REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kupno mieszkania czy budowa domu – na co się zdecydować?

dom, Domy Gerard
dom, Domy Gerard
Fot. Domy Gerard

REKLAMA

REKLAMA

Rynek deweloperski oferuje nam szeroką ofertę mieszkaniową. Stajemy przed dylematem: małe mieszkanie w centrum miasta czy większe za tę samą cenę, ale na przedmieściach? Jest jeszcze jedno rozwiązanie, nad którym zastanawia się coraz więcej osób – budowa własnego domu. Zanim podejmiemy decyzję o zakupie mieszkania lub budowie domu, należy zastanowić się, która z opcji jest najbardziej opłacalna.

REKLAMA

Fot. Domy Gerard

Rozwiązania architektoniczne oferowane przez większość deweloperów opierają się w głównej mierze na oszczędnościach. Inwestorzy kuszą małym metrażem w dobrej cenie, oryginalnymi wizualizacjami, atrakcyjną nazwą osiedla i ofertą. Mają się one nijak do rzeczywistości - minimalnej ilości metrów kwadratowych, miejsc parkingowych i niewysokiego standardu. Poza tym, według raportu firmy doradczej Deloitte, przeciętnie zarabiający Polak musiałby pracować 7 lat, aby zarobić na 70-metrowe lokum, z kolei Duńczyka po nieco ponad 2 latach stać na taki wydatek. Porównując – Rosjanin musi odkładać przez 10 lat swoją pensję brutto, aby móc zamieszkać we wspomnianym mieszkaniu. Pomimo boomu deweloperskiego w Polsce na tysiąc mieszkańców przypada o 25 proc. mniej mieszkań niż wynosi średnia europejska.

Polacy coraz częściej decydują się na budowę domu

REKLAMA

Jeszcze parę lat temu budowa domu była zarezerwowana dla osób, które w krótkim czasie dorobiły się lub dla tych, którzy oszczędzali przez całe życie i chcą odpocząć na emeryturze. Co zastanawia, dziś coraz więcej młodych ludzi podejmuje decyzję o budowie własnych czterech kątów. Dla wielu inwestycja jest spełnieniem marzeń i możliwością ucieczki od zgiełku wielkiego miasta.

- Zdecydowaliśmy się na budowę domu, gdyż po przeanalizowaniu wszystkich argumentów za i przeciw doszliśmy do wniosku, że wcale nie wyniesie to nas tak dużo, wręcz podobnie do mieszkania dla 4-osobowej rodziny - mówi Justyna Jankowska, mieszkanka podpoznańskiego Borówca. – Mamy małe dzieci, więc zależy nam na bliskości lasu i terenów spacerowych, a poza tym dom to inwestycja na lata, a nawet na całe pokolenia - dodaje. Rządowy program MDM znacznie poszerzył pole do działania młodym ludziom, którzy nie ukończyli jeszcze 36. roku życia. Tym bardziej, że mogą wybierać pomiędzy kupnem lokum od dewelopera a budową domu.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

– Dom w odległości 20 km od aglomeracji można niejednokrotnie wybudować taniej od zakupu mieszkania w ścisłym centrum - mówi René-Xavier Gerard, prezes zarządu spółki Domy Gerard, zajmującej się profesjonalną budową domów jednorodzinnych dla inwestorów prywatnych.

– Podpisujemy umowę z klientem i od tego momentu przejmujemy wszelkie działania. Jest to niezwykle istotne w dzisiejszych czasach, kiedy nikt nie ma na nic czasu. Odciążamy naszych klientów, pozostawiając im jednocześnie dużą decyzyjność w kluczowych kwestiach. Dodatkowo wystawiamy 8-procentową fakturę vat za wszystkie materiały i usługę dodaje.

REKLAMA

Nasz wybór będzie rzutował na długie lata. Dlatego warto poważnie się zastanowić nad tym, jak i gdzie chcemy mieszkać. Niektórzy stawiają na bliskość infrastruktury miejskiej. Jednak dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują na dynamiczny wzrost liczby domów jednorodzinnych oddawanych do użytku w ostatnich latach.

- Coraz większy procent osób wybiera większą przestrzeń i bliskość natury, świadomie chcą odciąć się od miejskiego nurtu życia zaznacza René-Xavier Gerard. Tym bardziej, że obecnie nie ma już tak dużej przepaści cenowej pomiędzy mieszkaniami a domami.

