Warunki konieczne do uzyskania pozwolenia na budowę

Warunki niezbędne do uzyskania potwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na budowę

- we wniosku zamieszczony jest prawidłowo sporządzony projekt budowlany, 

- projekt budowlany musi spełniać wymagania wskazane w art. 34 ust 1 oraz ust. 3 pkt 1-3 prawa budowlanego,

- do wniosku dołączone zostało pozwolenie właściciela danego obiektu na dokonanie rozbiórki – sporządzone w formie pisemnej,

- do wniosku został dołączony szczegółowy szkic położenia obiektu,

- do wniosku dołączone zostały informacje na temat zakresu prowadzonych prac rozbiórkowych,

- do wniosku dołączone zostały pozwolenia, uzgodnienia, opinie wymagane przepisami szczegółowymi.

Zobacz również: Co to jest pozwolenie na budowę?

Obowiązki inwestora

Inwestor po uzyskaniu potwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na budowę jest obowiązany:

- powiadomić właściwy organ, a także projektanta sprawującego nadzór nad budową o terminie rozpoczęcia robót budowlanych – co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem,

- przed rozpoczęciem robót budowlanych pozyskać od kierownika nadzorującego budową oświadczenie, iż przyjmuje on na siebie obowiązki wynikające z ustawy na mocy przepisów budowlanych,

- wystąpić o wydanie przez organ dziennika budowy,

- powiadomić właściwy organ na 30 dni przed przystąpieniem do budowy ogrodzenia,

- uzyskać pozwolenie na użytkowanie obiektu przez właściwy organ – jeżeli zamierza użytkować lokal przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych,

Zobacz również: Prawa i obowiązki stron umowy o roboty budowlane

Jeżeli inwestor nie uzyska pozwolenia na budowę może się od decyzji odwołać do Wojewody za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w tej sprawie w terminie 14 dni od dnia doręczenia.