REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Radzimy: Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Joanna Sokołowska
Najważniejszą kwestią jest jednak nasza deklaracja ile pieniędzy chcemy przeznaczyć na wynajem
Najważniejszą kwestią jest jednak nasza deklaracja ile pieniędzy chcemy przeznaczyć na wynajem

REKLAMA

REKLAMA


W dzisiejszych czasach duża część ludzi decyduje się na wynajem mieszkania. Najczęściej są to studenci. Jak bezpiecznie wybrać jedną z kilkudziesięciu ofert?

Zanim zaczniemy przeglądać ogłoszenia odpowiedzmy sobie na pytanie jakiego dokładnie mieszkania szukamy. Jaki ma mieć metraż, ile pokoi, na którym piętrze ma być ulokowane?

REKLAMA

Odpowiednia cena 

Najważniejszą kwestią jest jednak nasza deklaracja ile pieniędzy chcemy przeznaczyć na wynajem. Niestety właściciele często idealizują stan i wygląd mieszkania. W efekcie może się okazać, że duże, nowoczesne wnętrze w rzeczywistości okaże się dusznym, niskim i zaniedbanym lokalem. By uniknąć przykrej niespodzianki i oszczędzić czas możemy udać się do agencji pośrednictwa. Lokale polecane przez pośredników są zawsze sprawdzane pod względem stanu mieszkania i jego sytuacji prawnej. Jednak i tutaj powinniśmy uważać! Decydujmy się na współpracę tylko z renomowanymi agencjami, bo na rynku znajduje się niestety spora liczba naciągaczy. Za opłatą (która często wynosi ponad 100 zł) oszuści przedstawiają oferty które są już dawno nieaktualne a nawet fałszywe po czym znikają i urywają kontakt z osobą poszkodowaną.

Warto pamiętać, że pieniądze za pośrednictwo w szukaniu mieszkania powinniśmy wpłacić dopiero po podpisaniu umowy najmu.

Sprawdź lokal

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Gdy wybierzemy już lokal sprawdźmy uważnie w jakim jest stanie. Czy wszystkie sprzęty działają, czy mieszkanie nie wymaga poprawek remontowych. Dobrym pomysłem jest spisanie protokołu wraz z właścicielem mieszkania. Uwzględnijmy w nim jaki jest obecny stan lokalu i sprzętów które się w nim znajdują. W przyszłości, dzięki temu dokumentowi możemy uniknąć fałszywych oskarżeń o zniszczenie lub kradzież. Wychodząc rozejrzyjmy się po okolicy, warto wiedzieć jak prezentuje się okolica i sąsiedztwo naszego przyszłego mieszkania.

Wszystko w umowie 

Najważniejsza jest oczywiście umowa. Zabezpiecza ona nas, wynajmujących i właściciela mieszkania i pomoże rozwiązać możliwe nieporozumienia w przyszłości. Umowa powinna określać kto, kiedy i przez jaki okres będzie wynajmował dane mieszkanie. Kiedy decydujemy się wynająć mieszkanie na czas nieokreślony w umowie powinien znajdować się zapis o terminie wypowiedzenie i zmianie ceny czynszu a także informacja o płatnościach licznikowych. Upewnijmy się też czy osoba która chce wynająć mieszkanie, faktycznie jest jego właścicielem. Sprawdźmy księgę wieczystą lub akt notarialny. W momencie, gdy osoba wynajmująca jest przedstawicielem właściciela lokalu ma obowiązek przedstawić nam pisemne upoważnienie dołączone do umowy.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA