Intensywny ruch na rynku najmu mieszkań

Końcówka wakacji to jak co roku początek boomu na rynku najmu mieszkań. W przeciwieństwie do pierwszoroczniaków starsi studenci ,nauczeni doświadczeniem, już rozpoczęli intensywne poszukiwania lokum. I prowadzą je przede wszystkim w Internecie.

Zobacz także: Inwestycja Malta Nowa w Poznaniu: pierwszy etap budowy zakończy się na początku września

Podaż ofert najmu mieszkań jest duża i teoretycznie w pełni zaspokoi popyt. Jednak trzeba pamiętać, że znakomita większość poszukujących zainteresowana jest najmem najtańszych mieszkań. Te zaś stanowią tylko część oferty. W Warszawie na ponad 45 000 ofert najmu dostępnych w serwisie Oferty.net zaledwie ok. 6% stanowią mieszkania w cenie nie przekraczającej 1500 PLN za mies. W akademickim Krakowie na blisko 7500 ofert tylko co dwunaste mieszkanie oferowane jest w cenie do 1000 PLN za mies. Podobnie jest w innych miastach – w bogatej puli ofert te najbardziej przystępne stanowią tylko skromny odsetek. Powoduje to, że najatrakcyjniejsze cenowo mieszkania wynajmują się w mgnieniu oka – nawet w ciągu godziny od opublikowania oferty w Internecie. Aby znaleźć takie mieszkanie, trzeba sprawdzać najnowsze oferty z dużą częstotliwością.

Średnie stawki czynszów za wynajem mieszkań w wybranych miastach w sierpniu br. (PLN/mies); (wraz z czynszem dla administracji)

Zobacz także: Sytuacja na wtórnym rynku sprzedaży mieszkań: sierpień 2011 r.

Źródło: „Raport z rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance"