REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Qualia Development zrealizuje inwestycję przy Żwirki i Wigury w Warszawie

Subskrybuj nas na Youtube

REKLAMA

REKLAMA

Qualia Development uzyskała pozwolenie na budowę prestiżowej inwestycji przy Żwirki i Wigury w Warszawie. Projekt inwestycji został wykonany przez pracownię Kuryłowicz&Associates. Do sprzedaży trafią lokale mieszkalne, biurowe i hotelowe. Prace budowlane rozpoczną się w IV kwartale 2014 roku.

Projekt zaproponowany przez pracownię Kuryłowicz&Associates znakomicie odpowiada na potrzeby rozwijającego się miasta, zarówno urbanistycznie, jak i funkcjonalnie. Nowa zabudowa nada wyższą rangę temu odcinkowi ul. Żwirki i Wigury. Atrakcyjna forma budynków mieszkaniowych i obiektu biurowego podkreśli miejski charakter ważnej arterii, łączącej centrum z lotniskiem.

REKLAMA

REKLAMA

Fot. Materiały prasowe

– Uzyskanie warunków zabudowy dla tak istotnej inwestycji położonej na warszawskim Mokotowie uznajemy za wielki sukces. Czekamy na uprawomocnienie się decyzji i liczymy na to, że będziemy mogli wkrótce złożyć projekt budowlany i ubiegać się o pozwolenie na budowę – deklaruje Leszek Piotr Nałęcz, prezes zarządu firmy Qualia Development.

REKLAMA

Zobacz także: Nowe Ogrody na poznańskich Jeżycach

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zespół został zaprojektowany z uwzględnieniem restrykcyjnych przepisów dotyczących ograniczeń środowiskowych i krajobrazowych – potwierdza to uzyskana dla inwestycji decyzja środowiskowa. Projekt ukształtowano zgodnie ze wszystkimi wytycznymi dla tego terenu. Zabudowa znajdować się będzie wyłącznie poza strefą ochronną zabytkowej Alei Lipowej, która została poszerzona o dodatkowe 10 m. Specjaliści przeprowadzili analizy dendrologiczne, by określając optymalne warunki dla lip znaleźć najmniej uciążliwy sposób realizacji inwestycji. Ceniony specjalista wykonał opracowanie określające uwarunkowania hydrogeologiczne fundamentowania zespołu, które wskazuje sposób prowadzenia budowy zapobiegający zmianom warunków wodnych dla Alei Lipowej i pozostałego otoczenia.

Zobacz także: Apartament pod wynajem w Sobieniach Królewskich

Na podstawie wytycznych konserwatora zabytków Pracownia Kuryłowicz & Associates wykonała dokładną koncepcję rewitalizacji Wału Międzyfortowego przeznaczając go na park miejski – miejsce rekreacji i wypoczynku dla okolicznych mieszkańców, gdzie poza obcowaniem z naturą będzie można także zapoznać się z historią fortyfikacji warszawskich.

Z uwagi na zabytkowy charakter parku na Wale Fortu, określonym w studium jako zieleń fortowa oraz obszar ochronny Alei Lipowej, pod zabudowę przeznaczono tylko centralną część działki. Na tym obszarze zabudowa o charakterze miejskim nawiązuje wysokością do zabudowy terenów sąsiadujących.

Zobacz także: ApartHotel Amon w Darłowie

Na obszarze parku, zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków, wykonane będą jedynie ekologiczne ścieżki spacerowe wraz z oświetleniem oraz elementy małej architektury parkowej – ławki, altanki, przyrządy gimnastyczne, tablice informacyjne.

Usługi zaprojektowane na parterach budynków mieszkaniowych nadadzą prawdziwie miejski charakter zabudowie od strony ul. Żwirki i Wigury. Wysokiej klasy budynek biurowy zaprojektowany na południu działki, będzie widoczny, jako pierwszy, dla osób jadących z lotniska w kierunku centrum. Usługi w biurowcu zlokalizowane będą zarówno od strony miejskiego placu, jak i od ogólnodostępnego wewnętrznego dziedzińca. Ważnym elementem inwestycji będzie także hotel, który będzie zachęcał gości bliskością lotniska i centrum miasta.

Projekt koncepcyjny przygotowany przez pracownię Kuryłowicz&Associates zakłada możliwość uzyskania powierzchni sprzedażowej zabudowy na poziomie 70 tys. m kw., w tym 818 mieszkań o powierzchni sprzedażowej (PUM) 44,7 tys. m kw. oraz powierzchni usług (PUU) 2,1 tys. m kw. Powierzchnia najmu budynku biurowego (GLA) wyniesie 16,4 tys. m kw., a hotel obejmie 180 pokoi o powierzchni użytkowej 7 tys. m kw.

W IV kwartale b.r. przewidziane jest wyłonienie architekta, który wykona projekt budowlany. Inwestor liczy, że prace budowlane rozpoczną się w IV kwartale 2014 roku.

Zobacz także: Wiślany Mokotów w Warszawie

Nowa inwestycja Qualia Development. Fot. Materiały prasowe
Media
Nowa inwestycja Qualia Development. Fot. Materiały prasowe
Media
Nowa inwestycja Qualia Development. Fot. Materiały prasowe
Media
Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Elastyczność zamiast kredytu. Dlaczego młodzi Polacy coraz chętniej wybierają najem instytucjonalny?

