REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Pomoc dla kredytobiorców: Fundusz Wsparcia Kredytobiorców - zasady skorzystania

Paulina Karpińska, Redaktor
Z Grupą Infor PL zwązana od grudnia 2021 roku. Pełni w niej funkcję redaktora prowadzącego serwis Nieruchomości oraz współprowadzącego serwisy Prawo i Biznes.
finanse, pieniądze, kredyt. Fotolia
finanse, pieniądze, kredyt. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców ma służyć osobom, które przez problemy finansowe nie są w stanie samodzielnie spłacać zaciągniętego kredytu hipotecznego. Kto jeszcze może skorzystać z tej formy pomocy finansowej i jakie są zasady jej otrzymania?

Co to jest Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców umożliwia uzyskanie rządowej pomocy finansowej w spłacie kredytu mieszkaniowego. Program przewiduje dwie możliwości wsparcia.

REKLAMA

Pierwsza z nich jest dostępna dla osób, które mają trudność ze spłatą rat za kredyt hipoteczny zaciągnięty na zakup mieszkania albo domu. Polega na dopłacaniu pieniędzy przez Bank Gospodarstwa Krajowego do raty kredytu hipotecznego kredytobiorcy bezpośrednio do banku, który udzielił kredytu. Jego maksymalna miesięczna wysokość może wynieść 2 tys. zł. Wsparcie może trwać do 3 lat i jest zwrotne.

Drugą formą pomocy z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców jest pożyczka na spłatę zadłużenia. Dostępna jest dla osób, które sprzedały dom, działkę budowlaną bądź mieszkanie zakupione przy finansowaniu kredytu zabezpieczonego hipoteką. Jeśli cena uzyskana za sprzedaż jest niższa niż wysokość zaciągniętego kredytu mieszkaniowego można ubiegać się o nieoprocentowaną pożyczę na spłacenie pozostałej części do jego spłacenia. Maksymalna kwota pożyczki na spłatę kredytu hipotecznego wynosi 72 tys. zł

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Obie formy pomocy są dostępne tylko dla osób fizycznych. Nie ma znaczenia waluta w której został zawarty kredyt. Pomoc w spłacie kredytu hipotecznego dostępna jest zarówno przy kredytach w złotówkach, we franku szwajcarskim, w euro, jak i w innych. Przedsiębiorcy i osoby prowadzące działalność rolną nie mogą z niej skorzystać.

Promesa uzyskana przed sprzedaniem nieruchomości zakupionej kredytowanej również uprawnia do skorzystania z pożyczki na spłatę kredytu mieszkaniowego. Wystawia ją kredytodawca, czyli bank z którym podpisaliśmy umowę kredytową. Warunkiem jej otrzymania jest zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży rzeczonej nieruchomości.

Jaki rodzaj kredytu umożliwia skorzystanie z pomocy w jego spłacie?

Skorzystanie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców umożliwia posiadanie zarówno kredytu hipotecznego, jak i pożyczki mieszkaniowej. Muszą jednak być związane z realizacją zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych i być zabezpieczone hipoteką.

Pieniądze z kredytu bądź pożyczki muszą zostać przeznaczone na:

  1. Nabycie, budowę, przebudowę bądź remont domu jednorodzinnego bądź mieszkania.
  2. Adaptację budynków niemieszkalnych na cele mieszkalne.
  3. Kupno działki budowlanej pod budowę domu jednorodzinnego.
  4. Zakup działki rolnej pod budowę domu jednorodzinnego, położonej co najmniej w części na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową.

Pomoc dla kredytobiorców 2022 - warunki otrzymania pomocy z Fundusze Wsparcia Kredytowego

Aby otrzymać pieniądze z Funduszu Wsparcia Kredytowego należy spełnić jeden z trzech warunków:

  1. Co najmniej jeden kredytobiorca posiada status osoby bezrobotnej.
  2. Wysokość raty kredytu mieszkaniowego przekracza 50 proc. miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego.
  3. Dochody gospodarstwa domowego, pomniejszone o ratę kredytu hipotecznego, przekraczając limit z ustawy społecznej, tj. w gospodarstwie jednoosobowym kwotę 1 552 zł, w wieloosobowym 1 200 zł.

Co trzeba zrobić, aby otrzymać rządową pomoc finansową z Funduszu Wsparcia Kredytowego?

Pierwszym i niezbędnym krokiem do otrzymania wsparcia z Funduszu jest złożenie wniosku do banku z którym zawarliśmy umowę o kredy mieszkaniowy.

Wzór wniosku o wsparcie pieniężne z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców można pobrać pod adresem: https://www.bgk.pl/files/public/Pliki/Wzor_wniosku_o_wsparcie_promese_lub_pozyczke_na_splate_zadluzenia.pdf

REKLAMA

Bank rozpatruje wniosek o przyznanie wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytowego w ciągu 21 dni. Jeśli złożony przez kredytobiorcę wniosek nie będzie kompletny, wówczas zostanie poproszony o jego uzupełnienie. Kredytodawca rozpatrzy go w ciągu następnych 14 dni od złożenia kompletu dokumentów.

Jeśli wniosek zostanie pozytywnie rozpatrzony, kredytobiorca musi w ciągu 14 dni podpisać ze swoim bankiem umowę o wsparcie, bądź pożyczkę w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Bank przekaże kolejno jej kopię do Banku Gospodarstwa Krajowego w ciągu 7 dni. Szczegóły dotyczące wsparcia, tj. wysokość rat  oraz okres udzielonego wsparcia, zasady i terminy spłaty, kwotę i walutę spłaty, a także zasady i terminy spłat poszczególnych rat udzielonego wsparcia lub pożyczki za spłatę.

W przypadku odrzucenia wniosku przez bank, informacja o odmowie, wraz z uzasadnieniem, powinna być przesyłana kredytobiorcy w formie pisemnej. Wnioskujący ma prawo do odwołania w ciągu 14 dni. Koszt ponownego rozpatrzenia wniosku to 100 zł.

Po jakim czasie trzeba zwrócić pieniądze otrzymane w ramach wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytowego?

Wsparcie finansowe w ramach Funduszu Wsparcia Kredytowego jest zwrotne w całości i rozpoczyna się 2 lata po ostatniej wypłacie raty lub od wypłaty pożyczki. Można je rozłożyć na 144 rat. Są one nieoprocentowane. Płatność następuje do 15. dnia każdego miesiąca bezpośrednio na rachunek Funduszu. Spłata trwa nie dłużej niż 12 lat. W przypadku, gdy kredytobiorca spłaci 100 rat bez żadnych opóźnień, pozostała część kwoty do spłaty zostanie mu umorzona.

Jeśli w trakcie otrzymywania wparcia na spłatę rat kredytu mieszkaniowego kredytobiorca sprzeda obciążoną nim nieruchomość, wówczas całość otrzymanej kwoty musi spłacić w ciągu 30 dni od jej zbycia.

Podstawa prawna:

Fundusz działa na podstawie ustawy z 9 października 2015 roku o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej.

  • Ustawa z dnia 9 października 2015 r. o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej.

  • Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 19 grudnia 2019 r. w sprawie wzoru wniosku o udzielenie wsparcia, promesy lub pożyczki na spłatę zadłużenia kredytobiorcom, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

Potrzeby demograficzne się zmieniają. Czy deweloperzy nadążają za nimi?

Zmieniają się potrzeby demograficzne, co sprawia, że deweloperzy muszą zastosować nowe podejście do projektowania osiedli i mieszkań. Na co trzeba zwracać szczególną uwagę?

REKLAMA

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? [WYWIAD]

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? Jak zbić szalone ceny na rynku nieruchomości? Co się stanie z cenami na rynku mieszkaniowym po zakończeniu wojny na Ukrainie? Gościem Infor.pl jest Kamil Fejfer, dziennikarz ekonomiczny, związany z kanałem Ekonomia i Cała Reszta.

Teraz kontrole w mieszkaniach i domach, kto naruszył umowę Czyste Powietrze, ten zwraca dotację z odsetkami za pięć lat wstecz

Zatrzymali program Czyste Powietrze i ruszyli ze zmasowanymi kontrolami. Jedno i drugie - bo nadużycia przekroczyły niewyobrażalny poziom. Ale kto oszukiwał bardziej: firmy korzystające z luk czy gospodarstwa domowe chcące rozwiązać problem kopciuchów czy nieszczelnych okien. A skutki kontroli mogą być dla budżetów domowych bardzo dotkliwe.

Ile kosztowały mieszkania na rynku wtórnym w styczniu?

W styczniu gwałtownie wzrosła podaż mieszkań z drugiej ręki, ale nie ich ceny. Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym poszła w dół, a Trójmieście utrzymała poziom z grudnia. Tylko w Łodzi mieszkania podrożały, choć są wciąż najtańsze wśród największych metropolii.

Budleja - jak i kiedy przycinać?

Budleja Dawida zwana motylim krzewem potrafi bardzo silnie urosnąć i rozkrzewić się. Często zasłania w ten sposób inne rośliny i utrudnia im wzrost. Już teraz warto zaplanować jej przycinanie. Budleja kocha cięcie i kwitnie na pędach jednorocznych. Kiedy przycinać? Jak ciąć, aby rosła zdrowo?

REKLAMA

Umowa najmu okazjonalnego z obcokrajowcem

Pracując na rynku nieruchomości obserwuję, jak zmienia się podejście wynajmujących do bezpieczeństwa przy zawieraniu umów najmu. Rynek najemców przeszedł dużą zmianę. Mamy większą różnorodność klientów, świadomość przepisów prawa. Duży udział obcokrajowców, którzy szczególnie po wybuchu wojny w Ukrainie wybrali Polskę jako swoją destynację do życia. Te wszystkie zmiany ukształtowały obecny rynek najmu pod kątem wybieranej formy prawnej. Najbardziej popularną formą jest aktualnie umowa najmu okazjonalnego. Jeszcze niedawno ten typ umowy wzbudzał zdziwienie. Dziś mało jest najemców, którzy nie słyszeli o takiej umowie. Nawet obcokrajowcy mają już świadomość, że muszą się do podpisania takiej umowy przygotować. I robią to sami albo korzystają z agenta nieruchomości.

Podsumowanie rynku nieruchomości: Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2024 roku?

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w 2024 r.? Czy sytuacja na rynku miała odzwierciedlenie w popycie na mieszkania?

REKLAMA