REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Gdzie szukać tanich mieszkań w Krakowie?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
RynekPierwotny.pl
Portal internetowy poświęcony nowym nieruchomościom
Kraków Fot. Fotolia
Kraków Fot. Fotolia
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Krakowie wynosi ok. 6400 zł. Jednak gdy odrzucimy oferty skrajne cenowo, czyli te najdroższe i najtańsze, uzyskamy kwotę dużo bardziej atrakcyjną, a mianowicie 5600 zł za metr kwadratowy. Sprawdź, w których krakowskich inwestycjach szukać mieszkań w dobrej cenie.

W tabeli poniżej prezentujemy ranking dziesięciu „najtańszych” krakowskich inwestycji. Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com przygotował ją w oparciu przeciętne ceny jednostkowe. Pozwoliło to uniknąć sytuacji, w której przy wyliczaniu średniej ceny, mogłaby być ona zaniżona ze względu na kilka wyraźnie przecenionych inwestycji.

REKLAMA

W których dzielnicach najtaniej?

W poszukiwaniu tanich lokali z pewnością warto jest udać się na południe od Wisły. Spośród dziesięciu prezentowanych inwestycji, tylko trzy z nich znajdują się w rejonach usytuowanych na północ od Wisły. Natomiast dzielnice południowe, w których znajdziemy najtańsze mieszkania w Krakowie, to: Dębniki, Podgórze, Podgórze Duchackie a także Bieżanów – Prokocim.

Zobacz także: Jaką powierzchnię mieszkania Polacy wybierają najczęściej?

Różnorodna oferta

REKLAMA

Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com zwraca uwagę, że bardzo dobrze prezentuje się różnorodność oferowanych przez deweloperów metraży. – W ofercie znaleźć można zarówno lokale liczące zaledwie 26 metrów kwadratowych, jak i powyżej 90 mkw. – podkreśla Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Ze względu na powyższe zróżnicowanie metraży, także ostateczne ceny ofertowe mieszczą się w przedziale od 127 526 zł do 529 099 zł. Warto podkreślić, że w każdej z dziesięciu analizowanych inwestycji znajdują się mieszkania poniżej 300 000 zł.

Można wybierać w wykończonych lokalach

Poszukując mieszkania wykończonego, którego cena ostateczna nie jest wysoka, także nie powinniśmy się rozczarować. W aż pięciu różnych lokalizacjach takie mieszkania są dostępne, w okolicach ulic: Obozowej, Leonida Teligi, Stella – Sawickiego, Belwederczyków i Koszykarskiej.

Natomiast pozostałe bloki mieszkalne zostaną ukończone jeszcze przed upływem jednego roku. Według Andrzej Prajsnara z portalu RynekPierwotny.com, ich budowę można interpretować jako swoistą odpowiedź na panującą na lokalnym rynku już od kilkunastu miesięcy dekoniunkturę.

– Wydaje się więc bardzo prawdopodobne, że już niedługo także inni krakowscy deweloperzy wyjdą naprzeciw oczekiwaniom najbardziej oszczędnych klientów. Przy dużej nadpodaży mieszkań, kameralne budynki z niewielką liczbą stosunkowo tanich lokali, mogą okazać się całkiem rozsądnym rozwiązaniem – podsumowuje Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Zobacz także: W których dzielnicach Warszawy szukać apartamentu?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
REIT-y w Polsce: utracona szansa czy świadoma ochrona rynku?

Dyskusja o wprowadzeniu do Polski funduszy REIT trwa od blisko dekady. Ostatnie sygnały z rządu wskazują jednak na brak zgody nie tylko na REIT-y mieszkaniowe, ale również na ewentualne fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne. W praktyce może to oznaczać całkowite zamrożenie tej formy inwestowania w naszym kraju. Pytanie, z jakim skutkiem dla krajowych rynków nieruchomości i kapitałowego.

Student wynajmuje mieszkanie (jesień 2025 r.). Czynsze i opłaty za kawalerkę i większe mieszkania

- W niektórych miastach ceny kawalerek zrównały się z cenami małych mieszkań dwupokojowych. Studenci mimo to najpierw wybierają kawalerki, potem szukają mieszkań, które mogliby wynajmować w duetach. Zauważam także, że ceny znowu zaczęły odgrywać wielką rolę w przypadku wynajmów studenckich. Był taki czas, gdy ważniejsza była lokalizacja, a nawet kwestie związane np. z wystrojem mieszkania. Teraz najważniejsza jest cena – przyznaje Mirosław Król, ekspert rynku nieruchomości.

CPK – nowe przepisy 2025: zmiany w wywłaszczeniach nieruchomości i wypłacie odszkodowań [Projekt przyjęty przez Radę Ministrów]

We wtorek, 26 sierpnia 2025 r. Rada Ministrów przyjęła projekt nowelizacji ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym (CPK). Chodzi o proces wywłaszczania i uzyskania odszkodowania. Projekt zakłada m.in. wprowadzenie minimalnego terminu na wydanie nieruchomości.

Ceny mieszkań w 2025 r. rosną wolniej (4,3% r/r) niż wynagrodzenia (+8,9% r/r)

Dostępność cenowa mieszkań poprawia się – sugerują dane GUS i NBP. Sprzyjają temu spadająca już od roku dynamika wzrostu cen mieszkań i solidny wzrost wynagrodzeń. W drugim kwartale 2025 r. mieszkania na 7 największych rynkach były o 4,3% droższe niż rok wcześniej. Za to wynagrodzenia w przedsiębiorstwach w tym samym czasie wzrosły o 8,9%.

REKLAMA

Motyl inspiracją prac nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków

Motyl, a dokładnie budowa jego skrzydeł, ma być inspiracją i wzorem dla specjalnych powłok, które będą umożliwiać zarządzanie ciepłem w budynkach. Trwają prace nad nowymi materiałami do chłodzenia i ogrzewania budynków.

Nowe inwestycje mieszkaniowe a relacje sąsiedzkie. Co ułatwia integrację?

Jakie rozwiązania infrastrukturalne sprzyjające budowaniu relacji międzyludzkich i integracji mieszkańców pojawiają się we współczesnych projektach deweloperskich? Jakie kierunki dominują w aranżacji nowych inwestycji? Które z wdrażanych koncepcji okazują się najbardziej efektywne? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl

Cena 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. [Komunikat GUS]

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał 25 sierpnia 2025 r. komunikat w sprawie ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za II kwartał 2025 r. Komunikat zostanie ogłoszony w Dzienniku Urzędowym GUS.

Co oznacza zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze?

Dobra i zła wiara są podstawowymi pojęciami w sprawach o zasiedzenie. Na czym polega zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze? Jakie aktualnie obowiązują terminy zasiedzenia?

REKLAMA

Czy użyczenie mieszkania trzeba opodatkować?

W praktyce często zdarza się, iż użyczamy bezpłatnie mieszkanie naszemu rodzeństwu, kuzynom czy znajomym. Jak na te sytuacje patrzy skarbówka? Niuanse umowy użyczenia wyjaśnia Monika Piątkowska, doradca podatkowy w e-pity.pl i fillup.pl.

Budujesz, remontujesz, rozbudowujesz? Sprawdź, czy potrzebujesz ubezpieczenia

Rosnące ceny materiałów i wartość nieruchomości sprawiają, że coraz częściej decydujemy się na ubezpieczenie już na etapie budowy, remontu czy rozbudowy. Dobrze dobrana polisa pozwala zabezpieczyć majątek przed nieprzewidzianymi zdarzeniami i stratami finansowymi.

REKLAMA