REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Nowy obiekt handlowy KWADRAT w Białymstoku

Materiały prasowe
KWADRAT w Białymstoku Fot. Materiały prasowe
KWADRAT w Białymstoku Fot. Materiały prasowe
fot. materiały prasowe

REKLAMA

REKLAMA

KWADRAT będzie obiektem łączącym galerię handlową z hipermarketem spożywczym Tesco Extra z parkiem handlowym, a także z marketem budowlanym OBI. Obiekt handlowy KWADRAT będzie pierwszą taką inwestycją w północno-wschodnim rejonie Polski, a co za tym idzie również w województwie podlaskim.

KWADRAT będzie największą galerią handlową połączoną z parkiem handlowym w województwie podlaskim o łącznej powierzchni najmu 51000 m kw. (GLA) wraz z parkingiem na 1500 miejsc postojowych. Obiekt, którego oddanie do użytku planowane jest na II kw. 2014 roku, powstaje w Białymstoku, na 13 hektarowej działce położonej przy ulicy Andersa 38 i aktualnie rozbudowywanej obwodnicy miejskiej – Trasie Generalskiej. Bezkolizyjna obwodnica miasta o długości 12,5 km, pozwoli na bardzo dobre skomunikowanie KWADRATU zarówno z centrum Białegostoku, jak i z całym regionem podlaskim oraz głównymi drogami tranzytowymi na wschód. KWADRAT będzie pierwszym nowoczesnym obiektem handlowym w tym rejonie miasta. W zasięgu 20-minutowej jazdy samochodem mieszka bowiem ponad 340 tys. osób, a prawie 590 tys. może dostać się do galerii w ciągu 60 minut.

REKLAMA

Zobacz także: Rośnie popularność condohoteli

Dojazd

Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Usytuowanie zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta, przy głównym szlaku komunikacyjnym oraz dobrze rozwinięty transport publiczny umożliwi komfortowe dotarcie do obiektu mieszkańcom ze wszystkich rejonów miasta i regionu podlaskiego. Miejsce, w którym powstaje nowa galeria z parkiem handlowym wraz z sąsiadującą obok giełdą rolno-spożywczą, to teren z wieloletnią tradycją handlową. W bliskim otoczeniu KWADRATU od kliku lat rozwija się również nowoczesne budownictwo mieszkaniowe. Miasto realizuje także szereg inwestycji drogowych łączących centrum Białegostoku z obecnie budowaną Trasą Generalską, która obsłuży wszystkie drogi tranzytowe i regionalne wokół Białegostoku (S8, S19, drogę krajową 65). W ramach przebudowy układu drogowego budowane jest bezkolizyjne, dwupoziomowe skrzyżowanie z ulicą I Armii Wojska Polskiego będące zarazem wjazdem do KWADRATU. Zakończenie prac drogowych realizowanych przez firmę Strabag planowane jest na koniec 2013 roku.

Zobacz także: Lokal użytkowy przynosi większe zyski z wynajmu


Oferta handlowa

Klienci będą mogli skorzystać z bogatej oferty handlowej galerii, hipermarketu spożywczego Tesco Extra czynnego 24h na dobę oraz parku handlowego z ofertą marketu budowlanego Dom i Ogród OBI. Inwestor centrum postawił sobie za cel stworzenie modnego i nowoczesnego, a zarazem przystępnego cenowo miejsca zakupów. Na ponad 30000 m kw. powierzchni handlowej znajdzie się około 80 sklepów, w tym salony popularnych sieciowych, międzynarodowych i krajowych marek we wszystkich kategoriach, a także najemcy lokalni. Przestrzeń handlowa to również park handlowy z ofertą w kategorii wyposażenia domu i wnętrz. Bogata oferta gastronomiczna, atrakcyjnie zaaranżowane ogródki restauracyjne i kawiarnie, będą tworzyć wyjątkowe miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oferta handlowa zostanie uzupełniona licznymi punktami usługowymi, w tym medycznym oraz placem zabaw dla dzieci. Dla zmotoryzowanych klientów, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dyskontowa stacja paliw pod marką Statoil 123. Po uruchomieniu obiektu operator spożywczy Tesco uruchomi bezpłatny Tesco Bus. Lokalizacja i łatwość dojazdu, bogata oferta handlowa ze średniej i niskiej półki cenowej oraz nowoczesny standard zabudowy przyciągną szeroką grupę konsumentów z obszaru aglomeracji miejskiej, regionu i ruchu tranzytowego. Komercjalizacją projektu zajmuje się firma Colliers International posiadająca międzynarodowe doświadczenie na rynku nieruchomości handlowych, komercyjnych i hotelowych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Różne stawki VAT przy zakupie pokoju hotelowego

