REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Mieszkanie do wynajęcia dla studenta

Subskrybuj nas na Youtube
Wzmożony ruch wynajmu mieszkań można zaobserwować w miastach akademickich. Fot. otoDom
Wzmożony ruch wynajmu mieszkań można zaobserwować w miastach akademickich. Fot. otoDom
otodom
otodom

REKLAMA

REKLAMA

Wraz ze zbliżającym się rokiem akademickim studenci szukają mieszkań do wynajęcia. Wzmożony ruch wynajmu mieszkań można zaobserwować w miastach akademickich. Jakie są średnie ceny ofertowe lokali do wynajęcia?

Serwis otoDom.pl prezentuje statystyki dotyczące największych polskich miast akademickich: Gdańska, Krakowa, Lublina, Łodzi, Poznania, Torunia i Warszawy. W stolicy – największym mieście akademickim w Polsce – rynek wynajmu mieszkań jest najbardziej rozwinięty. Lokalizacji tej dotyczy ponad połowa wszystkich ogłoszeń tego typu w serwisie. Poza Warszawą największy wybór studenci mają w Krakowie (ok. 16 proc. ofert) oraz Poznaniu (9 proc. ogłoszeń).

REKLAMA

Podobnie jak w analogicznym okresie w ubiegłym roku, we wszystkich analizowanych miastach najwięcej ogłoszeń dotyczy wynajmu średniej wielkości mieszkań o powierzchni od 35 do 55 mkw. W Warszawie jest to prawie 35 proc. wszystkich ofert wynajmu, w Krakowie ponad 41 proc., a w Poznaniu prawie połowa. Sporo propozycji dotyczy również lokali większych – do 80 mkw.

Zobacz także: Deweloperzy oddali mniej nowych lokali do użytkowania

– Lokale dwu- i trzypokojowe są wybierane przez studentów najczęściej. Stanowią one dla młodzieży najbardziej optymalne rozwiązanie. W lokalu wielkości 35–55 mkw. nie będzie jeszcze zbyt „tłoczno”, a rozłożone na kilka osób koszty wynajmu sprawiają, że miesięczne opłaty są wyraźnie niższe – komentuje Przemysław Kotwicki, dyrektor serwisu ogłoszeniowego otoDom.pl.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Szukając mieszkania w stolicy, studenci muszą liczyć się z wydatkiem średnio 2,2 tys. zł miesięcznie za lokal wielkości 35–55 mkw. (dane serwisu otoDom.pl za lipiec 2011 r.). We Wrocławiu opłata za wynajęcie 2–3-pokojowego mieszkania wynosi średnio ponad 1,7 tys. zł miesięcznie. W zbliżonej cenie lokum można wynająć w Gdańsku i Krakowie – ok. 1,6 tys. zł/miesięcznie. Najtaniej natomiast zapłacą studenci z Torunia, gdzie wynajem mieszkania tej samej wielkości to koszt wysokości średnio 1,3 tys. zł.


REKLAMA

Studenci, którzy nie mają jeszcze w nowym mieście znajomych, z którymi mogliby zamieszkać, będą rozglądać się raczej za pokojem do wynajęcia. Poza Warszawą, gdzie średnia cena wynajmu lokum wielkości do 15 mkw. wynosi około 740 zł miesięcznie, ceny wahają się między 465 zł (w Lublinie), a 635 zł za miesiąc (we Wrocławiu). Jedne z najniższych opłat serwis otoDom.pl odnotował w Toruniu i Gdańsku. Średnio 570 zł trzeba zapłacić w Poznaniu, nieco taniej jest w Krakowie – około 560 zł/miesięcznie. Osoby, którym nie przeszkadza dzielenie pokoju z drugą osobą, mogą w serwisie otoDom.pl znaleźć również większe metraże. Koszt wynajęcia pokoju np. wielkości 15–30 m2 jest nieco większy, ale wówczas rozkłada się pomiędzy 2 albo 3 osoby, zatem wybór ten może okazać się bardziej opłacalny.

Jak mówi Przemysław Kotwicki, już teraz warto śledzić ogłoszenia w poszukiwaniu odpowiednim lokum, ale jeśli w tej chwili nie widzimy ciekawej oferty, bez paniki – z podpisywaniem umowy można się jeszcze spokojnie wstrzymać.

