REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Zmiany w prawie budowlanym w 2014 roku

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Justyna Hek
Materiały budowlane, magazyn. Fot. Fotolia
Materiały budowlane, magazyn. Fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Zmiany w prawie budowlanym miały wejść w życie pod koniec ubiegłego roku, jednak ze względu na opóźnienie w postępowaniu legislacyjnym, przewiduje się, że będą one obowiązywały od lutego lub marca 2014 roku. Zmiany obejmą między innymi zasady budowy jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Sprawdź jakie przepisy budowlane wejdą w życie w pierwszym kwartale 2014 roku.

REKLAMA

Opóźnienie w postępowaniu legislacyjnym sprawia, że zmiany w prawie budowlanym, które miały wejść w życie pod koniec 2013 roku, pojawią się jako obowiązujące prawdopodobnie w pierwszym kwartale roku 2014. Nowelizacja prawa budowlanego będzie obejmowała między innymi zasady realizacji jednorodzinnych budynków mieszkalnych i działek wokół tych budynków. Oprócz tego planowane są zmiany, które z założenia mają przyspieszyć czas oczekiwania na uzyskanie pozwolenia na budowę i tym samym usprawnić przebieg samej budowy.

Proponowane zmiany w prawie budowlanym 2014

Stworzony przez rządzących projekt nowelizacji ustawy o prawie budowlanym obejmuje wiele aspektów związanych z budowami różnych obiektów, jednak możliwe jest pogrupowanie tych propozycji i oczywiście wydzielenie najważniejszych zagadnień, które będą interesowały przeciętnego Polaka. Podstawową zmianą po nowelizacji stanie się zastąpienie konieczności uzyskania pozwolenia na budowę wyłącznie zgłoszeniem wraz z projektem budowlanym.  Co istotne, projekt nie będzie musiał zawierać wszystkich warunków i uzgodnień, jakich inwestor dokonał z osobami zajmującymi się każdą z sieci infrastruktury technicznej i osobami zarządzającymi drogami gminnymi czy powiatowymi. Zmianie ulegnie również termin, w którym można wezwać inwestora do uzupełniania ewentualnych braków formalnych w dokumentach złożonych do tej pory w odpowiednim urzędzie gminy, po nowelizacji ustawy wyniesie on czternaście dni. Jeszcze jednym elementem, który przyspieszy budowę, będzie możliwość rozpoczęcia prac już po otrzymaniu decyzji podlegającej wykonaniu, bez konieczności oczekiwania na decyzję ostateczną. Dodatkowym ułatwieniem dla inwestorów stanie się także brak konieczności zgłaszania planowanego terminu rozpoczęcia budowy.


Budowa domów jednorodzinnych w 2014 roku

Po nowelizacji ustawy najwięcej zmieni się jednak w przepisach dotyczących budowy domów jednorodzinnych. Inwestor będzie musiał zlecić wykonanie projektu, zgłosić roboty budowlane na określonym terenie, ale także dopilnować aby tablica informacyjna z danymi dotyczącymi budowy została zawieszona w odpowiednim miejscu. Ułatwioną pracę będą mieli projektanci – od pierwszego kwartału 2014 roku nie będą musieli umieszczać w projektach warunków przyłączenia nieruchomości do sieci przesyłowych i dróg powiatowych i gminnych. Warto jednak pamiętać, że każda osoba będzie miała prawo zgłosić naruszenie przez określoną inwestycję interesu prawnego przez czternaście dni od daty pojawienia się informacji o planowanej budowie na stronie BIP.

Zobacz także:  Umowa o roboty budowlane

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także:  Czym jest teren budowy?

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA