REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Kupowanie apartamentów w kurortach pod wynajem – czy się opłaca?

Magdalena Przepiórka
Kupowanie apartamentów w kurortach pod wynajem to opłacalna inwestycja.
Kupowanie apartamentów w kurortach pod wynajem to opłacalna inwestycja.

REKLAMA

REKLAMA

Czy kupowanie apartamentów w kurortach pod wynajem się opłaca? Okazuje się, że zakup apartamentu w nadmorskim kurorcie bądź też w górach może być świetną inwestycją. Coraz więcej firm deweloperskich zachęca osoby dysponujące wolną gotówką do inwestycji w mieszkania w atrakcyjnych regionach Polski, po to, żeby wynajmować je później turystom.

Wzrost zainteresowania

Coraz więcej mieszkańców dużych miast decyduje się na zakup drugiego mieszkania w miejscowości wypoczynkowej. Lokal w kurorcie jest nie tylko sposobem na spędzenie urlopu, lecz także dobrą inwestycją. Mieszkania w ośrodkach wypoczynkowych przede wszystkim kupują mieszkańcy dużych miast. Ten popyt powoduje, że mimo spadku cen nieruchomości w całym kraju w kurortach chętnych do kupna nie brakuje i ceny na pewno nie spadają.

REKLAMA

W górach czy nad morzem?

Stojąc przed wyborem kupna apartamentu w górach lub nad morzem, warto sprawdzić, jakie możemy osiągnąć zyski w ciągu roku. Należy przy tym pamiętać, że sezon w górach trwa aż 200 dni, podczas gdy nad morzem tylko 120.

Niemniej ważna jest lokalizacja. W górach turystów przyciąga przede wszystkim Zakopane i pobliska Białka oraz Bukowina Tatrzańska.

Popularnością cieszy się również Krynica Górska, Karpacz, Szczyrk, Ustroń, Wisła, Krościenko, a także Szczawnica. Nad morzem najbardziej atrakcyjne są: Jurata, Jastarnia, Jastrzębia Góra, Władysławowo, Ustka, Mielno i Kołobrzeg.

Zobacz także: Rynek nieruchomości w Polsce

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Oferty

Niektóre firmy deweloperskie kierują swoje oferty do osób młodych, 30 letnich finansistów i bankierów, pracowników wielkich międzynarodowych koncernów z wysokimi zarobkami, którzy dysponują wolną gotówką. Podpisują z nimi umowę, w której zobowiązują się znaleźć chętnych na wynajem i opiekować się nieruchomością. W zamian za to biorą od 20 do 30% zysku z najmu. Inne oferty zakładają, że firma zarządzająca apartamentem wpłaca właścicielom apartamentów miesięczny czynsz. Na przykład spółka Domy Nad Morzem, która buduje osiedle Żubrów IV w Sarbinowie, płaci od 1000 do 3000 zł miesięcznie, niezależnie od tego, czy mieszkanie stoi puste, czy też jest wynajęte. Warto jednak wiedzieć, że jeśli właściciel chce mieć wyższe zyski z najmu, nie może korzystać ze swojej nieruchomości.

Spłata kredytów

Pieniądze z wynajmu apartamentów mogą wystarczyć na spłatę raty kredytu zaciągniętego wcześniej na zakup nieruchomości. Przeciętnie możemy liczyć na spłatę zadłużenia po 25–30 latach. Jeśli będziemy mieli szczęście i inwestycja okaże się bardziej rentowna, już po 10 latach możemy spłacić kredyt. 

Zobacz także: Sprzedaż mieszkania z rynku wtórnego – poradnik

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Zdolność kredytowa Polaków w maju 2024 r. Kto ile może pożyczyć na mieszkanie? Co dalej w latach 2024-2026? Będą podwyżki i tańsze kredyty?