Zobacz także: Wynajmuj mieszkanie z głową

– Obecnie w serwisie znajduje się ponad 58 tys. ofert wynajmu mieszkań i niemal 6 tys. ogłoszeń dotyczących pokoi z całej Polski. Największy wysyp ofert przewidujemy jednak na przełomie sierpnia i września. Ponadto, im bliżej rozpoczęcia roku akademickiego, tym sami właściciele będą bardziej skłonni do negocjacji cen – nikt nie chce zostać z pustym mieszkaniem bez lokatorów. Oczywiście nie można takiej decyzji odkładać na ostatnią chwilę, bo może się okazać, że najbardziej atrakcyjne lokalizacje będą już zajęte – mówi Kotwicki.

Źródło: otoDom.pl

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Drożej za ochronę, jeszcze drożej bez niej – czy stać Cię na brak polisy mieszkaniowej?

Wzrost liczby pożarów, coraz częstsze gwałtowne zjawiska pogodowe i drożejące usługi remontowe pokazują, że ubezpieczenie nieruchomości staje się dziś koniecznością. Mimo rosnących składek – średnio o 13% rok do roku – eksperci ostrzegają: brak polisy może oznaczać znacznie większe straty finansowe.

Wymeldowanie małżonka przed rozwodem

W okresie poprzedzającym rozwód, często pojawiają się pytania o status prawny wspólnego mieszkania. Jednym z najczęstszych dylematów jest to, możliwe jest wymeldowanie małżonka przed rozwodem. Klienci często mylą administracyjną czynność wymeldowania z prawem do korzystania z mieszkania czy możliwością eksmisji.

Dzicy lokatorzy w Polsce: nie płacą, niszczą mieszkania, a sprawy w sądach trwają latami. Ekspert: prawo od lat chroni oszustów

Były premier Mateusz Morawiecki kilka dni temu opublikował w social mediach informację o pewnym hiszpańskim hotelu, który zbankrutował, a dzisiaj jest ruiną, bo w okolicy zadomowili się migranci, którzy sprawili, że turyści i goście zniknęli z wyspy. Hotel ma być zamieszkiwany przez „Ocupas” czyli słynnych dzikich lokatorów, którzy zajmują hiszpańskie nieruchomości. – Zirytował mnie ten wpis. Nie trzeba patrzeć na Hiszpanię, by zobaczyć patologiczne sytuacje zajmowania czyjejś własności bez żadnych konsekwencji. Od lat mówię, że w Polsce przestępcy i oszuści, czyli dzicy lokatorzy są lepiej chronieni niż uczciwi obywatele – mówi detektyw i windykator, specjalistka ds. dzikich lokatorów Małgorzata Marczulewska.

Jawność cen mieszkań: przełom czy tylko pozorna zmiana? Rynek nadal kształtują kredyty i koszty budowy

Od maja 2025 roku deweloperzy muszą ujawniać ceny ofertowe mieszkań i ich historię zmian. To ważny krok w stronę większej przejrzystości na rynku pierwotnym, który ma ułatwić kupującym podejmowanie decyzji. Czy jednak sama jawność wystarczy, by realnie wpłynąć na ceny? Eksperci są zgodni – to kredyty, koszty budowy i przepisy grają dziś pierwsze skrzypce.

REKLAMA

Rekordowy boom na mieszkania: Polacy rzucili się do zakupów po obniżce stóp procentowych

Po miesiącach wyczekiwania Polacy wrócili na rynek mieszkaniowy z nową siłą. W maju codziennie rezerwowano aż 115 mieszkań na największych rynkach – to najwyższy wynik od roku. Obniżka stóp procentowych, rosnące wynagrodzenia i poprawa dostępności kredytów sprawiły, że kupujący podejmują decyzje szybciej i bardziej zdecydowanie. Czy to początek nowej fali boomu mieszkaniowego?

Czy rynek nowych mieszkań zwalnia?

Liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych maleje. Czy deweloperzy modyfikują swoje strategie i przesuwają terminy realizacji nowych projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Wynajem traci sens? Coraz więcej Polaków wraca do marzenia o własnym M!

Ceny mieszkań się stabilizują, kredyty znów są dostępne, a wynajem coraz droższy. W efekcie Polacy coraz częściej wybierają zakup własnego M zamiast płacenia wysokich czynszów. Czy 2025 to początek wielkiego powrotu do kupowania mieszkań? Sprawdzamy, co się zmieniło i co dziś naprawdę się opłaca.

Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

REKLAMA