REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Przepisy umożliwiające budowę domów powyżej 70 m kw. bez pozwolenia wejdą w życie jeszcze w 2023 r.

dom budowa pozwolenie
Shutterstock

REKLAMA

REKLAMA

Przepisy umożliwiające budowę domów powyżej 70 m kw. bez pozwolenia wejdą w życie jeszcze w 2023 r. Sprawdź co się zmienia!

Budowa domów powyżej 70 m kw. 

Zakładamy, że przepisy umożliwiające budowę domów powyżej 70 m kw. bez pozwolenia wejdą w życie jeszcze w tym roku - powiedział w sobotę minister rozwoju Waldemar Buda. Dodał, że do końca roku zostaną udostępnione też projekty domów o powierzchni 120, 150 i 180 m kw. do bezpłatnego pobrania.

REKLAMA

Sejm uchwalił w czwartek ustawę o zasadach udzielania przez Skarb Państwa gwarancji za zobowiązania Narodowej Agencji Bezpieczeństwa Energetycznego wraz z poprawkami z zakresu budownictwa, m.in. zmianą Prawa Budowlanego. Poprawki te dotyczą m.in. zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę domów powyżej 70 m kw., podobnie jak ma to dziś miejsce w przypadku domów do 70 m kw. Ustawa została skierowana do rozpatrzenia przez Senat.

Rewolucja w budownictwie

Podczas sobotniej konferencji prasowej w Warszawie Buda podkreślił, że jest to niezwykle ważna zmiana, która "dopina" rewolucję w zakresie budownictwa jednorodzinnego.

"To jest maksymalne ułatwienie dla budowania domów jednorodzinnych przez osoby, które budują je na własne potrzeby. Oczywiście zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z projektem, oczywiście z kierownikiem budowy, ale bez uciążliwej procedury formalnej, która polega na uzyskiwaniu pozwoleń na budowę, co często wiąże się z dwumiesięcznym opóźnieniem w rozpoczęciu inwestycji" - podkreślił szef MRiT.

Bezpłatne projekty domów

REKLAMA

Poinformował, że do końca roku zostaną udostępnione bezpłatne projekty domów o powierzchni 120, 150 i 180 m kw. Dodał, że w ogłoszonym konkursie na projekty domów wpłynęło do tej pory kilkadziesiąt prac. Ich ocena potrwa do 5 września. Zdaniem ministra, w przyszłości co najmniej połowa domów będzie budowana w oparciu o te projekty.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Obecnie ze strony Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego można bezpłatnie pobierać projekty domów do 70 m kw. Szef MRiT przekazał, że do tej pory odnotowano 64 tys. pobrań. Dodał, że kilka tys. domów o powierzchni zabudowy poniżej 70 m kw. jest realizowanych w uproszczonej formule, bez pozwolenia na budowę.

Szef MRiT pytany, kiedy przepisy umożliwiające budowę domów powyżej 70 m kw. bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę wejdą w życie, ocenił, że do końca kadencji zakończy się proces legislacyjny. "Zakładamy, że te przepisy wejdą w życie jeszcze w tym roku (...). Rozstrzygniemy jeszcze na etapie Senatu, jakie będzie vacatio legis, biorąc pod uwagę koniec kadencji. Chcemy, żeby jeszcze w tym roku te możliwości były do wykorzystania" - oświadczył Buda.

Kredyt 2 proc.

REKLAMA

Odniósł się też do zainteresowania "kredytem 2 proc." w ramach programu Pierwsze Mieszkanie. Według danych na 10 sierpnia, złożono 29 tys. 368 wniosków kredytowych i zawarto 2021 umów na łączną kwotę ok. 729 mln zł. "Średnia kwota kredytu jest poniżej 400 tys. zł, ok. 360-370 tys. zł, a więc mało kto korzysta z pełnego limitu (500 tys. zł dla singla i 600 tys. zł dla kredytobiorcy z dzieckiem, PAP). To są raczej sytuacje z dużych miast, tak naprawdę Warszawy. W innych miastach większość osób jest grubo poniżej 500 i 600 tys. zł limitu kredytu" - powiedział Buda.

Proponowane zmiany w Prawie budowlanym przewidują, że bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę będzie można budować wolnostojące, nie więcej niż dwukondygnacyjne domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy powyżej 70 m kw., których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. W odróżnieniu od domów o powierzchni do 70 m kw., konieczne będzie ustanowienie kierownika budowy i prowadzenie dziennika budowy.

Ponadto, bez pozwolenia na budowę będą mogły być budowane m.in. kioski i pawilony sprzedaży ulicznej o powierzchni zabudowy nie większej niż 15 m kw. oraz przydomowe schrony i ukrycia doraźne o powierzchni użytkowej do 35 m kw.(PAP)

Źródło: PAP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Stare drzewa - dla jednych skarb dla innych przeszkoda

Do napisania niniejszego artykułu zainspirowała mnie ostatnia transakcja na rynku pierwotnym. Dla młodego małżeństwa poszukiwałam nieruchomości w podwarszawskim miasteczku, koniecznie w małej inwestycji, domu z 3 sypialniami, ale przede wszystkim ze starodrzewem. Wybrane przez małżeństwo miasteczko, to prawdziwa zielona oaza pod Warszawą. Po odwiedzeniu kilkunastu inwestycji i przeprowadzonych rozmowach z lokalnymi, małymi deweloperami okazało się, że starodrzew nie zawsze jest „mile widziany przez klientów” i że za wycinką starych dorodnych drzew wcale nie stoją deweloperzy.

Nadchodzi obowiązkowa termomodernizacja mieszkań i domów. Sprawdź, które mogą być z niej zwolnione i na jakich zasadach z zastosowania się do dyrektywy budynkowej

Już od przyszłego roku zacznie działać tak zwana dyrektywa budynkowa. Wszystkie domy, bloki, kamienice i inne nieruchomości zostaną podzielone według klas energetycznych. Te z najniższa w trybie pilnym będą przechodzić obowiązkową termomodernizację, co mimo wsparcia ze środków publicznych dla ich właścicieli oznacza nie tylko uciążliwości, ale i dodatkowe koszty.

Nielegalni lokatorzy (ocupas) w Hiszpanii – jak się bronić. Szybsza procedura sądowa od 3 kwietnia 2025 r.

Zjawisko nielegalnego zajmowania nieruchomości w Hiszpanii budzi emocje wśród osób planujących zakup domu czy mieszkania na Półwyspie Iberyjskim. Od 3 kwietnia w wchodzą w życie nowe przepisy, zgodnie z którymi cała procedura sądowa dotycząca nielegalnych lokatorów (tzw. ocupas) ma zostać zakończona w maksymalnie 15 dni.

Budownictwo mieszkaniowe 2025: początek roku nie zapowiada wysypu nowych mieszkań, a wysokie kursy akcji spółek deweloperskich kłócą się z danymi GUS

Budownictwo mieszkaniowe 2025. Po optymistycznym styczniu pod względem budów rozpoczętych, w lutym nastąpiła stabilizacja danych statystycznych na dość przeciętnych poziomach wartości. W dalszym ciągu więc w budownictwie czekamy także na nadejście wiosny.

REKLAMA

Będzie nowa ustawa propodażowa: czy przyspieszy budowę mieszkań w Polsce i obniży cenę metra kwadratowego

Budownictwo mieszkaniowe czeka na nową ustawę – tak zwaną ustawę podażową, obiecaną przez rząd. W ocenie deweloperów, gdyby nowa ustawa propodażowa została przyjęta w obecnej formie, nastąpiłby ciąg korzystnych zmian ułatwiających inwestycje i skracających proces budowy mieszkań.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Wiosna to najlepsza pora na wymianę okien. Jak zrobić to, by nie przepłacić a odzyskać wydatek przez oszczędności na ogrzewaniu

Wiosna to idealny moment na prace związane z rewitalizacją budynków, w tym wymianę okien. Jak wynika z badań, czynnikiem, który w największej mierze decyduje o wyborze konkretnych materiałów, produktów czy rozwiązań, jest jakość.

Spada liczba planujących zakup mieszkania w Polsce, rośnie popyt na nieruchomości w Hiszpanii. Przyczyna: sytuacja w Ukrainie napędza boom na hiszpańskim rynku nieruchomości

Zdaniem ekspertów, coraz więcej Polaków będzie szukać nieruchomości w Hiszpanii. Wpływa na to rosnąca niepewność geopolityczna w Europie. Zamiast kupować mieszkanie w Polsce, inwestorzy planują zakup nieruchomości w Hiszpanii.

REKLAMA

Co deweloperzy sądzą o programie dopłat do kredytów mieszkaniowych

Czy program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest potrzebny? Jak oceniają to deweloperzy? Jakie mają pomysły na inne rozwiązania wsparcia rynku mieszkaniowego w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Budowa domu 2025: KOSZT. Duża część kosztów to robocizna

Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku? Co podrożało, a czego ceny spadły w tym roku? Ile zapłacisz za postawienie murów? Jaki jest koszt dachu i stolarki? Wszystkie wyliczenia znajdziesz w artykule. Duża część kosztów to robocizna.

REKLAMA