REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Jak poprawić zdolność kredytową?

Marta Wrzosek
Zdolność kredytowa to możliwość terminowego spłacenia rat kredytu wraz z odsetkami.
Zdolność kredytowa to możliwość terminowego spłacenia rat kredytu wraz z odsetkami.

REKLAMA

REKLAMA

Zdolność kredytowa, czyli możliwość terminowego spłacenia rat kredytu wraz z odsetkami, jest badana przez każdy bank nieco inaczej i na podstawie różnych dokumentów. Co warto zrobić, żeby poprawić swoją zdolność kredytową?

Nasza wiarygodność

Oczywiście, najlepszym sposobem na poprawę naszej zdolności kredytowej jest znalezienie lepszej pracy. Nie oszukujmy się, nie jest to rzeczą najprostszą. Warto więc, chcąc zaciągnąć kredyt, skoncentrować się na poprawie naszej wiarygodności w oczach banku. A możemy uczynić to na kilka sposobów.

REKLAMA

1. Karty kredytowe w oczach banku stanowią spore obciążenie. Ich używanie ogranicz do niezbędnego minimum. Jeżeli masz ich więcej niż jedną, może warto z którejś zrezygnować. Jeżeli korzystanie z kart kredytowych jest niezbędne, spłacaj je regularnie, bez żadnych opóźnień.

2. Umowa o pracę na czas nieokreślony.

REKLAMA

Już sama umowa o pracę świadczy o tym, że jesteś bardziej wiarygodny. Oznacza bowiem, że otrzymujesz stałe wynagrodzenie. Zawarcie umowy na czas nieokreślony to informacja dla banku, że jesteś z pracodawcą związany na dłużej niż rok czy dwa, a więc twoja sytuacja finansowa jest (i będzie) raczej stabilna. Poza tym, rozwiązanie umowy o pracę na czas nieokreślony jest obwarowane dużo większą ilością warunków.

3. Założenie konta w banku, w którym chcesz zaciągnąć kredyt, również może okazać się dobrym rozwiązaniem. Bank będzie miał okazję lepiej poznać ciebie, twoje dochody i wydatki.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Kredyt

Jak zwiększyć zdolność kredytową?

Czasem niestety może zdarzyć się tak, że bank stwierdzi, że nasza zdolność kredytowa jest niewystarczająca. Nie warto popadać w panikę, tylko wziąć pod uwagę jedną z możliwości:

1. Zwiększyć okres kredytowania.

Im jest on dłuższy, tym niższe raty kredytu. Im niższa rata kredytu, tym większa szansa, że bank dojdzie do przekonania, że stać nas na taki kredyt. Owszem, dłuższy okres spłaty to dużo większe odsetki, ale być może jedyna szansa za otrzymanie kredytu.

2. Większy wkład własny.

Rzadko zdarza się, aby bank udzielił nam kredytu na 100% wartości nieruchomości. Najczęściej wymaga od kredytobiorcy pokrycia choć 10–20% wartości. Choć może być to dość trudne, warto wziąć pod uwagę zwiększenie wkładu własnego, co niesie za sobą niższe odsetki i raty miesięczne.

3. Współkredytobiorca.

Najlepiej gdyby była to osoba z rodziny, o stosunkowo wysokich dochodach. Nasza zdolność kredytowa znacznie wzrośnie, ponieważ dochód współkredytobiorcy stanowi zabezpieczenie dla banku.

Zobacz także: Rynek nieruchomości w Polsce

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Sprzedaż mieszkań wyhamowała, czy można liczyć na spadek cen. Nie, bo deweloperzy natychmiast zmniejszyli podaż

W drugim kwartale 2024 roku skurczył się popyt na nowe mieszkania, na co deweloperzy zareagowali zmniejszeniem ich podaży. Mimo to mieszkań w ich ofercie przybyło. Tyle, że coraz droższych. A jak jest ze sprzedażą nowych mieszkań?

Taylor Swift w Warszawie 1-3 sierpnia 2024 r. 200% wzrost cen noclegów już teraz. Co będzie za niecałe 3 tygodnie?

