REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak sporządzić pozew do spółdzielni o uznanie wysokości opłat eksploatacyjnych za niezasadne?

Z treści powództwa powinno jednoznacznie wynikać, iż wypowiedzenie poprzedniej wysokości opłat eksploatacyjnych zarówno w części, jak i w całości jest niezasadne.
Z treści powództwa powinno jednoznacznie wynikać, iż wypowiedzenie poprzedniej wysokości opłat eksploatacyjnych zarówno w części, jak i w całości jest niezasadne.

REKLAMA

REKLAMA

Powództwo do sądu w sprawie o to, iż wypowiedzenie wysokości opłat eksploatacyjnych jest niezgodne z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych powinno mieć charakter uznania ich w części lub w całości za niezasadne.

Wzór pozwu

REKLAMA

Pozew o stwierdzenie niezasadności wypowiedzenia przez spółdzielnie wysokości opłat eksploatacyjnych:

1. Warszawa, dn. 09 września 2010 r. 

2. Adresat pozwu: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy – II Wydział Cywilny.

3. Powód: Adam Nowak, ul. Korzona 178/89, 00-986 Warszawa.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

4. Pozwany: Grzegorz Kowalik, Al. Jerozolimskie 768/56, 90-876 Warszawa.

5. Wartość przedmiotu sporu ustala się dla lokali o statusie spółdzielczych własności w oparciu o art. 22 Kodeksu postępowania cywilnego. Wartość przedmiotu sporu oblicza się jako sumę różnicy pomiędzy dotychczasową wysokością opłat miesięcznych a wysokością opłat po zmianie – za okres jednego roku.

Zobacz również: Jak bronić się przed podwyżką czynszu?

6. Z treści powództwa powinna jednoznacznie wynikać, iż wypowiedzenie poprzedniej wysokości zarówno w części, jak i w całości jest niezasadne.

7. Sądem właściwym w niniejszej sprawie będzie Sąd Rejonowy właściwy dla siedziby spółdzielni. Natomiast, jeżeli wartość przedmiotu sporu przekroczy 75 000 zł to sądem właściwym do rozpoznania sprawy będzie Sąd Okręgowy. 

REKLAMA

8. Powód wnosi o: 1. uznanie, że opłaty eksploatacyjne oraz koszty zarządu wypowiedziane przez Zarząd KJH „Spółdzielnia Mieszkaniowa” w Warszawie stwierdzone 13.01. 2010 r. – są w całości niezasadne, 2. rozpoznanie niniejszej sprawy pod nieobecność powoda, 3. zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu w wysokości przewidzianej prawem. 

9. Uzasadnienie pozwu np. „W uzasadnieniu pozwu wypowiedzenia przez spółdzielnie wysokości opłat eksploatacyjnych wskazano, iż wzrost kosztów zarządu jest wynikiem przyjęcia poglądu, że zarząd dokonuje podziału kosztów dla każdej nieruchomości. Wobec powyższego suma dokonane zmiany ustalania kosztów zarząd przez Spółdzielnie Mieszkaniową w Warszawie wobec właścicieli niebędących członkami jest niezgodne z art. 4 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,

Zobacz również serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa

10. Podpis Powoda. 

11. Załączniki do pozwu: 1. pozew wraz załącznikami, 2. opis pozwu dla strony przeciwnej, 3. akt notarialny, statut.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Pilne: rząd zdecydował teraz oszczędzanie na Koncie Mieszkaniowym łatwiejsze i z wyższym oprocentowaniem

We wtorek 18.03.2025 r. rząd zdecydował o korzystniejszych niż do tej pory formach wspierania osób kupujących pierwsze mieszkanie. Pakiet korzystnych z mian dotyczy między innymi oszczędzania na Koncie Mieszkaniowym, które jest wstępem do kolejne wsparcia przy zakupie mieszkania.

Takich okazji długo nie będzie: jeśli kupować mieszkanie, to właśnie teraz, na rynku wtórnym

Coraz więcej okazji na kupno mieszkania do niższej niż rynkowa cenie. Ale tylko na rynku wtórnym i właśnie teraz. Czas na okazje szybko się skończy, a ceny używanych mieszkań znów dorównają tym u deweloperów.

Szykują się zmiany dotyczące działalności spółdzielni mieszkaniowych oraz wspólnot mieszkaniowych. [PROJEKT USTAWY]

Szykują się zmiany dotyczące działalności spółdzielni mieszkaniowych oraz wspólnot mieszkaniowych. Do uzgodnień trafił projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw. Projektodawcą jest resort rozwoju i technologii.

Kiedy jest równonoc wiosenna 2025

Kiedy jest równonoc wiosenna w 2025 r.? Czy każdego roku jest w tym samym terminie? Czy zmiana czasu na letni jest wcześniej czy później niż równonoc wiosenna?

REKLAMA

Nowe mieszkanie od dewelopera za pół aktualnej ceny metra kwadratowego: są i będzie ich coraz więcej – jeden warunek

Kompromis jest łatwy do spełnienia. Zamiast płacić 20 tys. zł za metr kwadratowy na warszawskiej woli, można kupić nowiutkie mieszkanie w Błoniu po 8 tys. zł za metr. Podobnie jest za rogatkami innych metropolii, a deweloperzy zaczynają tam budować nowe osiedla na potęgę.

Gdzie w UE najszybciej rosną ceny mieszkań? W Polsce!

Gdzie w UE najszybciej rosną ceny mieszkań? To właśnie Polska odnotowała jeden z najwyższych wzrostów cen mieszkań w Unii Europejskiej – w III kwartale 2024 roku wyniósł on ponad 14 proc. r./r. Skąd takie ceny?

Co teraz pyli? Marzec 2025

Co teraz pyli? Marzec 2025 r. to początek silnego pylenia trzech pospolitych roślin. Zakład Modelowania Atmosfery i Klimatu w Instytucie Ochrony Środowiska – Państwowym Instytucie Badawczym podaje kalendarz pylenia. Sprawdź, co teraz pyli.

Ceny materiałów budowlanych 2025 - prognozy

W 2024 ceny materiałów budowlanych zaczęły hamować, ale wszystko wskazuje na to, że w tym roku sektor budowlany czeka ożywienie. Czy można się spodziewać podwyżek cen?

REKLAMA

Branża budowlana czeka na lepsze czasy, ale statystyki GUNB nie pozostawiają złudzeń

Rok 2024 przyniósł wzrost liczby pozwoleń na budowę, ale to zasługa głównie firm deweloperskich i inwestorów indywidualnych budujących domy jednorodzinne. W budownictwie innym niż mieszkalne pozwoleń było mniej – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB). Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że w ręku inwestorów jest wiele niewykorzystanych pozwoleń, które uzyskali w poprzednich latach.

Dwa pokoje od dewelopera - ile trzeba zapłacić?

Ile trzeba mieć na dwa pokoje od dewelopera? Jakie są ceny w największych miastach? Czy dużo wzrosły? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA