REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak poprawić zdolność kredytową?

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Marta Wrzosek
Zdolność kredytowa to możliwość terminowego spłacenia rat kredytu wraz z odsetkami.
Zdolność kredytowa to możliwość terminowego spłacenia rat kredytu wraz z odsetkami.

REKLAMA

REKLAMA

Zdolność kredytowa, czyli możliwość terminowego spłacenia rat kredytu wraz z odsetkami, jest badana przez każdy bank nieco inaczej i na podstawie różnych dokumentów. Co warto zrobić, żeby poprawić swoją zdolność kredytową?

Nasza wiarygodność

Oczywiście, najlepszym sposobem na poprawę naszej zdolności kredytowej jest znalezienie lepszej pracy. Nie oszukujmy się, nie jest to rzeczą najprostszą. Warto więc, chcąc zaciągnąć kredyt, skoncentrować się na poprawie naszej wiarygodności w oczach banku. A możemy uczynić to na kilka sposobów.

REKLAMA

1. Karty kredytowe w oczach banku stanowią spore obciążenie. Ich używanie ogranicz do niezbędnego minimum. Jeżeli masz ich więcej niż jedną, może warto z którejś zrezygnować. Jeżeli korzystanie z kart kredytowych jest niezbędne, spłacaj je regularnie, bez żadnych opóźnień.

2. Umowa o pracę na czas nieokreślony.

REKLAMA

Już sama umowa o pracę świadczy o tym, że jesteś bardziej wiarygodny. Oznacza bowiem, że otrzymujesz stałe wynagrodzenie. Zawarcie umowy na czas nieokreślony to informacja dla banku, że jesteś z pracodawcą związany na dłużej niż rok czy dwa, a więc twoja sytuacja finansowa jest (i będzie) raczej stabilna. Poza tym, rozwiązanie umowy o pracę na czas nieokreślony jest obwarowane dużo większą ilością warunków.

3. Założenie konta w banku, w którym chcesz zaciągnąć kredyt, również może okazać się dobrym rozwiązaniem. Bank będzie miał okazję lepiej poznać ciebie, twoje dochody i wydatki.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Kredyt

Jak zwiększyć zdolność kredytową?

Czasem niestety może zdarzyć się tak, że bank stwierdzi, że nasza zdolność kredytowa jest niewystarczająca. Nie warto popadać w panikę, tylko wziąć pod uwagę jedną z możliwości:

1. Zwiększyć okres kredytowania.

Im jest on dłuższy, tym niższe raty kredytu. Im niższa rata kredytu, tym większa szansa, że bank dojdzie do przekonania, że stać nas na taki kredyt. Owszem, dłuższy okres spłaty to dużo większe odsetki, ale być może jedyna szansa za otrzymanie kredytu.

2. Większy wkład własny.

Rzadko zdarza się, aby bank udzielił nam kredytu na 100% wartości nieruchomości. Najczęściej wymaga od kredytobiorcy pokrycia choć 10–20% wartości. Choć może być to dość trudne, warto wziąć pod uwagę zwiększenie wkładu własnego, co niesie za sobą niższe odsetki i raty miesięczne.

3. Współkredytobiorca.

Najlepiej gdyby była to osoba z rodziny, o stosunkowo wysokich dochodach. Nasza zdolność kredytowa znacznie wzrośnie, ponieważ dochód współkredytobiorcy stanowi zabezpieczenie dla banku.

Zobacz także: Rynek nieruchomości w Polsce

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Obowiązek publikacji cen ofertowych mieszkań - co na to deweloperzy?

Jak wynika z analiz rynku, ceny nie są publikowane aż w 60–80 proc. inwestycji. Jak zatem deweloperzy oceniają zmiany w ustawie, które wprowadzają obowiązek ujawniania cen wszystkich budowanych mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje tych przepisów dla rynku nieruchomości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Gminy budują mało mieszkań czynszowych z co najmniej pięciu powodów. Niektóre mogą szokować!

Szanse na tanie mieszkanie czynszowe od gminy są znikome i nie wystarczy – jak przekonują niektórzy politycy – dosypać więcej pieniędzy z budżetu państwa, a inwestycje z tanimi mieszkaniami na wynajem wyrosną jak grzyby po deszczu. Eksperci portalu GetHome.pl zwracają uwagę, że jest co najmniej pięć przyczyn niskiej aktywności inwestycyjnej gmin.

Rynek wynajmu w Warszawie w 2025 roku – czy zakup na wynajem to dobra forma inwestycji?

Wynajem nieruchomości mieszkalnych to na ten moment ciekawy pomysł na dochodowy biznes. Inwestowanie w mieszkania na terenie Warszawy zawsze wiąże się z ryzykiem. Musisz wiedzieć, jak wybierać nieruchomości, aby kupić je w jak najrozsądniejszej cenie, wyremontować, a następnie wynająć z zyskiem.

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem?

Najem miejsca postojowego: tylko w pakiecie z mieszkaniem? Na rynek najmu coraz częściej trafiają mieszkania z budynków posiadających miejsca postojowe. Wyjaśniamy, czy te miejsca są wynajmowane razem z lokalem.

REKLAMA

DSR i magazyny energii w Polsce – wyzwania i szanse transformacji energetyczne [WYWIAD]

Czy polski system energetyczny jest gotowy na rosnące wyzwania? Dlaczego mechanizmy redukcji zapotrzebowania (DSR) nie działają jeszcze tak, jak powinny? Co musimy zmienić, by zwiększyć elastyczność i niezawodność sieci oraz jaką rolę mogą odegrać magazyny energii i OZE?

Obniżka stóp procentowych a kupno mieszkania w 2025 roku

Jak obniżka stóp procentowych w 2025 roku wpływa na kupno nowego mieszkania? Oznacza to przede wszystkim lepszą dostępność kredytów hipotecznych. Co jeszcze powinni wiedzieć kupujący nieruchomość?

Gdzie przechować rzeczy w trakcie remontu i nie tylko?

Przechowywanie rzeczy w wielu sytuacjach życiowych staje się dużym problemem. Jedną z takich sytuacji jest remont domu lub mieszkania. Gdzie najbezpieczniej przechować sprzęty RTV i AGD, meble i inne wartościowe rzeczy? Podpowiadamy.

Inflacja spada, ale nie koszty utrzymania mieszkania: ile więcej trzeba teraz dopłacać do czynszu

Wzrost kosztów mieszkaniowych był w 2024 r. czynnikiem dość mocno wpływającym na poziom inflacji. Sprawdzamy, czy te koszty nadal mocno rosną. Warto pamiętać, że dla budżetów domowych są one równie ważne jak wydatki na żywność, bo przez rodziny traktowane są jako te z kategorii pierwszej potrzeby do zaspokojenia.

REKLAMA

Za jaką maksymalną kwotę nabywcy poszukują teraz mieszkań?

Do jakiej kwoty poszukuje mieszkań większość kupujących? Przy jakim progu kończy się zdolność kredytowa? Jakie mieszkania można nabyć w tej cenie? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Zmiany dla prosumentów: opłaty za recykling paneli fotowoltaicznych

Polska wprowadza opłaty za utylizację paneli fotowoltaicznych. Właściciele starszych instalacji fotowoltaicznych będą pokrywać koszty recyklingu zużytych paneli. Zmiana prawa ma na celu przesunięcie ciężaru odpowiedzialności z producentów na użytkowników w obliczu rosnącej ilości odpadów z OZE.

REKLAMA