Remont dachu – zgłoszenie prac czy pozwolenie na budowę

Pozwolenie na remont dachu

Pozwolenie jest niezbędne, kiedy remont dachu będzie wymagał wymiany jego konstrukcji lub zmiany jego kształtu. Pozwolenie będzie nam potrzebna także w sytuacji, kiedy:

-  chcemy podnieś dach, aby zyskać nieco przestrzeni na poddaszu, lub zamienić poddasze użytkowe na mieszkalne,
- dobudować na poddaszu dodatkowe pomieszczenia lub
- wstawić okna połaciowe.

Składając wniosek o zezwolenie na wykonanie konkretnych prac, do wniosku należy dołączyć oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane a także 4 egzemplarze projektu przedstawiającego zakres prac, które chcemy wykonać.

Jeśli działka, na której stoi dom nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  - powinniśmy dołączyć także decyzję o warunkach zabudowy.

Zobacz także: Jak przygotować dach do zimy?

Zgłoszenie prac do urzędu

Zgłoszenie prac wystarczy, kiedy planujemy remont, ocieplenie dachu, wymianę pokrycia dachowego lub orynnowania. Wtedy będziemy musieli zgłosić chęć wykonania tych prac w wydziale architektoniczno-budowlanym w najbliższym urzędzie.

Zgłoszenie powinniśmy złożyć na formularzu wcześniej popranym z urzędu, nie później niż 30 dni przed rozpoczęciem planowanych prac. W formularzu należy podać rodzaj i zakres wykonywanych prac, a także dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością. Może być nam także potrzebny projekt obrazujący zakres wykonywanych prac, dlatego też warto mie go pod ręką jeśli urząd go sobie zażyczy.  

Prace będziemy mogli rozpocząć po 30 dniach od dnia złożenia wniosku, jeśli w tym czasie nie dostaniemy od starostwa odmownej decyzji.

Zgłoszenie jest ważne przez 2 lata od daty jego zgłoszenia. Po tym terminie - traci ważność.

Zobacz także: Jak wentylować połać dachową?