Wpływ trasy koncertowej Taylor Swift na amerykański rynek najmu krótkoterminowego szacuje się na dodatkowy przychód w wysokości 27,3 miliona dolarów. Ta niezwykle dziś popularna na całym świecie piosenkarka zaśpiewa w dniach 1-3 sierpnia na 3 koncertach na PGE Narodowym. Właściciele apartamentów już teraz zacierają ręce na myśl o zyskach wyższych o 200% w porównaniu do standardowych okresów. Jak wygląda najem krótkoterminowy w Warszawie między 1 a 3 sierpnia?

Jak zabezpieczyć dom i urządzenia przed burzą i piorunami? Wyjęcie wtyczki z gniazdka to nie wszystko

Kulminacja sezonu burzowego w Polsce przypada na miesiące letnie. Od czerwca do sierpnia 2023 roku Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej (IMGW) zaobserwował ponad 460 burz na wybranych stacjach w całym kraju. Wyładowania atmosferyczne stanowią poważne zagrożenie nie tylko dla zdrowia i życia ludzi, mogą spowodować również uszkodzenia sprzętu, instalacji elektrycznych, a nawet prowadzić do pożarów. Jak wskazuje ekspert firmy Eaton, skuteczna ochrona budynku przed uderzeniem pioruna to więcej niż tylko wyjęcie wtyczki z gniazdka.

Kawalerka do 2 tysięcy złotych, takich mieszkań w tej chwili pilnie poszukują studenci

Studenci już zaczęli szukać mieszkań, nie oglądając się na sporą wciąż odległość czasową od początku kolejnego roku akademickiego. Najbardziej pożądane są kawalerki do 2 tysięcy złotych lub pokoje w cenie 600-700 złotych.

REKLAMA

Gdzie latem są szanse na nowe mieszkania w promocji?

Czy wakacyjne promocje na mieszkania to jeszcze standard? Czy deweloperzy oferują letnie bonusy? Jakich rabatów można się spodziewać? 

W których polskich kurortach deweloperzy budują mieszkania?

Deweloperzy ostatnio chętnie budują nad morzem, w górach czy na Mazurach. Polacy inwestujący w nieruchomości chętnie wybierają takie właśnie apartamenty. Świadczą o tym statystyki budowlane Głównego Urzędu Statystycznego. Z analizy ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wynika, że ogromny wzrost pozwoleń na budowę mieszkań i rozpoczynanych inwestycji deweloperskich widoczny jest zwłaszcza nad morzem. 

Kredyt na start przesunięty. Co z rynkiem mieszkaniowym?

Program rządowy "Kredyt na strat" został przesunięty na przyszły rok. Jak oceniają tę sytuację deweloperzy mieszkaniowi? 

Nadchodzą zmiany w opodatkowaniu nieruchomości - nowe definicje budynków i budowli

Na stronie Rządowego Centrum Legislacji opublikowano projekt nowelizacji ustawy o podatkach lokalnych, który wprowadza istotne zmiany w definicjach "budynku" i "budowli". Nowe przepisy, które mają wejść w życie 1 stycznia 2025 roku, mają na celu doprecyzowanie i ujednolicenie zasad opodatkowania nieruchomości.

REKLAMA

Schron lub miejsce doraźnego schronienia pod każdym nowym blokiem? Deweloperzy: ceny wzrosną o kilkaset złotych na 1 metrze kw.

Jest całkiem możliwe, że w tzw. ustawie schronowej (ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej), nad projektem której toczą się właśnie prace legislacyjne, zostanie wprowadzony obowiązek, że każda inwestycja wielorodzinna będzie musiała 
posiadać w garażach podziemnych miejsca doraźnego schronieniach. W takim przypadku - zdaniem deweloperów - wzrost ceny metra kwadratowego nowych mieszkań będzie sięgać kilkuset złotych. Realizacja inwestycji budowlanej, którą w drodze decyzji administracyjnej trzeba będzie wyposażyć w schrony, będzie o 30 proc. droższe niż standardowego projektu. Tak wynika z szacunków Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Mieszkania ze wspomaganiem dla osób starszych na terenach pogórniczych

Mieszkania ze wspomaganiem dla osób starszych na terenach pogórniczych. To pomysł ministerstwa ds. polityki senioralnej. Budowę zapowiedziała Marzena Okła-Drewnowicz, trwają prace nad odpowiednim programem.

REKLAMA