REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Nowy obiekt handlowy KWADRAT w Białymstoku

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Materiały prasowe
KWADRAT w Białymstoku Fot. Materiały prasowe
KWADRAT w Białymstoku Fot. Materiały prasowe
fot. materiały prasowe

REKLAMA

REKLAMA

KWADRAT będzie obiektem łączącym galerię handlową z hipermarketem spożywczym Tesco Extra z parkiem handlowym, a także z marketem budowlanym OBI. Obiekt handlowy KWADRAT będzie pierwszą taką inwestycją w północno-wschodnim rejonie Polski, a co za tym idzie również w województwie podlaskim.

KWADRAT będzie największą galerią handlową połączoną z parkiem handlowym w województwie podlaskim o łącznej powierzchni najmu 51000 m kw. (GLA) wraz z parkingiem na 1500 miejsc postojowych. Obiekt, którego oddanie do użytku planowane jest na II kw. 2014 roku, powstaje w Białymstoku, na 13 hektarowej działce położonej przy ulicy Andersa 38 i aktualnie rozbudowywanej obwodnicy miejskiej – Trasie Generalskiej. Bezkolizyjna obwodnica miasta o długości 12,5 km, pozwoli na bardzo dobre skomunikowanie KWADRATU zarówno z centrum Białegostoku, jak i z całym regionem podlaskim oraz głównymi drogami tranzytowymi na wschód. KWADRAT będzie pierwszym nowoczesnym obiektem handlowym w tym rejonie miasta. W zasięgu 20-minutowej jazdy samochodem mieszka bowiem ponad 340 tys. osób, a prawie 590 tys. może dostać się do galerii w ciągu 60 minut.

REKLAMA

Zobacz także: Rośnie popularność condohoteli

Dojazd

Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Usytuowanie zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta, przy głównym szlaku komunikacyjnym oraz dobrze rozwinięty transport publiczny umożliwi komfortowe dotarcie do obiektu mieszkańcom ze wszystkich rejonów miasta i regionu podlaskiego. Miejsce, w którym powstaje nowa galeria z parkiem handlowym wraz z sąsiadującą obok giełdą rolno-spożywczą, to teren z wieloletnią tradycją handlową. W bliskim otoczeniu KWADRATU od kliku lat rozwija się również nowoczesne budownictwo mieszkaniowe. Miasto realizuje także szereg inwestycji drogowych łączących centrum Białegostoku z obecnie budowaną Trasą Generalską, która obsłuży wszystkie drogi tranzytowe i regionalne wokół Białegostoku (S8, S19, drogę krajową 65). W ramach przebudowy układu drogowego budowane jest bezkolizyjne, dwupoziomowe skrzyżowanie z ulicą I Armii Wojska Polskiego będące zarazem wjazdem do KWADRATU. Zakończenie prac drogowych realizowanych przez firmę Strabag planowane jest na koniec 2013 roku.

Zobacz także: Lokal użytkowy przynosi większe zyski z wynajmu


Oferta handlowa

Klienci będą mogli skorzystać z bogatej oferty handlowej galerii, hipermarketu spożywczego Tesco Extra czynnego 24h na dobę oraz parku handlowego z ofertą marketu budowlanego Dom i Ogród OBI. Inwestor centrum postawił sobie za cel stworzenie modnego i nowoczesnego, a zarazem przystępnego cenowo miejsca zakupów. Na ponad 30000 m kw. powierzchni handlowej znajdzie się około 80 sklepów, w tym salony popularnych sieciowych, międzynarodowych i krajowych marek we wszystkich kategoriach, a także najemcy lokalni. Przestrzeń handlowa to również park handlowy z ofertą w kategorii wyposażenia domu i wnętrz. Bogata oferta gastronomiczna, atrakcyjnie zaaranżowane ogródki restauracyjne i kawiarnie, będą tworzyć wyjątkowe miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oferta handlowa zostanie uzupełniona licznymi punktami usługowymi, w tym medycznym oraz placem zabaw dla dzieci. Dla zmotoryzowanych klientów, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dyskontowa stacja paliw pod marką Statoil 123. Po uruchomieniu obiektu operator spożywczy Tesco uruchomi bezpłatny Tesco Bus. Lokalizacja i łatwość dojazdu, bogata oferta handlowa ze średniej i niskiej półki cenowej oraz nowoczesny standard zabudowy przyciągną szeroką grupę konsumentów z obszaru aglomeracji miejskiej, regionu i ruchu tranzytowego. Komercjalizacją projektu zajmuje się firma Colliers International posiadająca międzynarodowe doświadczenie na rynku nieruchomości handlowych, komercyjnych i hotelowych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Różne stawki VAT przy zakupie pokoju hotelowego

