Czy mniejszy deweloper daje większe możliwości?

Z mniejszym deweloperem łatwiej będzie nam się dogadać w kwestii terminów płatności, ceny, wielkości zadatku czy zmian aranżacji. Na co jeszcze możemy liczyć, jeśli wybierzemy mniejszą firmę?

Zyskamy duże możliwości negocjacji, jeśli chodzi o finansowanie. W przeciwieństwie do dużych firm, podczas negocjowania z mniejszym deweloperem, możemy być pewni, że każda nasza rozsądna propozycja zostanie rozważona. Inaczej sytuacja wygląda też, jeżeli chodzi o wygląd naszego mieszkania. U większości dużych firm deweloperskich na zmiany podziału mieszkania możemy pozwolić sobie tylko wtedy, gdy dochodzi do nich na wczesnym etapie umowy.

Zobacz także: Jak sprawdzić dewelopera?

Mniejszy deweloper zapewnia tutaj także dużą elastyczność. Możemy liczyć nawet na dobudowanie balkonu, choć pierwotnie miało go nie być. Mniejszy deweloper zdobywa także duży plus za to, jak podchodzi do kwestii wykończeniowej. Istnieje możliwość umówienia się z deweloperem w kwestii wykończenia mieszkania, co było też zapisane w umowie przedwstępnej. U dużego dewelopera raczej nie można na to liczyć. Jednak nie dajmy się uwieść zbyt wcześnie. Takie rozwiązania są charakterystyczne dla mniejszych deweloperów, ale nie są niestety standardem. Dużo zależy od sytuacji na rynku nieruchomości, sytuacji finansowej i wielkości przedsiębiorcy. Nie powinniśmy więc oczekiwać takich udogodnień od każdej firmy, która buduje nieruchomości.

Zobacz także: Coraz mniej nowych mieszkań na rynku