REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Przegląd i konserwacja dachu i orynnowania

Dom jednorodzinny. Fot. Blachy Pruszyński
Dom jednorodzinny. Fot. Blachy Pruszyński
Blachy Pruszyński

REKLAMA

REKLAMA

Dach podczas zimy przechodzi prawdziwy test swojej wytrzymałości. Dlatego też, kiedy tylko pogoda na to pozwoli, powinniśmy wykonać sezonowy przegląd dachu i o ile zajdzie taka potrzeba, naprawić wszystkie powstałe uszkodzenia. Podpowiadamy na co zwrócić szczególną uwagę?

Opady, śniegu a także silnie wiejący wiatr mogą w znacznym stopniu zweryfikować stan oraz jakość naszego pokrycia dachowego i systemu rynnowego. Dlatego też, kiedy tylko pogoda na to pozwoli, warto przystąpić do prac mających na calu ocenę stanu technicznego naszego pokrycia dachowego. Większa czujność i częstsze kontrole dachu pozwolą nam wcześniej wykryć powstałe usterki, kiedy te nie będą jeszcze zbyt rozległe. Usuwanie drobnych szkód jest prostsze i tańsze poza tym pozwoli uniknąć generalnego remontu w przyszłości.

REKLAMA

Zobacz także: Jak profesjonalnie dbać o rynny i krokwie?

Przegląd dachu

REKLAMA

Podczas przeglądu dachu powinniśmy sprawdzić stan pokrycia dachowego oraz skontrolować konstrukcję. Nie wszystkie usterki, które powstają na pokryciu dachowym, możemy zauważyć przy samodzielnych oględzinach. Dlatego też przegląd i renowację pokrycia dachowego najlepiej zlecić specjalnej firmie, która zajmuje się tego typu pracami. Wynajęcie takiej ekipy nie jest zbyt kosztowne, w porównaniu z tym ile może wynieść nas remont całego dachu.  

Najbardziej narażone na zniszczenia są wszystkie łączenia poszczególnych części pokrycia dachowego oraz połacie z wystającymi elementami. Podczas kontroli dachu warto zwrócić uwagę na stan obróbek dachowych przy kominie oraz na rynny koszowe (rynny koszowe to wklęsłe obróbki znajdujące się na przecięciu dwóch połaci dachowych, ich zadaniem jest umożliwić odpływ wody deszczowej z dachu do rynny dachowej). Uszczelniacze dekarskie, którymi zabezpiecza się kosze dachowe, bardzo często wraz z upływem czasu ulegają zużyciu, powodując nieszczelność dachu.

- Przenikająca wilgoć może doprowadzić do przegnicia warstwy izolacyjnej dachu, a w najgorszym przypadku uszkodzenia konstrukcji budynku – przestrzega Rafał Kuczyński z firmy Blachy Pruszyński, producenta pokryć dachowych
i elewacyjnych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Intensywne deszcze a także zalegający na dachu śniegu mogą spowodować znaczne spustoszenia na dachach, które wyposażone są w osłony przeciwśniegowe i śniegołazy. Dlatego też zawczasu warto zweryfikować to, czy śnieg nie naruszył ich konstrukcji.

Na stronie kolejnej: Jak wykonać przegląd rynien?


Przegląd rynien

Aby rynny długo spełniały swoje zadanie powinny być szczelne i drożne. Sprawdzanie stanu orynnowania najlepiej rozpocząć zaraz po pierwszych roztopach. Śnieg i lód zalegający w rynnach w czasie zimy mógł spowodować ich uszkodzenia, które z czasem mogą przyczynić się do złego funkcjonowania całego systemu. Podczas kontroli, warto sprawdzić również newralgiczne miejscach, pod kątem tego czy nie nazbierały się w nich  różne zanieczyszczenia, które mogą ograniczyć przepustowość orynnowania.

Zobacz także: Problemy z dachem – wymienić czy naprawiać?

Te prace możemy wykonać samodzielnie

REKLAMA

Niektóre czynności związane z konserwacją dachu możemy wykonać samodzielnie. Np. błoto, które osadza się na ściankach rynien – można usunąć samodzielnie. Najlepiej zrobić to wodą pod ciśnieniem, uprzednio wymiatając z rynien wszystkie zanieczyszczenia np. szczotką.

Usuwanie zanieczyszczeń powinniśmy przeprowadzić skrupulatnie, unikając używania ostrych narzędzi, które mogą doprowadzić do uszkodzeń mechanicznych powłoki orynnowaniamówi Rafał Kuczyński z firmy Blachy Pruszyński.

Niektóre systemy rynnowe wyposażone są w tzw. czyszczaki czyli specjalne koszyczki zapobiegające zapchaniu rur spustowych. Jeśli nasze orynnowanie posiada tego rodzaju osprzęt, wystarczy wyjąć koszyczki i je oczyścić.

Warto też skontrolować szczelność orynnowania. Podczas zimy mróz mógł uszkodzić połączenia poszczególnych elementów systemu, w wyniku czego rynny mogą okazać się nieszczelne. To, czy system jest szczelny czy nie można sprawdzić w bardzo prosty sposób – wystarczy wlać wodę do rur uprzednio zatykając wylewkę. Jeśli okaże się, że system jest nie szczelny, drobne defekty będzie można naprawić za pomocą specjalnych uszczelniaczy. Na większe lepiej założyć specjalne złączki uszczelniające.

Zanim przystąpimy do naprawy rynien, dobrze jest przygotować sobie wcześniej wszystkie elementy, które będą wymagać naprawy. Zanim zaczniemy jakiekolwiek prace, w pierwszej kolejności wszystko wyczyśćmy i dopiero po tym zabezpieczmy np. warstwą lakieru zaprawkowego.

