Opodatkowanie dofinansowania wymiany okien przez spółdzielnię

TAK

W przypadku, w którym osoba trzecia (prawna, czy fizyczna) dokonuje przysporzenia na rzecz drugiej osoby mamy do czynienia z przychodem. Z uwagi na to, że nie mamy tu do czynienia z darowizną – takie przysporzenie będzie dochodem opodatkowanym PIT – spółdzielnia natomiast powinna wystawić PIT.

Powyższej sytuacji można uniknąć – jeśli to spółdzielnia będzie inwestorem- członek spółdzielni zwróci JEJ część kosztów wynikłych z wymiany mieszkań.

Jest to możliwe z uwagi na fakt- iż to spółdzielnia jest właścicielem lokalu (niezależnie czy mówimy o prawie lokatorskim czy własnościowym)- stąd zawsze może dokonywać remontu danego lokalu.

Jeśli więc nie członek spółdzielni będzie inwestorem – a sama spółdzielnia- podatek dochodowy od osób fizycznych nie będzie pobrany. Skutek finansowy zaś jest ten sam – spółdzielca nie ponosi całości kosztów wymiany okien – nie musi jednak martwić się podatkami.

W takiej sytuacji należy więc porozumieć się z władzami spółdzielni –aby ewentualna partycypacja w wymianie okien przebiegła w sposób przedstawiony w niniejszej poradzie.