Jakie obowiązki spoczywają na podmiocie biorącym w użyczenie?

Jakie obowiązki biorącego w używanie powinny być zawarte w umowie użyczenia lokalu

W umowie szczegółowo należy zawrzeć regulacje dotyczące obowiązków biorącego w używanie lokalu użytkowego, tj. dokonywanie opłat za korzystanie
z przedmiotowego lokalu, prawidłowe korzystanie z lokalu. Poniżej zostały przedstawione przykładowe postanowienia zawierające obowiązki biorącego w użyczenie lokal użytkowy.

Przykładowe postanowienia zawierające obowiązki biorącego w użyczenie lokal użytkowy

1. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest utrzymywać przedmiotowy lokal w niepogorszonym stanie technicznym,

2. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest dochować terminu opłacania kosztów związanych z korzystaniem z lokalu użytkowego (opłaty za zużycie energii elektrycznej, opłata za zużycie gazu, opłaty za odprowadzanie nieczystości, opłata za zużycie ciepłej lub zimnej wody),

3. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest pokrywać koszty związane z instalacją, deinstalacją i funkcjonowaniem przedmiotów ułatwiających korzystanie
z niego, 

Zobacz również serwis: Najem

4. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest nie dokonywać nie odwracalnych zmian w przedmiotowym lokalu użytkowym – bez zgody użyczającego,

5. Biorący w użyczenie lokal użytkowy posiada obowiązek korzystania  z przedmiotowego lokalu użytkowego poprzez prowadzenie w nim działalności usług telekomunikacyjnych w okresie od 01.01.2005 roku do 01.05.2010 roku,

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach 

6. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest ponosić wszelkie nakłady na przedmiotowy lokal użytkowy, tj. konserwacja i naprawa lub malowanie okien, ścian, sufitów urządzeń sanitarnych, mebli, posadzek, podłóg, wykładzin podłogowych, drzwi, wymiana instalacji elektrycznej, rzeczy – które wchodzą w skład wyposażenia,

7. Biorący w użyczenie lokal użytkowy zobowiązany jest zachować zasady porządku domowego.

Zobacz serwis: Dom i działka