Jak określić cel aktualizacji operatu początkowego?

Postanowienia umowne dotyczące aktualizacji operatu szacunkowego

Celem sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego jest stwierdzenia na mocy wykonanych uprzednio analiz obecnej wyceny nieruchomości. Natomiast jeśli wartość nieruchomości uległa zmianie – należy dokonać ponownej wyceny wartości nieruchomości.

Zobacz: Jak oznaczyć strony w umowie o aktualizację operatu początkowego?

Wzór postanowień umownych określających wycenę nieruchomości

1. Strony umowy: 1. Zamawiający - Pan Michał Kowalski zamieszkały w Zielonej Górze przy ulicy Kuprówki 98 m 90, legitymujący się dowodem osobistym ADW 6977 oraz 2.Wykonawca (Pan Kamil Mak zamieszkały w Zielonej Górze przy ulicy Michnika 09 m 89, legitymujący się dowodem osobistym DKI 9887, posiadający uprawnienia zawodowe o numerze 65788 wydane w dniu 8.11.2008 roku, przez ministra ds. Budownictwa i Transportu, zwany dalej „Wykonawcą”),

2. Należy określić nieruchomość – położenie nieruchomości (nieruchomość położona w Zielonej Górze przy ulicy Kuprówki 98 m 90) wraz z jej oznaczaniem w ewidencji gruntów i budynków (nr 090/090, 09/000, w obrębie 4-54-45), z podaniem numeru księgi wieczystej (KW nr 4587),

3. Wykonawca obowiązuje się dokonać aktualizacji wyceny przedmiotowej nieruchomości (nieruchomość położona w Zielonej Górze przy ulicy Kuprówki 98 m 90) w terminie do dnia 26 września 2011,

4. Wycena przedmiotowej nieruchomości będzie wykonana w celu aktualizacji opłat dotyczących użytkowania wieczystego.

Podstawa Prawna:

- rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U., Nr 207, poz. 2109).

Zobacz serwis: Najem