Młodzi Polacy coraz rzadziej marzą o własnym mieszkaniu na kredyt. Zamiast tego stawiają na elastyczność, wygodę i bezpieczeństwo, jakie daje najem instytucjonalny (PRS). Ten segment rynku rośnie w rekordowym tempie – liczba mieszkań w tym standardzie wzrosła w Polsce o 30% w ciągu roku, a prognozy wskazują dalszy dynamiczny rozwój. Dlaczego właśnie PRS staje się symbolem nowoczesnego stylu życia młodych dorosłych?

Rynek mieszkań o wyższym standardzie - najnowsze dane

Jak duże jest obecne zainteresowanie mieszkaniami podwyższonego standardu i nieruchomościami premium? Jak szeroka jest oferta firm w tym segmencie oraz jakie są średnie ceny takich projektów? Czy deweloperzy planują nowe inwestycje o tym profilu? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Czujniki czadu i dymu. Jak prawidłowo zamontować

Czad jest wyjątkowo niebezpieczny zwłaszcza w sezonie grzewczym. Nie jesteśmy wstanie go wyczuć ani zobaczyć. Na rynku dostępne są urządzenia nieco sprytniejsze od nas, które w przypadku zagrożenia poinformują o wysokim stężeniu tej niezwykle niebezpiecznej substancji, już za kilka dni montaż czujników dymu i czadu będzie obowiązkowy.

Zagospodarowanie przestrzenne: zmiany w ustawie powinny być przemyślane. Nowe przepisy wejdą w życie w połowie 2026 r.

Wielka reforma dotycząca planowania i zagospodarowania przestrzennego trwa. Jakie korekty nowelizacji ustawy przewidziano? Kiedy wejdą w życie nowe przepisy? Przedsiębiorcy wystosowali apel do rządzących.

REKLAMA

Pies hałasuje i zakłóca spokój. Czy potrzebne są nowe przepisy?

W przypadku hałaśliwych zwierząt domowych nie pomogą ani przepisy administracyjne, ani karne. Na problem zwraca uwagę Biuro Rzecznika Praw Obywatelskich.

Bez tego papierka zapomnij o odszkodowaniu w razie pożaru

Mogłoby się wydawać, że skoro m. in. budynki mieszkalne jednorodzinne, garażowe, gospodarcze w zabudowie jednorodzinnej oraz obiekty budowlane budownictwa zagrodowego i letniskowego, nie wymagają prowadzenia dla nich książki obiektu budowlanego, to nie dotyczy też ich obowiązek dokonywania przeglądów niektórych instalacji – skoro nie ma książki, do której wynik takiego przeglądu można by wpisać. Jednak nic bardziej mylnego! W niniejszym artykule skupimy się na jednym z istotniejszych obowiązków właścicieli nieruchomości.

Ustawa o jawności nie wpłynęła na obniżenie cen mieszkań [Raport]

W III kwartale br. nastąpiło ożywienie popytu na rynku mieszkaniowym - wynika z raportu JLL. Wejście w życie ustawy o jawności cen wywołało falę korekt w cennikach deweloperów, ale ich wpływ na poziom cen był znikomy, ponieważ podwyżki i obniżki się zrównoważyły.

TBS-y na marginesie. Najtańszy najem w Polsce wciąż bez wsparcia państwa

Mimo kryzysu mieszkaniowego i galopujących cen, Towarzystwa Budownictwa Społecznego nadal działają w cieniu polityki państwa. Choć oferują najtańszy i najbezpieczniejszy najem w kraju, ich potencjał pozostaje niewykorzystany – procedury są zbyt skomplikowane, a finansowanie znikome. Jeśli to się nie zmieni, za kilka lat czeka nas jeszcze głębszy kryzys.

REKLAMA

Miało nie być podatku katastralnego, a jednak po cichu trwają prace – rewolucja w podatku od nieruchomości coraz bliżej?

Od kilku lat w debacie publicznej pojawia się temat istotnych zmian w podatku od nieruchomości i już kilkukrotnie opinia publiczna była sondowana przez władze potencjalnym wprowadzeniem podatku katastralnego. Okazuje się, że jednak z sejmowych komisji właśnie obraduje nad taką propozycją. Co znamienne, dzieje się to w okresie, gdy planowany deficyt w budżecie państwa sięgnie blisko 300 mld zł, zatem dodatkowe pieniądze z nowego i droższego sposobu opodatkowania nieruchomości mogłyby stanowić istotny zastrzyk dla budżetu kosztem właścicieli nieruchomości.

Podatek od nieruchomości 2026. Jakie będą nowe stawki i jak najlepiej opłacić daninę?

Podwyżki cen gazu, prądu i żywności to dopiero początek. Po waloryzacji emerytur i innych świadczeń, inflacja ponownie upomni się o swoje, tym razem poprzez wyższe opłaty za domy i mieszkania. W 2026 roku wiele gmin wykorzysta wskaźnik inflacji, by podnieść lokalne podatki. Kogo dotkną największe podwyżki i czy Twój budżet domowy wytrzyma kolejne obciążenie?

REKLAMA