Nowy rządowy program wsparcia mieszkalnictwa: tylko dla wybranych nawet 80 procent wsparcia

• Rozbudowa systemu mieszkalnictwa miejskiego - nie tylko TBS-y
• To się już dzieje: pierwsza umowa podpisana. Na liście 14 inwestycji
• Rekordowe miliardy na mieszkalnictwo w 2026 roku - taka jest zapowiedź
• A co z mieszkaniem na własność?

Rozbudowa systemu mieszkalnictwa miejskiego - nie tylko TBS-y

Program, który oficjalnie ruszył 18 marca, niestety nie jest skierowany do osób prywatnych szukających własnego M. Nowy instrument wsparcia mieszkalnictwa obejmuje budowę, modernizację i remonty domów studenckich - i mogą z niego korzystać wyłącznie uczelnie publiczne. Dofinansowanie sięgające aż 80 procent wartości inwestycji pochodzi z Funduszu Dopłat i jest wypłacane za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego.

Kluczowa zmiana polega na tym, że domy studenckie po raz pierwszy zostały włączone do systemu wsparcia mieszkalnictwa na zasadach analogicznych do budownictwa społecznego. Do tej pory akademiki traktowano wyłącznie jako infrastrukturę uczelnianą - teraz mają być pełnoprawnym elementem systemu mieszkalnictwa miejskiego.

– Zmieniamy podejście do akademików. Po raz pierwszy nie traktujemy ich tylko jako infrastrukturę akademicką, lecz część ekosystemu mieszkalnictwa miejskiego – mówił na konferencji w Ministerstwie Nauki i Szkolnictwa Wyższego Tomasz Lewandowski, wiceminister rozwoju i technologii. – Studenci i doktoranci mają przecież takie same problemy jak rodziny, które chcą wynająć mieszkanie.

Lewandowski podkreślał, że wdrożenie programu to efekt współpracy trzech instytucji: Ministerstwa Rozwoju i Technologii, Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego oraz Banku Gospodarstwa Krajowego.

To się już dzieje: pierwsza umowa podpisana. Na liście 14 inwestycji

Pierwszym beneficjentem programu został Uniwersytet Morski w Gdyni, który podpisał już umowę na budowę nowego domu studenckiego z 359 miejscami dla studentów.

Do BGK wpłynęło jednak 13 kolejnych wniosków od 10 uczelni publicznych z całego kraju. Łączna wartość wnioskowanego dofinansowania wynosi 464 mln zł. Jeśli środki zostaną przyznane, powstanie lub zostanie zmodernizowanych 14 domów studenckich, co przełoży się na ok. 3200 nowych miejsc dla studentów i doktorantów.

Rekordowe miliardy na mieszkalnictwo w 2026 roku - taka jest zapowiedź

Program wsparcia budowy akademików to element szerszej rządowej strategii mieszkaniowej. Jak informuje resort rozwoju, w 2026 roku na politykę mieszkaniową z budżetu państwa trafi rekordowa kwota 6,7 mld zł. Po uwzględnieniu środków z Krajowego Planu Odbudowy suma rośnie do 8,7 mld zł.

Lwia część tych pieniędzy - 4,02 mld zł - zostanie przeznaczona na bezzwrotne granty dla samorządów na budownictwo społeczne i komunalne. Ministerstwo szacuje, że dzięki tym środkom w 900 lokalizacjach w całym kraju powstanie ok. 18 tys. mieszkań komunalnych i społecznych.

A co z mieszkaniem na własność?

Imponujące kwoty nie zmienią jednak faktu, że rządowa polityka mieszkaniowa konsekwentnie omija tych, którzy chcą kupić własne mieszkanie. Kredyt na Start - następca kontrowersyjnego Bezpiecznego Kredytu 2% - utknął w politycznym klinczu i nic nie wskazuje na to, by miał zostać kiedykolwiek uruchomiony. Żadnej alternatywy rząd jak dotąd nie zaproponował.

Dla studentów borykających się z brakiem miejsc w akademikach nowy program to bez wątpienia dobra wiadomość - pod warunkiem że uczelnie faktycznie skorzystają z dostępnych środków, a inwestycje ruszą w rozsądnym tempie. Dla milionów Polaków czekających na realne wsparcie zakupu własnego M to jednak kolejne potwierdzenie: kupno mieszkania z pomocą państwa wciąż pozostaje w sferze marzeń.

Źródło: gov.pl