REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Zobowiązania stron z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Najemca zawierając umowę najmu zobowiązany jest uiścić kaucję zabezpieczającą
Najemca zawierając umowę najmu zobowiązany jest uiścić kaucję zabezpieczającą
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Przy zawarciu umowy wynajmujący zobowiązany jest poinformować najemcę o wszystkich istotnych kwestiach związanych z lokalem mieszkalnym. Ponadto, najemca zawierając umowę najmu zobowiązany jest uiścić kaucję zabezpieczającą, która stanowi dla wynajmującego gwarancję prawidłowego korzystania.

Jakie zapewnienia stron należy zawrzeć w umowie najmu lokalu mieszkalnego

REKLAMA

Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w momencie dokonania przez najemcę wpłaty na rzecz wynajmującego kaucji zabezpieczającej w wysokości określonej w umowie.

Postanowienia dotyczące zapewnień stron umowy najmu lokalu mieszkalnego

1. Strony umowy najmu lokalu oświadczają, że najemca otrzymał szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości (np. czy w sąsiedztwie przedmiotowego lokalu są inne lokale użytkowe),

2. Strony umowy najmu lokalu mieszkalnego oświadczają, że podpisanie protokołu zdawczo-odbiorczego nastąpi po szczegółowym sprawdzeniu przedmiotowego lokalu,

Dalszy ciąg materiału pod wideo

3. Strony umowy najmu lokalu mieszkalnego oświadczają, iż po podpisaniu przez wynajmującego i najemcę protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu nastąpi wydanie przedmiotowego lokalu,

4. Strony umowy najmu lokalu mieszkalnego oświadczają, iż wynajmujący zobowiązany jest udostępnić najemcy lokal do korzystania,

5. Strony umowy najmu lokalu oświadczają wysokość kaucji zabezpieczającej na kwotę 3 000 złotych (słownie: trzy tysiące złotych), co stanowi trzykrotność czynszu,

6. Strony umowy najmu lokalu oświadczają, że w terminie 14 dni od dnia sporządzenia umowy najemca zobowiązany jest wnieść kaucję zabezpieczającą,

Zobacz także serwis: Najem

7. Strony umowy najmu lokalu ustalają, że prawo najmu do lokalu ustanowione jest na okres 3 lat od dnia sporządzenia niniejszej umowy – licząc od dnia uiszczenia kaucji zabezpieczającej,

8. Wynajmujący oświadcza, iż ustanawia na rzecz Najemcy prawo do przedmiotowego lokalu mieszkalnego,

Zobacz także serwis: Umowy w nieruchomościach 

9. Strony umowy najmu lokalu ustalają, że dniem zapłaty jest dzień zaksięgowania kwoty w/w na rachunku bankowym (należy podać numer rachunku bankowego oraz nawę i siedzibę Banku),

10. Strony umowy najmu lokalu mieszkalnego gwarantują sobie prawo do udziału w odbiorze lokalu w obecności rzeczoznawców majątkowych – powołanych przez strony niniejszej umowy. 

Zobacz serwis: Nieruchomości

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co planują deweloperzy?

Jakie inwestycje mieszkaniowe deweloperzy planują na ten rok? Na jakie mieszkania stawiają? W jakich miastach? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Czy lokal o powierzchni poniżej 25 mkw. to mieszkanie?

W sierpniu 2024 roku weszły w życie nowe przepisy związane z nowelizacją ustawy o lokalach mieszkaniowych, które dotyczą m.in. lokali o powierzchni poniżej 25 mkw oraz kwestii zameldowania w takich nieruchomościach. Zmiany te mają na celu poprawę standardów mieszkaniowych i zapewnienie lepszego funkcjonowania rynku nieruchomości w Polsce.

Rząd ogłosił nowy program dopłat do zakupu mieszkania - Pierwsze klucze: kto dostanie, ile na jakich zasadach. Deweloperzy tym razem nie skorzystają z publicznych pieniędzy

Rząd ogłosił w czwartek 13 lutego 2025 roku nowy program mieszkaniowy: Klucz do mieszkania. Kto teraz może liczyć na wsparcie przy zakupie mieszkania i na jakich zasadach w ramach programu Pierwsze klucze.

Nowy rządowy program wsparcia "Klucz do mieszkania". Nie będzie możliwości kupna mieszkania od flipera

Minister rozwoju Krzysztof Paszyk poinformował o nowym rządowym programie "Klucz do mieszkania". Zakłada on wsparcie dla zakupu mieszkania tylko z rynku wtórnego oraz zakup domów z rynku wtórnego, lub działki i budowy domu metodą gospodarczą.

REKLAMA

Co kiedy siać? Kalendarz ogrodnika

Niedługo rozpocznie się astronomiczna i kalendarzowa wiosna. Już w tym momencie warto zapoznać się z kalendarzem siewu do gruntu poszczególnych warzyw siew poszczególnych warzyw do gruntu. Niektóre z nich przykryte folią mogą zostać zasiane jeszcze w lutym. Inne zaś będzie można siać dopiero gdy zrobi się cieplej.

Nowość! Mieszkania potanieją bo będą jawne ceny nieruchomości w ofertach, jak obowiązkowo jawne wynagrodzenia

Nadchodzą zmiany na rynku nieruchomości: Według jednej z szykowanych zmian w prawie, deweloperzy mogą wkrótce zostać zobowiązani do publicznego ujawniania cen oferowanych mieszkań. Czy to zahamuje silny wzrost cen mieszkań i domów notowany od dłuższego czasu?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła?

Czy z powodu tańszych kredytów sprzedaż mieszkań wzrosła? Czy jest więcej chętnych na własne M? Jakie nastroje można zaobserwować na rynku?

Rok 2024 na rynku nieruchomości

Rok 2024 na rynku nieruchomości. W minionym roku na rynku mieszkaniowym nastąpiło wiele ciekawych zmian. Wpłynęło to na nowe kierunki rozwoju i trendy inwestycyjne.

REKLAMA

Luty w ogrodzie. Kalendarz ogrodnika [10 ZADAŃ]

W lutym powoli czujemy zbliżającą się wiosnę. Zaczyna docierać przez chmury coraz więcej słońca. Ptaki zaznaczają swoją obecność śpiewem, a przez ziemię przeciskają się pierwsze zielone pędy, np. rabarbaru czy krokusów. Jakie prace wykonuje się w lutym w ogrodzie? Oto kalendarz ogrodnika.

Potrzeby demograficzne się zmieniają. Czy deweloperzy nadążają za nimi?

Zmieniają się potrzeby demograficzne, co sprawia, że deweloperzy muszą zastosować nowe podejście do projektowania osiedli i mieszkań. Na co trzeba zwracać szczególną uwagę?

REKLAMA