REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Elektroniczna księga wieczysta

Izabela Perczak
Wpis w elektronicznej księdze wieczystej będzie dokonany w momencie jego zapisania w bazie danych ksiąg wieczystych.
Wpis w elektronicznej księdze wieczystej będzie dokonany w momencie jego zapisania w bazie danych ksiąg wieczystych.

REKLAMA

REKLAMA

Już w 1995 roku rozpoczęły się prace nad informalizacją rejestrów sądowych, co doprowadziło do powstania elektronicznych ksiąg wieczystych. Istotnym osiągnięciem projektu było przede wszystkim stworzenie systemu Nowej Księgi Wieczystej. Najważniejszym założeniem nowego systemu ksiąg miało być zastąpienie papierowych ksiąg wieczystych formą elektroniczną w celu ułatwienia korzystania z nich.

Zbiór ksiąg wieczystych w systemie informatycznym

Zbiorem ksiąg wieczystych prowadzonych w formie elektronicznej jest centralna baza danych ksiąg wieczystych, która znajduje się w Centralnym Ośrodku przetwarzania danych ministerstwa Sprawiedliwości. Celem utworzenia centralnej bazy było zapewnienie ochrony i bezpieczeństwa danych zawartych w księgach wieczystych.

REKLAMA

Ośrodki migracyjne zostały stworzone jako oddziały sądów okręgowych. Nadzór nad ich działalnością sprawuje prezes sądu okręgowego. W sprawach merytorycznych nad procesem migracji ksiąg wieczystych sprawują sędziowie oraz referendarze sądowi. Podstawowym systemem informatycznym przeznaczonym do obsługi migracji ksiąg wieczystych jest System Ośrodka Migracyjnego. Jest on tak zwanym podsystemem systemu „Nowa księga Wieczysta”. Jego zadaniem jest prowadzenie ksiąg wieczystych w formie elektronicznej.

Zobacz także: Budowa małych domów staje się coraz bardziej popularna

Kto dokonuje zapisu elektronicznego księgi w bazie danych

Moment zapisu księgi wieczystej w bazie kończy proces tzn. migracji. Oznacza to, że referendarz sądowy lub sędzia jest zobowiązany zamieścić na księdze wieczystej następujący zapis: „księga zapisana w centralnej bazie ksiąg wieczystych”. Natomiast księga w formie papierowej będzie częścią akt księgi elektronicznej. Zasadą jest, że zapisu elektronicznego księgi w danej bazie danych dokonują referendarze sądowi lub sędziowie. W chwili zapisania księgi wieczystej na okładce w polu oznaczonym 0.2.0.2 pojawi się data, godzina i minuta jego zapisu.

Zobacz także: Umowy

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Wpis w elektronicznej księdze wieczystej będzie dokonany w momencie jego zapisania w bazie danych ksiąg wieczystych.

Zobacz także: Co z opłatami za użytkowanie wieczyste?

Podstawowe zadania audytorów

Zarówno referendarze sądowi, jak i sędziowie nazywani są audytorami. Ich podstawowym zadaniem jest pełnienie przez nich obowiązków w ośrodku migracyjnym poprzez sprawowanie zadań merytorycznych w nadzorze nad migracją ksiąg wieczystych. Mają oni obowiązek sprawować nadzór nad wykonaniem obowiązku sprawdzenia zgodności oznaczania danej nieruchomości z danymi katastru nieruchomości. Do ich zadań należy przestrzeganie terminów wykonywania prac oraz usuwania na bieżąco wszelkich wątpliwości, które zostały zgłoszone przez pracowników ośrodków migracji w zakresie przenoszenia treści dotychczasowych ksiąg wieczystych. Bardzo ważnym zadaniem spoczywającym na sędziach i referendarzach sądowych jest dbałość o przeprowadzenie w sposób jednoznaczny i jednolity przenoszenia przez pracowników treści wpisów, mając przy tym na uwadze treść zawartą w dotychczasowych księgach.

Zobacz także: Deweloper

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Jakich mieszkań szukają millenialsi, a jakich pokolenie Z? [SONDA]

Jakich mieszkań szukają millenialsi, a jakie są w obszarze zainteresowania przedstawicieli pokolenia Z? Czy wybór i zakup mieszkania to kolejny obszar, w którym reprezentanci tych dwóch generacji znacząco się od siebie różnią? Sondę przygotował portal RynekPierwotny.pl

Żeby taryfy dynamiczne prądu się opłacały trzeba mieć w domu kosztowne urządzenia. Można je kupić z dofinansowaniem

Od 24 sierpnia 2024 r. klienci dużych sprzedawców energii elektrycznych mogą już przejść na taryfy dynamiczne, w których rozliczenia za zużytą energię odbywają się według bieżących cen z Towarowej Giełdy Energii. W praktyce to rozwiązanie nie dla wszystkich jest jednak opłacalne. – To jest bardzo atrakcyjne rozwiązanie, jeśli mamy sterowalne systemy energetyczne, czyli np. magazyn energii, magazyn ciepła, sterowalne klimatyzatory, pompę ciepła, samochód elektryczny albo wszystko to naraz – mówi Dawid Zieliński, prezes zarządu Columbus Energy. Jak wskazuje, to może zwiększyć zainteresowanie dotacjami z rządowych programów Czyste Powietrze i Mój Prąd, które ponownie oferują dofinansowania dla osób fizycznych.