Inwestor

W 2012 roku do realizacji projektu została powołana Spółka Park Handlowy KWADRAT S.A. jako spółka zależna od przedsiębiorstwa Biazet S.A. KWADRAT – galeria połączona z parkiem handlowym powstaje w Białymstoku na 13 ha działce przy ul. Andersa 38, będącej własnością Biazet S.A. Obecnie na tych terenach nieprzerwanie od 1994 r. działa handel wielkopowierzchniowy. Funkcjonują tu także biura oraz kilka zakładów produkcyjnych, w tym produkcja urządzeń małego AGD Biazet S.A. Aktualni użytkownicy obiektów położonych na terenie Biazet S.A. zakończą swoją działalność w perspektywie najbliższych miesięcy, w tym istniejące centrum handlowe Galeria Kwadrat. Inwestor po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę rozpoczął już budowę nowego zakładu produkcyjnego. Tkanka dotychczasowych zabudowań będzie częściowo pozostawiona, co znacznie zmniejszy koszty prac budowlanych czego wynikiem będą niższe, atrakcyjniejsze koszty najmu powierzchni handlowej.

Zobacz także: Dom Kereta – najwęższy budynek na świecie


Projekt jest realizowany przez inwestora mocno osadzonego na rynku białostockim, z doskonałą znajomością miasta, jego specyfiki i społeczności. W 1994 roku firma Biazet S.A. zakończyła proces transformacji przedsiębiorstwa państwowego w spółkę akcyjną, której udziały mają wyłącznie właściciele prywatni. Właściciele przedsiębiorstwa w ciągu ponad 40 lat swojej historii, doświadczeniu i zgromadzonej wiedzy, kompetentnej  i wysoko wykwalifikowanej kadrze, wykorzystującej najlepsze wzory organizacji pracy i produkcji, stworzyli wysoko efektywne przedsiębiorstwo specjalizujące się zarówno w produkcji sprzętu małego AGD, jak i wynajmie powierzchni handlowej, usługowej i produkcyjnej. Biazet S.A. to firma o międzynarodowym zasięgu, produkująca rocznie 5 000 000 urządzeń dla 130 odbiorców na całym świecie zatrudniająca w największym szczycie ponad 800 pracowników. Utrzymując od wielu lat stabilną pozycję finansową, w rankingu z 2012 roku „Podlaskiej Złotej Setki Przedsiębiorstw” znalazła się w pierwszej dziesiątce najlepszych firm pod względem przychodów ze sprzedaży.

Zobacz także: Trendy na rynku nieruchomości komercyjnych

Pracownia architektoniczna

Projekt architektoniczny został opracowany przez pracownię AB Architects, firmę z wieloletnim doświadczeniem w projektowaniu wielkopowierzchniowych obiektów m. in. na rynku podlaskim.

Finansowanie

Finansowanie budowy KWADRATU w 30% zapewnia inwestor, pozostała kwota, 70% środków, będzie pochodzić z kredytu bankowego. Inwestor prowadzi bardzo zaawansowane rozmowy z bankami w celu zapewnienia finansowania dla inwestycji.

Generalny wykonawca

Postępowanie przetargowe w celu wyłonienia generalnego wykonawcy jest w końcowej fazie.

Zobacz także: „Galeria Mistrza Jana” w Węgrowie

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek nieruchomości w Polsce – jakie zmiany czekają nas w IV kwartale 2024 roku? [ANALIZA]

Rynek nieruchomości w Polsce. Trwa ostatni kwartał 2024 r. Czy możemy się jeszcze spodziewać zmian dotyczących cen transakcyjnych mieszkań? A co z rynkiem najmu? Jakie czynniki wpływają na wzrost, a jakie na zahamowanie cen? 

To może być idealny moment na zakup mieszkania z rynku wtórnego

Jakie są prognozy dla mieszkań z rynku wtórnego do końca 2024 r.? Czy jest jeszcze szansa na zakup atrakcyjnej cenowo i lokalizacyjnie nieruchomości? Badanie przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl. 

Jak wygląda rzeczywistość mieszkaniowa w największych miastach w Polsce?

Światowy Dzień Miast to dobra okazja, żeby sprawdzić, czy poprawa standardu mieszkań w Polsce jest widoczna we wszystkich, czy tylko w niektórych największych miastach w Polsce.

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne.

REKLAMA

Korzystne opodatkowanie garaży po zmianach w podatku od nieruchomości. Jak skorzystać w 2025 roku?

Zmiany w podatku od nieruchomości, które mają wejść w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., co do zasady nie należą do korzystnych. Niemniej są wśród nich i takie, które można ocenić pozytywnie, jak np. opodatkowanie garaży w budynku mieszkalnym. Należy jednak pamiętać, że na dzień niniejszej publikacji (25 października 2024 r.), ustawa nowelizująca nie została jeszcze uchwalona.

Niektóre miasta wybudowały mniej mieszkań czynszowych niż przeznaczyły do rozbiórki!

Zasoby mieszkaniowe wielu gmin się kurczą. A to oznacza, że maleją szanse na tanie mieszkanie czynszowe, po które czekają w kolejce tysiące gospodarstw domowych. Eksperci portalu GetHome.pl zbadali, w których miastach wojewódzkich te szanse są największe.

Bez Kredytu na start, ale za to z rabatem? Jak wygląda sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Czy wstrzymanie programu Kredyt na start mocno wpłynęło na rynek mieszkaniowy? Czy klienci mogą liczyć na rabaty? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Pompa ciepła plus piec na pellet lub kominek na drewno: 25%-45% oszczędności na ogrzewaniu przy takim połączeniu

Jednym z urządzeń grzewczych wybieranych, w ramach dotychczasowych edycji Programu Czyste Powietrze, jest powietrzna pompa ciepła. Mimo wielu zalet, jak każde urządzenie, ona także ma swoje minusy, które jednak łatwo wyeliminować. Wystarczy połączyć pompę ciepła, np. z kominkiem opalanym drewnem lub piecem na pellet. Wsparcie powietrznej pompy ciepła kominkiem na drewno lub piecem na pellet daje sezonową oszczędność rzędu 25-45% - ocenia Krzysztof Woźniak, specjalista ds. energii w Grupie Zdrowego Oddychania.

REKLAMA

Czy dziecko odpowie za czynszowe długi rodziców?

Młodzi lokatorzy zadłużonych mieszkań czynszowych z czasem osiągają pełnoletność. Wyjaśniamy, czy ta zmiana oznacza odpowiedzialność za dług. 

Dlaczego wynajmujemy mieszkania? Nie zawsze chodzi o pieniądze

Brak środków na zakup własnego M niekoniecznie jest jedynym ważnym powodem do wynajmu mieszkania. Eksperci z portalu GetHome.pl przyglądają się ciekawej ankiecie przeprowadzanej przez NBP. Wnioski są interesujące. 

REKLAMA