Porada Infor.pl
Czy umowa sprzedaży mieszkania musi mieć formę aktu notarialnego?
REKLAMA
REKLAMA
Jestem zainteresowanym zakupem mieszkania. Z obecnym właścicielem negocjujemy warunki sprzedaży i oczywiście cenę. Jest to mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Chciałem umówić się ze sprzedającym na wizytę u notariusza w celu sporządzenia umowy sprzedaży. Jednak mój kontrahent twierdzi, że nie jest to potrzebne. Wystarczy jak sami spiszemy umowę. Czy to prawda?
REKLAMA
Nie. Umowa sprzedaży nieruchomości, czyli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Sporządzić ją może tylko notariusz.
Nie ma znaczenia czy sprzedający jest właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu czy też posiada odrębną własność. W obydwu przypadkach forma szczególna umowy jest konieczna. Umowa sprzedaży nieruchomości sporządzona jedynie w zwykłej formie pisemnej nie wystarczy
Podstawa prawna:
Dalszy ciąg materiału pod wideo
art. 158 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.).
Autopromocja
REKLAMA
Źródło:
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.