REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Czy warto podpisywać intercyzę?

Justyna Hek

REKLAMA

Intercyza to dokument podpisywany przed zawarciem małżeństwa, który pozwala na rozszerzenie lub ograniczenie ustawowej wspólnoty majątkowej, a także na ustanowienie całkowitej rozdzielności majątkowej. W większości krajów europejskich nie wprowadza się wspólnoty majątkowej, a rozdzielność majątków jest ustrojem ustawowym. Jakie zalety niesie za sobą podpisanie intercyzy? Jakie może mieć intercyza?

REKLAMA

REKLAMA

Czym w ogóle jest intercyza?

Termin intercyza nie jest terminem prawniczym, jednak powszechne używanie tego sformułowania stosuje się na określenie umowy spisywanej przed ślubem, której postanowienia wchodzą w życie w dniu ślubu. Czasami słowo intercyza wykorzystuje się do opisu umowy wprowadzającej rozdzielność majątkową zawartej już po ślubie. Istnieje kilka rodzajów intercyzy, w zależności od potrzeb małżonków. Mają oni prawo do rozszerzenia wspólności majątkowej wprowadzonej ustawowo lub do jej pomniejszenia. Mogą także zupełnie zredukować majątek wspólny. Rozszerzenie wspólności majątkowej praktycznie wyklucza istnienie majątków osobnych małżonków, chociaż mogą tu zostać wprowadzone dodatkowe obostrzenia. Ograniczenie albo zniesienie wspólności majątkowej ma za zadanie prowadzić do pomniejszenia lub całkowitego zniesienia majątku wspólnego obojga małżonków. Wówczas każdy z małżonków osobiście odpowiada za swój majątek i dysponuje nim bez konieczności uzyskania zgody drugiego z nich. Istnieje także rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków – za dorobek uznaje się wówczas  wzrost wartości majątku, który nastąpił po podpisaniu intercyzy. W razie rozwodu oblicza się dorobek każdego z małżonków i dąży do wyrównania tak, aby dorobki wynosiły tyle samo dla obojga. Takie ujęcie kwestii dochodów w trakcie trwania małżeństwa pozwala na większe zabezpieczenie tego ze współmałżonków, który mniej zarabia lub nie zarabia w ogóle.

Zobacz także: Podział majątku w konkubinacie

Bez intercyzy – co jest uznawane za majątek wspólny?

Gdy nie podpisuje się intercyzy, w dniu zawarcia małżeństwa powstanie między małżonkami ustrój wspólności majątkowej, co oznacza, że od tego dnia wszystko, co zostanie nabyte w trakcie małżeństwa uznawane jest za majątek wspólny. Oprócz majątku wspólnego mamy do czynienia z majątkiem osobistym żony i majątkiem osobistym męża, w skład których wchodzą między innymi: wszystko, co zostało nabyte przed ślubem, spadki i darowizny, prawa niezbywalne, prawa autorskie oraz osobiste przedmioty majątkowe.

REKLAMA

Jakie są zalety intercyzy?

Za zaletę intercyzy można uznać przede wszystkim możliwość samodzielnego zarządzania własnym majątkiem. Na podpisanie tego typu dokumentu często decydują się osoby posiadające własną działalność – tym samym jednocześnie mają pewność, że nawet na wypadek rozwodu firma nadal będzie wyłącznie ich własnością, a w razie ogłoszenia upadłości i spłacania ewentualnych długów, ta druga osoba nie zostanie nimi obciążona. Intercyza jest także dobrym wyjściem wtedy, gdy jeden z małżonków przed rozpoczęciem trwania związku małżeńskiego posiada długi – wówczas współmałżonek nie musi ich spłacać.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Wady intercyzy

Należy pamiętać, że intercyza wpływa na zdolność kredytową małżonków i często może uniemożliwić wzięcie dużego kredytu, na przykład na mieszkanie. Podpisanie intercyzy nie pozwala także na wspólne rozliczanie podatku dochodowego.

Zobacz także: Wniosek o podział majątku wspólnego – jak go przygotować?

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Ta sama kwota, większy wybór. Dlaczego inwestorzy powinni przyjrzeć się Łodzi?

Podczas gdy w Warszawie za 54-metrowe mieszkanie trzeba zapłacić niemal milion złotych, w Łodzi kupimy je za połowę tej kwoty – i to w tętniącym życiem, zrewitalizowanym centrum. Dzięki spektakularnej transformacji Nowego Centrum Łodzi i Księżego Młyna, miasto zyskało prestiż na poziomie czeskiej Pragi, stając się idealną bazą dla pracowników hybrydowych. Sprawdzamy, dlaczego eksperci uważają Łódź za inwestycyjny strzał w dziesiątkę i na jakie warunki kredytowe mogą dziś liczyć kupujący.

Mieszkania dla seniorów już w 2027 roku? Pełnomocniczka rządu poinformowała o postępie prac nad najmem senioralnym

Pełnomocniczka rządu ds. polityki senioralnej poinformowała o postępie prac nad projektowanymi przepisami dot. m.in. najmu senioralnego. Chodzi o uwolnienie tzw. więźniów czwartego piętra, na co mają pozwolić nowe mechanizmy umożliwiające samorządom bardziej elastyczne zarządzanie zasobami komunalnymi.

