REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Mieszkanie Plus - nawet kilkaset złotych dopłaty do czynszu po zmianie przepisów

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Mieszkanie Plus - nawet kilkaset złotych dopłaty do czynszu po zmianie przepisów
Mieszkanie Plus - nawet kilkaset złotych dopłaty do czynszu po zmianie przepisów
shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

PFR Nieruchomości szacuje, że po wejściu w życie nowelizacji ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, najemcy lokali w ramach programu Mieszkanie Plus otrzymają nawet kilkaset złotych miesięcznie tytułem dopłat do czynszów.

Wyższe dopłaty do czynszów dla najemców Mieszkania Plus - do kilkuset złotych miesięczne

Podwyższone dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start wprowadza ustawa o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe, którą w ubiegłym tygodniu podpisał prezydent Andrzej Duda. "Dla najemców Mieszkań Plus oznacza to podwyżki dopłat sięgające nawet kilkuset złotych miesięcznie" - wskazano w informacji PFR Nieruchomości z 12 czerwca 2023 r.

Zdaniem PFR Nieruchomości, największą grupę beneficjentów programu dopłat do czynszu stanowią, jak zaznaczono, najemcy Mieszkania Plus, które zostały zrealizowane w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego, za którego realizacje odpowiada spółka PFR Nieruchomości. "Z dopłat korzysta niemal 70 proc. najemców, co obecnie przekłada się na kwotę przekraczającą 600 tys. złotych miesięcznie" - wyjaśniono. Dodano, że po wejściu w życie znowelizowanych przepisów może to być blisko 1 mln zł miesięcznie.

REKLAMA

Wniosek o jednorazową waloryzację dopłat

Jak ocenia PFR Nieruchomości najważniejszą korzyścią dla najemców, którzy już pobierają dopłaty, jest możliwość wnioskowania o jednorazową waloryzację ich kwoty w przypadku, kiedy w ubiegłych latach czynsz najmu uległ podwyższeniu. "Waloryzacja dopłat będzie kwotowo odpowiadała różnicy wartości czynszu obowiązującego w dniu wejścia w życie nowelizacji i wartości czynszu obowiązującego w dniu zawierania umowy najmu" - wskazano.

Przykład

W informacji podano przykład rodziny wynajmującej mieszkanie w Gdyni, która pobierała dopłatę 400 zł miesięcznie i w ciągu ostatnich lat jej czynsz najmu wzrósł o 330 zł. Będzie ona mogła wnioskować o wyższe wsparcie, które pokryje podwyżkę i wyniesie 730 zł - stwierdzono.

Gdzie i kiedy złożyć wniosek?

REKLAMA

Jak dodano, najemcy ubiegający się o wyższą dopłatę do czynszu będą musieli złożyć wniosek w urzędzie gminy. Zwrócono uwagę, że przepisy nowelizacji nie przewidują ograniczenia czasowego na dopełnienie formalności. "W przypadku waloryzacji jednorazowej, rekompensującej podwyższony czynsz wniosek powinien być jednak złożony bez zbędnej zwłoki" - podkreślono. Zwrócono uwagę, że w przypadku waloryzacji odnoszącej się do bieżącego okresu stosowania dopłat (tzw. inflacyjnej) wniosek jest składany przy okazji corocznej weryfikacji uprawnienia nabywcy do dopłat.

Według szacunków PFR Nieruchomości, najwięcej najemców uprawnionych do dopłat mieszka w Radomiu, Zamościu i Białej Podlaskiej. "W tych lokalizacjach stanowią oni niemal 90 proc. wszystkich mieszkańców osiedli" - poinformowano. Dodano, że średnia dopłata wynosi obecnie ok. 350 zł miesięcznie.

W połowie lutego 2023r. Polski Fundusz Rozwoju podjął decyzję o zamrożeniu czynszu najmu do końca 2025 r. Oznacza to, jak zapewniono, że opłata za najem mieszkania pozostanie niezmienna przez ponad dwa lata, niezależnie od poziomu inflacji. Przypomniano też, że najemcy otrzymali zwrot kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu. "W ramach tego wsparcia do najemców wróciło 3,5 mln zł" - stwierdzono.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Nowelizacja ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe - nie tylko kredyt 2 proc.

Nowelizacja ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe wprowadza „bezpieczny kredyt 2 proc.” z dopłatą państwa do rat i konto mieszkaniowe z premią mieszkaniową z budżetu państwa
Umożliwia też waloryzację dopłat do czynszów w ramach programu Mieszkanie na Start

Ponadto m.in. ogranicza cesje umów rezerwacyjnych i deweloperskich. Przepisy dotyczące „bezpiecznego kredytu” i konta mieszkaniowego wejdą w życie 1 lipca br. Zmiany w zakresie umów rezerwacyjnych i deweloperskich oraz waloryzacji dopłat do czynszów w Mieszkaniu na Start zaczną obowiązywać po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.