Inwestor

W 2012 roku do realizacji projektu została powołana Spółka Park Handlowy KWADRAT S.A. jako spółka zależna od przedsiębiorstwa Biazet S.A. KWADRAT – galeria połączona z parkiem handlowym powstaje w Białymstoku na 13 ha działce przy ul. Andersa 38, będącej własnością Biazet S.A. Obecnie na tych terenach nieprzerwanie od 1994 r. działa handel wielkopowierzchniowy. Funkcjonują tu także biura oraz kilka zakładów produkcyjnych, w tym produkcja urządzeń małego AGD Biazet S.A. Aktualni użytkownicy obiektów położonych na terenie Biazet S.A. zakończą swoją działalność w perspektywie najbliższych miesięcy, w tym istniejące centrum handlowe Galeria Kwadrat. Inwestor po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę rozpoczął już budowę nowego zakładu produkcyjnego. Tkanka dotychczasowych zabudowań będzie częściowo pozostawiona, co znacznie zmniejszy koszty prac budowlanych czego wynikiem będą niższe, atrakcyjniejsze koszty najmu powierzchni handlowej.

Zobacz także: Dom Kereta – najwęższy budynek na świecie


Projekt jest realizowany przez inwestora mocno osadzonego na rynku białostockim, z doskonałą znajomością miasta, jego specyfiki i społeczności. W 1994 roku firma Biazet S.A. zakończyła proces transformacji przedsiębiorstwa państwowego w spółkę akcyjną, której udziały mają wyłącznie właściciele prywatni. Właściciele przedsiębiorstwa w ciągu ponad 40 lat swojej historii, doświadczeniu i zgromadzonej wiedzy, kompetentnej  i wysoko wykwalifikowanej kadrze, wykorzystującej najlepsze wzory organizacji pracy i produkcji, stworzyli wysoko efektywne przedsiębiorstwo specjalizujące się zarówno w produkcji sprzętu małego AGD, jak i wynajmie powierzchni handlowej, usługowej i produkcyjnej. Biazet S.A. to firma o międzynarodowym zasięgu, produkująca rocznie 5 000 000 urządzeń dla 130 odbiorców na całym świecie zatrudniająca w największym szczycie ponad 800 pracowników. Utrzymując od wielu lat stabilną pozycję finansową, w rankingu z 2012 roku „Podlaskiej Złotej Setki Przedsiębiorstw” znalazła się w pierwszej dziesiątce najlepszych firm pod względem przychodów ze sprzedaży.

Zobacz także: Trendy na rynku nieruchomości komercyjnych

Pracownia architektoniczna

Projekt architektoniczny został opracowany przez pracownię AB Architects, firmę z wieloletnim doświadczeniem w projektowaniu wielkopowierzchniowych obiektów m. in. na rynku podlaskim.

Finansowanie

Finansowanie budowy KWADRATU w 30% zapewnia inwestor, pozostała kwota, 70% środków, będzie pochodzić z kredytu bankowego. Inwestor prowadzi bardzo zaawansowane rozmowy z bankami w celu zapewnienia finansowania dla inwestycji.

Generalny wykonawca

Postępowanie przetargowe w celu wyłonienia generalnego wykonawcy jest w końcowej fazie.