Nowe osiedla w Krakowie – przegląd lokalizacji i rozwiązań. Co oferuje sprawdzony deweloper w Krakowie?

Wybór nowej nieruchomości w Krakowie wymaga jasnego określenia własnych potrzeb oraz dobrego rozeznania w lokalizacjach. Krakowski rynek pierwotny ma sporo do zaoferowania – od dynamicznie rozwijających się obrzeży po prestiżowe adresy tuż nad Wisłą. Sprawdź, w jakich dzielnicach powstają najciekawsze osiedla i na jakie rozwiązania stawia doświadczony deweloper w Krakowie.

Rewolucja na rynku nieruchomości. Co trzecie nowe mieszkanie kupisz od ręki bez czekania na dewelopera

Koniec z kupowaniem „dziury w ziemi” i nerwowym analizowaniem makiet. Najnowsze dane z rynku mieszkaniowego na koniec 2026 roku pokazują rekordowy wzrost liczby gotowych lokali. Udział mieszkań oddanych do użytkowania w ofertach deweloperów potrafił wzrosnąć nawet dwukrotnie w ciągu zaledwie trzech lat. Dla tysięcy Polaków planujących zakup własnego M to doskonała wiadomość – zyskują potężny argument w negocjacjach, pełne bezpieczeństwo transakcji i możliwość przeprowadzki niemal od zaraz. Sprawdź, w których miastach wybór jest największy i dlaczego warto pożegnać się z wizualizacjami.

REKLAMA

Odbiór inwestycji budowlanej i rozliczenie z wykonawcą: pięć błędów inwestora, które później kosztują najwięcej

Odbiór inwestycji budowlanej to moment, w którym zmienia się układ sił między inwestorem a wykonawcą. Do podpisania protokołu inwestor ma argumenty i zatrzymaną część pieniędzy. Po podpisaniu zaczyna udowadniać. Z mojego doświadczenia wynika, że większość sporów o wady i kary umowne rozstrzyga się nie w sądzie, lecz w tygodniu odbioru, na poziomie jednego dokumentu: protokołu. Poniżej opisuję błędy, które w odbiorze i rozliczeniu końcowym popełniają spółki inwestujące, deweloperzy i inwestorzy zastępczy, a także rachunek, który za nimi stoi.

Fundacja rodzinna zapłaci podatek od swojej siedziby według najwyższej stawki. Ale czy zawsze?

Jaką stawką podatku od nieruchomości należy opodatkować budynek, w którym siedzibę ma fundacja rodzinna? Udzielenie prawidłowej odpowiedzi na to pytanie jest uzależnione od kilku czynników. I choć fundacje zawsze mają apetyt na obniżenie obciążeń podatkowych, w praktyce nie zawsze się to udaje.

Duże mieszkania komunalne czekają na najemców. Warunek? Remont

W Gorzowie Wlkp., w najnowszej ofercie miejskiego programu „Remont za mieszkanie” znalazło się 13 dużych mieszkań o pow. przekraczającej 80 mkw. Z wcześniej oferowanych 25 dużych mieszkań, 21 znalazło najemców –  przekazał rzecznik UM Gorzowa Wlkp. Wiesław Ciepiela.

Sprzedał 55 m² w Warszawie i wyprowadził się do Łodzi. Tyle pieniędzy zostało mu na koncie

Własne mieszkanie w stolicy to potężny kapitał, który dla wielu staje się przepustką do finansowej wolności. Najnowsza analiza rynku nieruchomości pokazuje, że zamiana warszawskiego lokalu na nieruchomość w Łodzi pozwala natychmiastowo zasilić konto bankowe astronomiczną kwotą lub drastycznie zwiększyć przestrzeń życiową. Okazuje się, że uzyskana w ten sposób nadwyżka finansowa potrafi rekompensować niższe lokalne zarobki przez niewiarygodnie długi czas. Eksperci ostrzegają jednak: nie każda przeprowadzka w Polsce przynosi tak spektakularne korzyści.

REKLAMA

Skąd się wzięły nazwy miesięcy? Październik od paździerzy. Listopad od liści. Grudzień od zamarzniętej grudy

Listopad - Nazwa miesiąca (według Brücknera) pochodzi od opadających jesienią liści. A październik od rzecz. paździerze, czyli ‘odpadki z międlenia lnu lub konopi’.

Z Warszawy do Łodzi, z Gdańska do Elbląga a z Krakowa do Katowic: ile można zarobić lub zyskać na przeprowadzce

Sprzedać mieszkanie i przeprowadzić się do tańszego miasta? Różnica może sięgnąć 400 tys. zł. No bo za pieniądze uzyskane ze sprzedaży 55-metrowego mieszkania w Warszawie można kupić w Łodzi lokal niemal dwa razy większy albo zachować podobny metraż i zostawić ponad 400 tys. zł na koncie. Nie każda przeprowadzka przynosi jednak równie duże korzyści.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

REKLAMA