PFR Nieruchomości i dalszy rozwój programu Mieszkanie Plus

Spółka PFR Nieruchomości odpowiada za inwestycje realizowane ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego. Inwestycje finansowane są ze środków Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju, którego aktywami zarządza PFR Nieruchomości. Właścicielem funduszu jest Polski Fundusz Rozwoju.

Pod koniec maja br. wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński mówił, że nie będzie dalej rozwijana tzw. rynkowa część Mieszkania Plus, za którą odpowiada PFR Nieruchomości, "natomiast część społeczna programu, czyli mieszkania komunalne i społeczne ze wsparciem państwa będzie kontynuowana.

Program Mieszkanie Plus został oficjalnie zainaugurowany 12 października 2016 r. jako jeden z filarów Strategii na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju. Miał na celu budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z wykorzystaniem gruntów publicznych. W ramach mieszkania Plus można się było ubiegać o wynajem mieszkania z dojściem do własności.(PAP)

autorka: Magdalena Jarco
maja/ pad/

 

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nieruchomość w Hiszpanii: kiedy korzystniejszy jest zakup na osobę prywatną, a kiedy na firmę, wyjaśniają eksperci

Zakup nieruchomości w Hiszpanii, zwłaszcza w celach inwestycyjnych wymaga dokładnej analizy nie tylko prawnej i podatkowej, ale i biznesowej. Warto więc sięgnąć po opinie ekspertów, którzy przedstawią plusy i minusy możliwych do zastosowania w praktyce rozwiązań.

Mieszkanie w kurorcie: najdrożej jest w Zakopanem, ale lista miejscowości z mieszkaniami dla bogatych jest długa

Zakopane najdroższą miejscowością wypoczynkową w Polsce. Ile zatem trzeba zapłacić za lokum z rynku pierwotnego w górach, nad morzem oraz nad jeziorami Warmii i Mazur? Czy stać na to średniozamożnego Polaka. Gdzie kupować letnie mieszkanie dla siebie, a gdzie w celach inwestycyjnych?

Kto kupuje mieszkania w połowie 2025 roku i jak płaci? Kredyt nadal za drogi – klienci płacą częściej gotówką

Jaka grupa nabywców jest obecnie najaktywniejsza na rynku nowych mieszkań? Czy wysoki koszt kredytu i brak rządowego programu wsparcia kupujących sprawia, że dominują nabywcy inwestycyjni i gotówkowi? Jakie projekty najczęściej wybierane są przez inwestorów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Własne mieszkanie bez zaciągania na całe życie kredytu hipotecznego: czy to jest możliwe i jaki jest na to sposób

Budownictwo społeczne to nie wybór z konieczności, a z rozsądku. Dla wielu ludzi to jedyna droga do niezależności mieszkaniowej – nie przez kredyt czy dziedziczenie, ale przez system, który stawia na stabilizację i powszechną dostępność.

REKLAMA

Reforma planowania i zagospodarowania przestrzennego. Decyzja o warunkach zabudowy na starych zasadach tylko do końca roku

Nadchodzą duże zmiany w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Gminy będą mogły zablokować inwestycje. Celem zmian - zapobieganie chaotycznej suburbanizacji i dewastacji przestrzeni.

Zaraz po obniżce stóp procentowych, rekordowa liczba zapytań o kredyty hipoteczne

Doradcy kredytowi: konsumenci ruszyli po kredyty mieszkaniowe. Po obniżce stóp procentowych przyszła fala zapytań o zdolność kredytową i dostępność mieszkań. Wcześniej wysokie stopy procentowe, a w konsekwencji wysokie oprocentowanie kredtów mieszkaniowych , hamowały popyt na kredyty i w konsekwencji oddalały decyzje o zakupie mieszkania.

Ceny materiałów budowlanych coraz bardziej stabilne, zachęcają do remontów i budowy nowych domów

Zapowiadana kolejna fala podwyżek cen materiałów budowlanych nie nadchodzi. Głównie dlatego, że spodziewany boom w budownictwie odsuwa się w czasie. Ceny materiałów budowlanych są więc stabilne a nawet notują niewielki spadek. To oznacza, że wciąż jest dobry czas na remonty lub rozpoczęcie budowy nowego domu.

Hiszpania na topie, ale Polacy kupują mieszkania także w innych krajach południowej Europy

W całym 2024 roku serwisy Morizon.pl i Gratka.pl odnotowały blisko 70 tysięcy zapytań dotyczących ofert sprzedaży mieszkań i domów w Hiszpanii, Bułgarii, Grecji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji, a tylko w kwietniu 2025 roku było ich ponad 7 tysięcy.

REKLAMA

To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA