REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Kupno mieszkania czy budowa domu – na co się zdecydować?

Subskrybuj nas na Youtube
dom, Domy Gerard
dom, Domy Gerard
Fot. Domy Gerard

REKLAMA

REKLAMA

Rynek deweloperski oferuje nam szeroką ofertę mieszkaniową. Stajemy przed dylematem: małe mieszkanie w centrum miasta czy większe za tę samą cenę, ale na przedmieściach? Jest jeszcze jedno rozwiązanie, nad którym zastanawia się coraz więcej osób – budowa własnego domu. Zanim podejmiemy decyzję o zakupie mieszkania lub budowie domu, należy zastanowić się, która z opcji jest najbardziej opłacalna.

REKLAMA

Fot. Domy Gerard

Rozwiązania architektoniczne oferowane przez większość deweloperów opierają się w głównej mierze na oszczędnościach. Inwestorzy kuszą małym metrażem w dobrej cenie, oryginalnymi wizualizacjami, atrakcyjną nazwą osiedla i ofertą. Mają się one nijak do rzeczywistości - minimalnej ilości metrów kwadratowych, miejsc parkingowych i niewysokiego standardu. Poza tym, według raportu firmy doradczej Deloitte, przeciętnie zarabiający Polak musiałby pracować 7 lat, aby zarobić na 70-metrowe lokum, z kolei Duńczyka po nieco ponad 2 latach stać na taki wydatek. Porównując – Rosjanin musi odkładać przez 10 lat swoją pensję brutto, aby móc zamieszkać we wspomnianym mieszkaniu. Pomimo boomu deweloperskiego w Polsce na tysiąc mieszkańców przypada o 25 proc. mniej mieszkań niż wynosi średnia europejska.

Polacy coraz częściej decydują się na budowę domu

REKLAMA

Jeszcze parę lat temu budowa domu była zarezerwowana dla osób, które w krótkim czasie dorobiły się lub dla tych, którzy oszczędzali przez całe życie i chcą odpocząć na emeryturze. Co zastanawia, dziś coraz więcej młodych ludzi podejmuje decyzję o budowie własnych czterech kątów. Dla wielu inwestycja jest spełnieniem marzeń i możliwością ucieczki od zgiełku wielkiego miasta.

- Zdecydowaliśmy się na budowę domu, gdyż po przeanalizowaniu wszystkich argumentów za i przeciw doszliśmy do wniosku, że wcale nie wyniesie to nas tak dużo, wręcz podobnie do mieszkania dla 4-osobowej rodziny - mówi Justyna Jankowska, mieszkanka podpoznańskiego Borówca. – Mamy małe dzieci, więc zależy nam na bliskości lasu i terenów spacerowych, a poza tym dom to inwestycja na lata, a nawet na całe pokolenia - dodaje. Rządowy program MDM znacznie poszerzył pole do działania młodym ludziom, którzy nie ukończyli jeszcze 36. roku życia. Tym bardziej, że mogą wybierać pomiędzy kupnem lokum od dewelopera a budową domu.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

– Dom w odległości 20 km od aglomeracji można niejednokrotnie wybudować taniej od zakupu mieszkania w ścisłym centrum - mówi René-Xavier Gerard, prezes zarządu spółki Domy Gerard, zajmującej się profesjonalną budową domów jednorodzinnych dla inwestorów prywatnych.

– Podpisujemy umowę z klientem i od tego momentu przejmujemy wszelkie działania. Jest to niezwykle istotne w dzisiejszych czasach, kiedy nikt nie ma na nic czasu. Odciążamy naszych klientów, pozostawiając im jednocześnie dużą decyzyjność w kluczowych kwestiach. Dodatkowo wystawiamy 8-procentową fakturę vat za wszystkie materiały i usługę dodaje.

REKLAMA

Nasz wybór będzie rzutował na długie lata. Dlatego warto poważnie się zastanowić nad tym, jak i gdzie chcemy mieszkać. Niektórzy stawiają na bliskość infrastruktury miejskiej. Jednak dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują na dynamiczny wzrost liczby domów jednorodzinnych oddawanych do użytku w ostatnich latach.

- Coraz większy procent osób wybiera większą przestrzeń i bliskość natury, świadomie chcą odciąć się od miejskiego nurtu życia zaznacza René-Xavier Gerard. Tym bardziej, że obecnie nie ma już tak dużej przepaści cenowej pomiędzy mieszkaniami a domami.

Zobacz także:  Polski rynek mieszkaniowy w 2014 roku

Zobacz także:  Metraż mieszkania, a nasza zdolność kredytowa

Źródło: Domy Gerard

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Hiszpania na topie, ale Polacy kupują mieszkania także w innych krajach południowej Europy

W całym 2024 roku serwisy Morizon.pl i Gratka.pl odnotowały blisko 70 tysięcy zapytań dotyczących ofert sprzedaży mieszkań i domów w Hiszpanii, Bułgarii, Grecji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji, a tylko w kwietniu 2025 roku było ich ponad 7 tysięcy.

To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

REKLAMA

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

Polacy kupują mieszkania w Hiszpanii: dla siebie i w celach inwestycyjnych

Polacy nie rezygnują z hiszpańskiego słońca ani z potencjalnych zysków. Mimo zmiennych warunków gospodarczych, inwestycje w apartamenty na Półwyspie Iberyjskim nadal cieszą się dużą popularnością. Mieszkanie w Hiszpanii to dobre rozwiązanie na drugi dom lub opłacalną inwestycję.

Tańsze mieszkania znikają z rynku szybciej niż droższe. Ale nie zawsze

Czy tańsze mieszkania to te, które schodzą najszybciej? Teoretycznie tak, ale analiza rynku pokazuje, że np. we Wrocławiu w pierwszej kolejności sprzedają się mieszkania ze średniej półki cenowej. Co wpływa na temp sprzedaży i od czego zależą odstępstwa od reguły?

Nowość na rynku nowych mieszkań. Teraz deweloper sam dołoży się do odsetek od kredytu hipotecznego, ile?

Deweloper obniży oprocentowanie kredytu hipotecznego o 2%. Trust Investment ruszył z własnym programem mieszkaniowym. Nowa propozycja na rynku nowych mieszkań. Czy inne firmy deweloperskie pójdą tym śladem?

REKLAMA

Rynek używanych mieszkań: ceny ofertowe w końcu niższe niż przed rokiem

W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym jest już o 4% niższa niż przed rokiem, a w Krakowie – o 3%. Nie tylko w stolicy i Krakowie, ale też we Wrocławiu, Trójmieście i Poznaniu kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji lub spadku średniej ceny metra kwadratowego.

Teraz drugi dom nie na Mazurach, ale w Hiszpanii. Polacy aktywni na iberyjskich rynkach nieruchomości

Półwysep Iberyjski to drugi, a coraz częściej pierwszy dom dla naszych rodaków. Hiszpański rekord: Polacy kupili niemal 12,5 tys. nieruchomości. Prze dekady marzeniem była dacza a jeszcze lepiej - całoroczny dom na Mazurach. Teraz trend wyznacza kierunek na południe Europy.

REKLAMA