Owoce sąsiada na mojej działce. Jakie są przepisy?

• Do kogo należą owoce spadłe z drzewa na grunt sąsiedni?
• Czy właściciel drzewa może wejść na sąsiednią działkę i zerwać swoje owoce?
• Czy można obciąć zwisające gałęzie drzewa sąsiada?

Do kogo należą owoce spadłe z drzewa na grunt sąsiedni?

Owoce opadłe z drzewa lub krzewu na grunt sąsiedni stanowią jego pożytki. To treść art. 148 Kodeksu cywilnego.

Powyższa reguła nie ma zastosowania, gdy grunt sąsiedni jest przeznaczony na użytek publiczny.

Czy właściciel drzewa może wejść na sąsiednią działkę i zerwać swoje owoce?

Dla właścicieli działek, na których rosną owocowe drzewa i ich sąsiadów istotny jest też art. 149 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, właściciel gruntu może wejść na grunt sąsiedni w celu usunięcia zwieszających się z jego drzew gałęzi lub owoców. Przepis ten ma zatem zastosowanie do sytuacji, gdy owoce jeszcze nie opadły z drzewa. Ale uwaga! Jeśli w wyniku takich działań doszło do wyrządzenia jakiejś szkody, to trzeba będzie ją naprawić.

Czy można obciąć zwisające gałęzie drzewa sąsiada?

Stanowi o tym art. 150 Kodeksu cywilnego.