Zobacz także: „Galeria Mistrza Jana” w Węgrowie

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Kto kupuje mieszkania w połowie 2025 roku i jak płaci? Kredyt nadal za drogi – klienci płacą częściej gotówką

Jaka grupa nabywców jest obecnie najaktywniejsza na rynku nowych mieszkań? Czy wysoki koszt kredytu i brak rządowego programu wsparcia kupujących sprawia, że dominują nabywcy inwestycyjni i gotówkowi? Jakie projekty najczęściej wybierane są przez inwestorów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Własne mieszkanie bez zaciągania na całe życie kredytu hipotecznego: czy to jest możliwe i jaki jest na to sposób

Budownictwo społeczne to nie wybór z konieczności, a z rozsądku. Dla wielu ludzi to jedyna droga do niezależności mieszkaniowej – nie przez kredyt czy dziedziczenie, ale przez system, który stawia na stabilizację i powszechną dostępność.

Reforma planowania i zagospodarowania przestrzennego. Decyzja o warunkach zabudowy na starych zasadach tylko do końca roku

Nadchodzą duże zmiany w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Gminy będą mogły zablokować inwestycje. Celem zmian - zapobieganie chaotycznej suburbanizacji i dewastacji przestrzeni.

Zaraz po obniżce stóp procentowych, rekordowa liczba zapytań o kredyty hipoteczne

Doradcy kredytowi: konsumenci ruszyli po kredyty mieszkaniowe. Po obniżce stóp procentowych przyszła fala zapytań o zdolność kredytową i dostępność mieszkań. Wcześniej wysokie stopy procentowe, a w konsekwencji wysokie oprocentowanie kredtów mieszkaniowych , hamowały popyt na kredyty i w konsekwencji oddalały decyzje o zakupie mieszkania.

REKLAMA

Ceny materiałów budowlanych coraz bardziej stabilne, zachęcają do remontów i budowy nowych domów

Zapowiadana kolejna fala podwyżek cen materiałów budowlanych nie nadchodzi. Głównie dlatego, że spodziewany boom w budownictwie odsuwa się w czasie. Ceny materiałów budowlanych są więc stabilne a nawet notują niewielki spadek. To oznacza, że wciąż jest dobry czas na remonty lub rozpoczęcie budowy nowego domu.

Hiszpania na topie, ale Polacy kupują mieszkania także w innych krajach południowej Europy

W całym 2024 roku serwisy Morizon.pl i Gratka.pl odnotowały blisko 70 tysięcy zapytań dotyczących ofert sprzedaży mieszkań i domów w Hiszpanii, Bułgarii, Grecji, Portugalii, Włoszech i Chorwacji, a tylko w kwietniu 2025 roku było ich ponad 7 tysięcy.

To już pewne: ceny mieszkań mają być jawne. Jak nowe przepisy wpłyną na rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości nie ma nic przeciwko jawności cen mieszkań, ale ustawa musi być dobrze przygotowana, apelują deweloperzy do legislatorów. Czy ta rewolucja cenowa zmieni coś zasadniczo na rynku nieruchomości?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Jak program Pierwsze klucze wpłynie na rynek mieszkaniowy? Jaką skalę mogą mieć realizowane inwestycje? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl.

REKLAMA

Bloki z wielkiej płyty: tak powstawały nowe mieszkania w drugiej połowie dwudziestego wieku w Polsce

Budownictwo wielkopłytowe jest powszechnie kojarzone z gierkowską dekadą. Trzeba jednak pamiętać, że bloki z wielkiej płyty powstawały już wcześniej. Nie Gierek, lecz Gomułka był ojcem wielkiej płyty?

Teraz sprzedają się tylko tanie mieszkania: prawda czy stereotyp

Czy rzeczywiście tańsze mieszkania wyprzedają się “na pniu”? Analiza rynku nieruchomości pokazuje, że tak, choć nie zawsze – we Wrocławiu np. najszybciej znikają lokale ze średniej półki cenowej. Na pewno jednak niższa cena jest okolicznością ułatwiającą sprzedaż.

REKLAMA