REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kupno lub najem nieruchomości w Polsce przez obcokrajowców. Przez pośrednika czy samodzielnie?

Irina Slavko
Agent w międzynarodowym biurze pośrednictwa w obrocie nieruchomościami RE/MAX City
Kupno lub najem nieruchomości w Polsce przez obcokrajowców. Przez pośrednika czy samodzielnie?
Kupno lub najem nieruchomości w Polsce przez obcokrajowców. Przez pośrednika czy samodzielnie?
ShutterStock

REKLAMA

REKLAMA

Zakup lub najem nieruchomości w Polsce to dla wielu obcokrajowców atrakcyjna perspektywa. Jednak proces ten może być skomplikowany, szczególnie dla osób, które nie znają lokalnych przepisów i rynku. Samodzielne poszukiwanie mieszkania, działki czy domu wiąże się z wieloma wyzwaniami, dlatego coraz więcej osób decyduje się na skorzystanie z moich usług jako profesjonalnego pośrednika nieruchomości.

Dzięki wieloletniej pracy w branży nieruchomości oraz współpracy z klientami z zagranicy, zdobyłam praktyczne umiejętności i szczegółowe informacje. Ten artykuł został przygotowany na podstawie mojego doświadczenia i wiedzy.

REKLAMA

Kupno i wynajem nieruchomości przez obcokrajowca

REKLAMA

Po pierwsze, polskie prawo dotyczące nieruchomości jest złożone. Procedury zakupu, wymagane dokumenty, a także kwestie podatkowe mogą być trudne do zrozumienia dla osób niezaznajomionych z lokalnymi przepisami. Pośrednik nieruchomości posiada nie tylko wiedzę prawną, ale także doświadczenie w prowadzeniu transakcji, co minimalizuje ryzyko błędów i problemów prawnych.

Po drugie, pośrednik pomaga znaleźć oferty dopasowane do potrzeb klienta. Dzięki dostępowi do szerokiej bazy nieruchomości oraz znajomości rynku, pośrednik może zaproponować optymalne rozwiązania, które samodzielnie trudno byłoby znaleźć. Co więcej, pośrednicy często mają dostęp do obiektów nieruchomości, które nie są publikowane na ogólnodostępnych portalach. Są to tzw. oferty „off-market”, które mogą być bardziej atrakcyjne cenowo lub lepiej odpowiadać indywidualnym wymaganiom klienta. Dzięki temu jest szansa na znalezienie wyjątkowych okazji, niedostępnych dla wszystkich.

Dodatkowo, pośrednik może pomóc w negocjacjach cenowych, co często przekłada się na oszczędności. Dzięki doświadczeniu i codziennej praktyce pośrednika w rozmowach z właścicielami nieruchomości lub deweloperami często udaje się osiągnąć lepsze warunki transakcji. Również ważne jest wsparcie dla klienta na każdym etapie transakcji – od wyszukania nieruchomości, przez organizację całego procesu krok po kroku, aż po finalizację umowy, to szczególnie ważne dla obcokrajowców, którzy mogą napotkać bariery językowe lub kulturowe.

Wynajem nieruchomości przez pośrednika też ma swoje zalety. Pośrednik pomoże znaleźć nieruchomość spełniającą oczekiwania, i sprawdzić stan prawny, a także zadba o prawidłowe przygotowanie umowy najmu, co chroni przed nieuczciwymi wynajmującymi.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Podsumowanie

Zakup lub wynajem nieruchomości w Polsce to sprawa, która wymaga wiedzy. Skorzystanie z usług specjalisty nie tylko oszczędza czas i pieniądze, ale także zmniejsza stres i zapewnia bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie. Dlatego, moim zdaniem, warto zaufać profesjonalnemu pośrednikowi przy zakupie lub najmie nieruchomości w Polsce. Wierzę, że moje doświadczenie będzie dla Państwa cennym źródłem informacji.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Budownictwo mieszkaniowe 2025: początek roku nie zapowiada wysypu nowych mieszkań, a wysokie kursy akcji spółek deweloperskich kłócą się z danymi GUS

Budownictwo mieszkaniowe 2025. Po optymistycznym styczniu pod względem budów rozpoczętych, w lutym nastąpiła stabilizacja danych statystycznych na dość przeciętnych poziomach wartości. W dalszym ciągu więc w budownictwie czekamy także na nadejście wiosny.

