycie. Nowe inwestycje unikają przedpokoi. Mieszkania wówczas mają tylko niewielki hall z szafą wnękową.

REKLAMA

Winda

Kolejnym ważnym czynnikiem jest winda. Zgodnie z prawem, musi być ona w każdym budynku który posiada 4 lub więcej pięter. Jest ona również koniecznością gdy w budynku znajduje się podziemny garaż. Na ten element zwraca uwagę 60% kupujących. Podobna ilość kupujących szuka mieszkania z zapewnionym miejscem postojowym, najlepiej w garażu podziemnym. Wynika to z trudności zaparkowania samochodu niedaleko miejsca zamieszkania. Garaż podziemny wiąże się z dodatkowym atutem - zimą nie musimy odśnieżać auta.

Zobacz także: Czy warto przekształcać spółdzielcze prawo własnościowe w prawo odrębnej własności?

Oddzielna kuchnia

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Kolejnym czynnikiem jest oddzielna kuchnia. Jest to wynik mody. Kilka lat temu nabywcy chcąc uatrakcyjnić swój lokal szukali mieszkań z otwartą kuchnią, połączoną z salonem. Jednak w praktyce okazuje się to kłopotliwe, dlatego teraz więcej osób szuka mieszkania gdzie kuchnia będzie oddzielona od reszty mieszkania.

Najlepiej na samej górze

Jeżeli chodzi o piętra - najatrakcyjniejszymi są te najwyższe. Nabywcy unikają raczej parteru, bo ich zdaniem wiąże się to z mniejszym bezpieczeństwem. Często tę niedogodność rekompensuje się niższą ceną, mimo to aż 52% nabywców nie zdecydowało by się na mieszkanie na parterze.

Zobacz także: Jak zachować bezpieczeństwo podczas prac domowych?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

REKLAMA

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

REKLAMA

Co trzeba zrobić, aby usprawnić budowę mieszkań? [SONDA]

Które obszary prawa warto uprościć, by przyspieszyć budowę mieszkań? Jakie zmiany przepisów mogłyby pobudzić inwestycje w sektorze mieszkaniowym? Odpowiadają deweloperzy. Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Mieszkanie w Hiszpanii na kredyt. Co proponują hiszpańskie banki?

Hiszpańskie banki proponują obcokrajowcom, w tym Polakom, kredyty hipoteczne na konkurencyjnych warunkach. Finansowanie jest możliwe do 70 proc. wartości nieruchomości dla nierezydentów, czyli osób, które nie mieszkają na stałe w Hiszpanii. – Obecnie kredyty są też niższej oprocentowane niż w Polsce, co przekłada się na mniejsze miesięczne raty – mówi Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.

REKLAMA