Zobacz także: Jak zabezpieczyć dach przed ulewnymi deszczami?

Źródło: Blachy Pruszyński/ jz

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Co lepsze: mieszkanie lokatorskie w spółdzielni, czy w TBS? Koszty, czynsze, prawa lokatorów, różnice i podobieństwa

Czym są mieszkania lokatorskie w spółdzielniach, a czym TBS? Czy te podmioty funkcjonują w taki sam sposób? Bardzo często obie struktury są ze sobą mylone, błędnie interpretowane oraz określane mianem “wytworu PRL”. W artykule obalamy mity i przedstawiamy ich aktualny status. 

Teraz materiały budowlane znów zaczną drożeć, skoro popyt na nie wciąż rośnie, podobnie jak koszty związane z uwolnieniem cen energii

Głównym impulsem do podwyżki cen materiałów budowlanych miało być uruchomienie programu dopłat do mieszkań – #naStart. Wiadomo już, że zostało ono przesunięte o co najmniej pół roku. Czy to oznacza, że korekta w dół  cen materiałów budowlanych jeszcze potrwa?

Kredyt mieszkaniowy o stopie 0%, 0,5%, czy 1% od 2025 roku. Dla kogo? Kredyt #naStart - nowy, skomplikowany program dopłat do rat

W dniu 16 lipca 2024 r. opublikowana została nowa wersja projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart. Ten nowy program dopłat do kredytów mieszkaniowych ma zastąpić od przyszłego roku bezpieczne kredyty 2% i rodzinne kredyty mieszkaniowe. Większa pomoc ma być zaadresowana do wieloosobowych gospodarstw domowych, w szczególności rodzin z dziećmi. Minister Rozwoju i Technologii (autor projektu) i rząd planują, że ta ustawa wejdzie w życie z dniem 15 stycznia 2025 r. Zasady udzielania kredytu #naStart a zwłaszcza przepisy określające wysokość dopłat są niezwykle skomplikowane. Przewidziane jest m.in. kryterium dochodowe i powierzchniowe.

Program #naStart odłożony na 2025 rok, czy teraz o mieszkanie będzie łatwiej lub trudniej. Co z cenami

Deweloperzy ze spokojem przyjęli informację, iż nowy rządowy program wsparcia dla nabywców mieszkań nie ruszy w lipcu. Przesunięcie dopłat na 2025 rok w ocenie większości nie zmieni planów firm deweloperskich. A czy wpłynie na podaż mieszkań i ich ceny?

REKLAMA

Sprzedaż mieszkań wyhamowała, czy można liczyć na spadek cen. Nie, bo deweloperzy natychmiast zmniejszyli podaż

W drugim kwartale 2024 roku skurczył się popyt na nowe mieszkania, na co deweloperzy zareagowali zmniejszeniem ich podaży. Mimo to mieszkań w ich ofercie przybyło. Tyle, że coraz droższych. A jak jest ze sprzedażą nowych mieszkań?

Taylor Swift w Warszawie 1-3 sierpnia 2024 r. 200% wzrost cen noclegów już teraz. Co będzie za niecałe 3 tygodnie?

Wpływ trasy koncertowej Taylor Swift na amerykański rynek najmu krótkoterminowego szacuje się na dodatkowy przychód w wysokości 27,3 miliona dolarów. Ta niezwykle dziś popularna na całym świecie piosenkarka zaśpiewa w dniach 1-3 sierpnia na 3 koncertach na PGE Narodowym. Właściciele apartamentów już teraz zacierają ręce na myśl o zyskach wyższych o 200% w porównaniu do standardowych okresów. Jak wygląda najem krótkoterminowy w Warszawie między 1 a 3 sierpnia?

Jak zabezpieczyć dom i urządzenia przed burzą i piorunami? Wyjęcie wtyczki z gniazdka to nie wszystko

Kulminacja sezonu burzowego w Polsce przypada na miesiące letnie. Od czerwca do sierpnia 2023 roku Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej (IMGW) zaobserwował ponad 460 burz na wybranych stacjach w całym kraju. Wyładowania atmosferyczne stanowią poważne zagrożenie nie tylko dla zdrowia i życia ludzi, mogą spowodować również uszkodzenia sprzętu, instalacji elektrycznych, a nawet prowadzić do pożarów. Jak wskazuje ekspert firmy Eaton, skuteczna ochrona budynku przed uderzeniem pioruna to więcej niż tylko wyjęcie wtyczki z gniazdka.

Kawalerka do 2 tysięcy złotych, takich mieszkań w tej chwili pilnie poszukują studenci

Studenci już zaczęli szukać mieszkań, nie oglądając się na sporą wciąż odległość czasową od początku kolejnego roku akademickiego. Najbardziej pożądane są kawalerki do 2 tysięcy złotych lub pokoje w cenie 600-700 złotych.

REKLAMA

Gdzie latem są szanse na nowe mieszkania w promocji?

Czy wakacyjne promocje na mieszkania to jeszcze standard? Czy deweloperzy oferują letnie bonusy? Jakich rabatów można się spodziewać? 

W których polskich kurortach deweloperzy budują mieszkania?

Deweloperzy ostatnio chętnie budują nad morzem, w górach czy na Mazurach. Polacy inwestujący w nieruchomości chętnie wybierają takie właśnie apartamenty. Świadczą o tym statystyki budowlane Głównego Urzędu Statystycznego. Z analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że ogromny wzrost pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczynanych inwestycji deweloperskich widoczny jest zwłaszcza nad morzem. 

REKLAMA