Będzie nowa ustawa propodażowa: czy przyspieszy budowę mieszkań w Polsce i obniży cenę metra kwadratowego

Budownictwo mieszkaniowe czeka na nową ustawę – tak zwaną ustawę podażową, obiecaną przez rząd. W ocenie deweloperów, gdyby nowa ustawa propodażowa została przyjęta w obecnej formie, nastąpiłby ciąg korzystnych zmian ułatwiających inwestycje i skracających proces budowy mieszkań.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Wiosna to najlepsza pora na wymianę okien. Jak zrobić to, by nie przepłacić a odzyskać wydatek przez oszczędności na ogrzewaniu

Wiosna to idealny moment na prace związane z rewitalizacją budynków, w tym wymianę okien. Jak wynika z badań, czynnikiem, który w największej mierze decyduje o wyborze konkretnych materiałów, produktów czy rozwiązań, jest jakość.

REKLAMA

Spada liczba planujących zakup mieszkania w Polsce, rośnie popyt na nieruchomości w Hiszpanii. Przyczyna: sytuacja w Ukrainie napędza boom na hiszpańskim rynku nieruchomości

Zdaniem ekspertów, coraz więcej Polaków będzie szukać nieruchomości w Hiszpanii. Wpływa na to rosnąca niepewność geopolityczna w Europie. Zamiast kupować mieszkanie w Polsce, inwestorzy planują zakup nieruchomości w Hiszpanii.

Co deweloperzy sądzą o programie dopłat do kredytów mieszkaniowych

Czy program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest potrzebny? Jak oceniają to deweloperzy? Jakie mają pomysły na inne rozwiązania wsparcia rynku mieszkaniowego w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Budowa domu 2025: KOSZT. Duża część kosztów to robocizna

Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku? Co podrożało, a czego ceny spadły w tym roku? Ile zapłacisz za postawienie murów? Jaki jest koszt dachu i stolarki? Wszystkie wyliczenia znajdziesz w artykule. Duża część kosztów to robocizna.

Ceny mieszkań w marcu 2025 r. w największych miastach w Polsce [rynek wtórny]. W których dzielnicach jest taniej, a w których drożej?

Ile kosztują mieszkania używane (tzw. rynek wtórny) w marcu 2025 r. w największych miastach Polski? W których dzielnicach tych miast jest taniej, a w których drożej? Przedstawiamy raport przygotowany przez ekspertów Rankomat.pl i Rentier.io, który obejmuje dzielnice Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Łodzi, Poznania, Katowic, Gdańska i Gdyni. Aktualne stawki to mediany cen ofertowych i dotyczą okresu między grudniem 2024 a lutym 2025 roku. Ceny te zostały zestawione z okresem poprzednim listopad 2024 - styczeń 2025 roku.

REKLAMA

Pilne: rząd zdecydował teraz oszczędzanie na Koncie Mieszkaniowym łatwiejsze i z wyższym oprocentowaniem

We wtorek 18.03.2025 r. rząd zdecydował o korzystniejszych niż do tej pory formach wspierania osób kupujących pierwsze mieszkanie. Pakiet korzystnych z mian dotyczy między innymi oszczędzania na Koncie Mieszkaniowym, które jest wstępem do kolejne wsparcia przy zakupie mieszkania.

Takich okazji długo nie będzie: jeśli kupować mieszkanie, to właśnie teraz, na rynku wtórnym

Coraz więcej okazji na kupno mieszkania do niższej niż rynkowa cenie. Ale tylko na rynku wtórnym i właśnie teraz. Czas na okazje szybko się skończy, a ceny używanych mieszkań znów dorównają tym u deweloperów.

REKLAMA