Strony uczestniczące w uzyskaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości

Uprawnienie stron a zezwolenie na nabycie nieruchomości

Jedną ze stron postępowania o udzielenie zezwolenia na nabycie nieruchomości jest cudzoziemiec, który może być zarówno osobą fizyczną niemającą obywatelstwa polskiego, osobą prawną mającą siedzibę za granicą, jak i niemającą osobowości prawnej spółką – mającą siedzibę za granicą, utworzoną zgodnie z ustawodawstwem państw obcych oraz osobą prawną i spółką handlową niemającą osobowości prawnej – mającą siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, a przy tym kontrolowaną bezpośrednio lub pośrednio przez osoby i spółki. Ponadto stroną postępowania o udzielenie zezwolenia może być każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie. A także osoba, która żąda czynności organu z uwagi na swój interes prawny lub obowiązek. Zarówno cudzoziemcowi, jak i zbywcy przysługuje prawo do ponownego rozpatrzenia sprawy wówczas, gdy zapadła decyzja jest niekorzystna dla powyżej wskazanych stron. W tym celu strony powinny złożyć stosowny wniosek do właściwego organu.

Zobacz serwis: Wspólnota mieszkaniowa

Stroną przysługuje także prawo do zaskarżenia wydanej decyzji ministra właściwego do spraw wewnętrznych do właściwego miejscowo sądu administracyjnego.

Umorzenie postępowania w sprawie wydania zezwolenia

Cudzoziemiec jako strona postępowania w sprawie wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości może złożyć stosowny wniosek w celu umorzenia powyżej wskazanego postępowania. Postępowanie takie zostaje umorzone z urzędu przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych. Nadto organ administracji publicznej może dokonać umorzenia tego postępowania na wniosek stron wówczas, gdy nie jest to sprzeczne z interesem społecznym. Warto także dodać, że umorzenia postępowania może żądać także wieczysty użytkownik oraz właściciel nieruchomości. 

Zobacz także serwis: Kupno - sprzedaż nieruchomości