Od 2025 r. obowiązek selektywnej zbiórki odpadów budowlanych i rozbiórkowych. Jak dostosować się do nowych przepisów?

W Polsce od 1 stycznia 2025 r. wejdą w życie przepisy stanowiące obowiązek selektywnej zbiórki i odbioru odpadów budowlanych oraz rozbiórkowych, z rozróżnieniem na takie materiały jak drewno, metale, szkło, tworzywa sztuczne, gips oraz odpady mineralne. Jakie wyzwania pojawiają się w kontekście tego obowiązku dla firm budowlanych?

Jak zmieniały się ceny ciepłej i zimnej wody przez lata?

Wzrost opłat za wodę to ostatnio dość głośny temat. Sprawdzamy zatem, jak ceny ciepłej oraz zimnej wody zmieniały się przez ostatnie 15 lat - 20 lat. 

REKLAMA

Mimo zastoju na rynku, mieszkania nie chcą tanieć. Po stabilizacji cen w lipcu w sierpniu znów w większości miast wrócił trend wzrostowy

Na rynku mieszkań z drugiej ręki przybywa dużo nowych ofert. O dziwo jednak stosunkowo dużo jest też wycofywanych, mimo niesfinalizowania oferty. To dowodzi, że ani sprzedający, ani kupujący nie są usatysfakcjonowani aktualnymi cenami.

Po wakacjach na południu Europy Polacy nabierają chęci kupna nieruchomości w Hiszpanii, Włoszech, Chorwacji. Czy warto?

Tegoroczne lato nad Wisłą było wyjątkowo gorące, ale w dłuższej perspektywie lokatorów w Polsce czeka sezon grzewczy, krótkie dni i mroźne noce. Można tego uniknąć mieszkając całorocznie tam, gdzie chętnie wyjeżdżamy na wakacje. Za mieszkanie nad morzem w Hiszpanii lub we Włoszech zapłacimy mniej niż za nieruchomość w Polsce.

Szalone ceny na rynku nieruchomości sprawiły, że najwięcej osób poszukuje teraz domów o powierzchni 80-100 metrów kwadratowych

Kupujący domy są realistami. Wiedzą, że by zmieścić się z wydatkiem w milionie złotych – a na taki wydatek stać większość – muszą ograniczyć się do domów małych. Właściwie domków – o powierzchni do 80 metrów, a przy sprzyjających okolicznościach, stumetrowych.

8-15 proc. rocznie zysku z zakupu mieszkania na wynajem studentom [przykłady, obliczenia]

Zakup mieszkania z myślą o wynajmie studentom to stabilny i dochodowy sposób na lokowanie kapitału. Klucz do sukcesu leży w odpowiednim przygotowaniu nieruchomości oraz wyborze lokalizacji, która zapewni wysoki popyt. Mieszkania w miastach akademickich, które dodatkowo mają też potencjał turystyczny, oferują atrakcyjną stopę zwrotu, a także potencjalny wzrost wartości nieruchomości w perspektywie długofalowej. Na uwagę inwestycyjną zasługują tu zwłaszcza większe metraże mieszkań.

REKLAMA

Teraz dom na przedmieściach tańszy od średniego mieszkania w centrum miasta. Co wybierają Polacy

Opcja zakupu domu pod miastem – zwłaszcza bliźniaka lub szeregowca – stała się rozwiązaniem dużo tańszym niż kupno nawet niezbyt dużego mieszkania w centrum miasta. Taki dom teraz można kupić okazyjnie także dlatego, że wielu rozczarowanych wadami mieszkania na przedmieściach chce powrotu do centrum.

Mieszkanie dla studenta: koszt wynajęcia pokoju to średnio 2 tys. zł miesięcznie, a co z miejscami w akademikach

Akademik, dom studenta – to marzenie wielu młodych, którzy chcą kontynuować edukację na studiach wyższych. Nauka w publicznych uczelniach jest bezpłatna, ale nie zmienia to faktu, że trzeba mieć wciąż dużo pieniędzy, by studiować. A największa pozycja w budżecie to mieszkanie.

REKLAMA