Jak sporządzić umowę o sprawowanie nadzoru inwestorskiego?

Zapisz się na nasz newsletter

Jakie postanowienia powinna zwierać umowa o sprawowanie nadzoru inwestorskiego?

Sporządzając umowę o sprawowanie nadzoru inwestorskiego należy pamiętać o tym, że kwestie dotyczące wynagrodzenia zależą tylko i wyłącznie od stron umowy. Inspektor, który sprawuje nadzór – za nienależyte wykonanie nadzoru – ponosi odpowiedzialność zarówno kontraktową, jaki i deliktową.

Istotne postanowienia umowy o sprawowanie nadzoru inwestorskiego

1. Tytuł umowy: umowa o sprawowanie nadzoru inwestorskiego,

2. Data i miejsce sporządzenia umowy,

3. Strony umowy: (dane osobowe zarówno inwestora, jaki i inspektora nadzoru),

Zobacz również: Co należy wiedzieć przed rozpoczęciem budowy?

4. Treść umowy:

• Inwestor zleca Inspektorowi sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad przebiegiem budowy domu jednorodzinnego przy ulicy Sobieskiego 76 w Krakowie,
• Inwestor zobowiązuje się zapłacić Inspektorowi wartość nadzoru budowlanego w wysokości 150 000 zł,
• Planowany termin rozpoczęcia robót budowlanych został ustalony na 5 maja 2011 roku. Natomiast termin zakończenia inwestycji został wyznaczony na 7 czerwca 2012 roku,
• Inspektor nadzoru zobowiązuje się ponosić odpowiedzialność za wszystkie szkody wynikłe z niewłaściwego nadzoru,
• Inspektor nadzoru ma prawo odstąpić od niniejszej umowy w sytuacji nierozpoczęcia robót budowlanych w ciągu 80 dni od planowanego dnia rozpoczęcia budowy,
• Inspektor nadzoru zobowiązuje się sprawować zlecony nadzór zgodnie z przepisami prawa budowlanego (ustawa z dnia 7 lipca 1994 r.),

5. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy prawa cywilnego oraz przepisy prawa budowlanego, przepisy o prawie autorskim, 

6. Niniejsza umowa została sporządzona w dwóch egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron,

7. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności,

8. Podpis Inspektora Nadzoru oraz Inwestora. 

Zobacz również serwis: Wzory umów