Zdolność kredytowa w przypadku kredytów hipotecznych (mieszkaniowych) jest w maju 2024 r. wyższa niż pod koniec 2021 roku, czyli przed serią podwyżek stóp procentowych. Jest tak mimo, iż aktualne oprocentowanie kredytów jest 2-3 razy wyższe niż niecałe 3 lata temu. Tak wynika z danych zebranych przez HREIT. Tak pozytywna sytuacja dla potencjalnych kredytobiorców wynika przede wszystkim ze wzrostu wynagrodzeń.

Stal koroduje a materiały kompozytowe nie. W czym jeszcze są lepsze od tradycyjnych materiałów?

W dziedzinach takich jak inżynieria, budownictwo czy projektowanie, materiały kompozytowe zrewolucjonizowały sposób, w jaki myślimy o wytrzymałości, lekkości i trwałości konstrukcji. Te niezwykłe cechy czynią je jednymi z coraz powszechniej stosowanych materiałów, wykorzystywanych z powodzeniem w wielu branżach. Co warto o nich wiedzieć i dlaczego są tak wyjątkowe? O tym poniżej.

Nieruchomości w Tajlandii kuszą niską ceną, ale jest pewien haczyk

Nieruchomości za granicą stają się coraz bardziej pożądane. To z jednej strony inwestycja, a z drugiej własne miejsce na urlop. Jednym z popularniejszych krajów do zakupu nieruchomości jest Tajlandia. 

Jakie udogodnienia cenią mieszkańcy i poszukują ich nabywcy nowych mieszkań od deweloperów

Oceniając przydatność rozwiązań funkcjonalnych stosowanych na osiedlach mieszkaniowych, Polacy na równi z zaawansowanymi innowacjami z obszaru automatyki mieszkaniowej cenią prostsze elementy poprawiające komfort codziennego życia, np. filtry zmiękczające i uzdatniające wodę czy stojaki rowerowe. Deweloperzy biorą to coraz częściej pod uwagę budując nowe osiedla.

REKLAMA

Wsparcie na wymianę dachów z azbestem. Masz czas do 30 września 2025 r.

Rolnicy zyskają dodatkowe 6 miesięcy na wymianę pokryć dachowych wykonanych z materiałów zawierających azbest. 

Skąd deweloperzy biorą pieniądze

Jak deweloperzy finansują inwestycje mieszkaniowe? Czy korzystają ze środków własnych, finansowania bankowego czy wchodzą w partnerstwo inwestycyjne? 

Opłaty za odpady komunalne - MKiŚ pisze nowe przepisy. Upowszechnienie metody „od osoby” i zasady „zanieczyszczający płaci”

Ministerstwo Klimatu i Środowiska pracuje nad zmianami w przepisach dotyczących naliczania opłat za odpady komunalne - napisała w piśmie do Rzecznika Praw Obywatelskich, wiceminister klimatu Anita Sowińska.

Mieszkaniowa inflacja z ostatnich dwóch lat. Ile wynosi?

Skutki rosnącej inflacji Polacy odczuwali już dwa lata temu. Koszyk podstawowych zakupów mocno podrożał. A jak w tym czasie zmieniły się koszty utrzymania domów i mieszkań? Sprawdzamy. 

REKLAMA

Mieszkanie na start 2024 - kto może skorzystać? Od kiedy? Jakie dopłaty, warunki i limity?

Mieszkanie na start ma wejść w życie już jesienią 2024 roku. Jego czas trwania przewidziany jest do końca 2027 roku, a kredyt z niższym oprocentowaniem musi zostać udzielony na co najmniej 15 lat. O czym jeszcze warto wiedzieć? Zebraliśmy najważniejsze informacje w pigułce.

Nowe regulacje metody pomiaru hałasu emitowanego przez urządzenia używane na zewnątrz pomieszczeń

Zmienią się metody pomiaru hałasu emitowanego przez urządzenia używane na zewnątrz pomieszczeń. Od kiedy nowe regulacje? 

REKLAMA