Zobacz także:  Polski rynek mieszkaniowy w 2014 roku

Zobacz także:  Metraż mieszkania, a nasza zdolność kredytowa

Źródło: Domy Gerard

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

Potrzeby demograficzne się zmieniają. Czy deweloperzy nadążają za nimi?

Zmieniają się potrzeby demograficzne, co sprawia, że deweloperzy muszą zastosować nowe podejście do projektowania osiedli i mieszkań. Na co trzeba zwracać szczególną uwagę?

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? [WYWIAD]

Dlaczego mieszkania są drogie, mimo, że budujemy ich coraz więcej? Jak zbić szalone ceny na rynku nieruchomości? Co się stanie z cenami na rynku mieszkaniowym po zakończeniu wojny na Ukrainie? Gościem Infor.pl jest Kamil Fejfer, dziennikarz ekonomiczny, związany z kanałem Ekonomia i Cała Reszta.

Teraz kontrole w mieszkaniach i domach, kto naruszył umowę Czyste Powietrze, ten zwraca dotację z odsetkami za pięć lat wstecz

Zatrzymali program Czyste Powietrze i ruszyli ze zmasowanymi kontrolami. Jedno i drugie - bo nadużycia przekroczyły niewyobrażalny poziom. Ale kto oszukiwał bardziej: firmy korzystające z luk czy gospodarstwa domowe chcące rozwiązać problem kopciuchów czy nieszczelnych okien. A skutki kontroli mogą być dla budżetów domowych bardzo dotkliwe.

REKLAMA

Ile kosztowały mieszkania na rynku wtórnym w styczniu?

W styczniu gwałtownie wzrosła podaż mieszkań z drugiej ręki, ale nie ich ceny. Z danych portalu GetHome.pl wynika, że w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym poszła w dół, a Trójmieście utrzymała poziom z grudnia. Tylko w Łodzi mieszkania podrożały, choć są wciąż najtańsze wśród największych metropolii.

Budleja - jak i kiedy przycinać?

Budleja Dawida zwana motylim krzewem potrafi bardzo silnie urosnąć i rozkrzewić się. Często zasłania w ten sposób inne rośliny i utrudnia im wzrost. Już teraz warto zaplanować jej przycinanie. Budleja kocha cięcie i kwitnie na pędach jednorocznych. Kiedy przycinać? Jak ciąć, aby rosła zdrowo?

Umowa najmu okazjonalnego z obcokrajowcem

Pracując na rynku nieruchomości obserwuję, jak zmienia się podejście wynajmujących do bezpieczeństwa przy zawieraniu umów najmu. Rynek najemców przeszedł dużą zmianę. Mamy większą różnorodność klientów, świadomość przepisów prawa. Duży udział obcokrajowców, którzy szczególnie po wybuchu wojny w Ukrainie wybrali Polskę jako swoją destynację do życia. Te wszystkie zmiany ukształtowały obecny rynek najmu pod kątem wybieranej formy prawnej. Najbardziej popularną formą jest aktualnie umowa najmu okazjonalnego. Jeszcze niedawno ten typ umowy wzbudzał zdziwienie. Dziś mało jest najemców, którzy nie słyszeli o takiej umowie. Nawet obcokrajowcy mają już świadomość, że muszą się do podpisania takiej umowy przygotować. I robią to sami albo korzystają z agenta nieruchomości.

Podsumowanie rynku nieruchomości: Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2024 roku?

Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży w 2024 r.? Czy sytuacja na rynku miała odzwierciedlenie w popycie na mieszkania?

REKLAMA

Mieszkanie pod inwestycję w 2025. Jak wybrać najlepiej?

Wygląda na to, że rynek nieruchomości powoli wkracza w fazę stabilizacji. Czy to oznacza, że inwestycje poczynione w tym roku będą bardziej opłacalne? Jakie mieszkanie wybrać, by skorzystać najbardziej?

Kto teraz może liczyć na pomoc w spłacie rat kredytu hipotecznego. Wakacje kredytowe w 2025 roku

Wakacje kredytowe, które w minionych latach pozwalały na zawieszenie spłaty rat kreddytu hipotecznego w 2025 roku już nie są dostępne. Przynajmniej w takiej powszechnej formie. Nie oznacza to jednak, że osoby mające kłopot z terminową spłatą kredytów mieszkaniowych są całkowicie bez wsparcia

REKLAMA