Podwyżki stóp nie wpłynęły na poziom dynamiki cen mieszkań w IV kwartale

Ceny mieszkań – skutek podwyżki stóp procentowych

Podwyżki stóp proc. nie wpłynęły na poziom dynamiki cen mieszkań w IV kwartale – wynika analizy centrum AMRON.

"Według wstępnych danych z czwartego kwartału 2021 r., zmiany popytu związane z podniesieniem stóp procentowych NBP nie wpłynęły w istotnym stopniu na poziom dynamiki cen w końcówce roku" - napisano w raporcie.

AMRON podaje, że przez większość 2021 roku na rynku mieszkaniowym kontynuowany był trend dynamicznych wzrostów cen transakcyjnych.

Ceny mieszkań – nie widać przecen

"Ze względu na stałość czynników kształtujących sytuację na rynku, w tym przede wszystkim niskie stopy procentowe, trudno było spodziewać się ich spadku czy nawet stabilizacji. W pierwszym kwartale 2021 roku dynamika zmian kwartalnych cen mieszkań była podobna do tej z IV kwartału 2020 roku. Dynamiczny wzrost odnotowano natomiast w II i III kwartale.” – wynika z raportu.

Ponadto z analizy wynika, że na koniec września średnie ceny na poszczególnych, monitorowanych rynkach, wzrosły od 8 do 14 proc. w porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej.