REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Nowy obiekt handlowy KWADRAT w Białymstoku

Materiały prasowe
KWADRAT w Białymstoku Fot. Materiały prasowe
KWADRAT w Białymstoku Fot. Materiały prasowe
fot. materiały prasowe

REKLAMA

REKLAMA

KWADRAT będzie obiektem łączącym galerię handlową z hipermarketem spożywczym Tesco Extra z parkiem handlowym, a także z marketem budowlanym OBI. Obiekt handlowy KWADRAT będzie pierwszą taką inwestycją w północno-wschodnim rejonie Polski, a co za tym idzie również w województwie podlaskim.

KWADRAT będzie największą galerią handlową połączoną z parkiem handlowym w województwie podlaskim o łącznej powierzchni najmu 51000 m kw. (GLA) wraz z parkingiem na 1500 miejsc postojowych. Obiekt, którego oddanie do użytku planowane jest na II kw. 2014 roku, powstaje w Białymstoku, na 13 hektarowej działce położonej przy ulicy Andersa 38 i aktualnie rozbudowywanej obwodnicy miejskiej – Trasie Generalskiej. Bezkolizyjna obwodnica miasta o długości 12,5 km, pozwoli na bardzo dobre skomunikowanie KWADRATU zarówno z centrum Białegostoku, jak i z całym regionem podlaskim oraz głównymi drogami tranzytowymi na wschód. KWADRAT będzie pierwszym nowoczesnym obiektem handlowym w tym rejonie miasta. W zasięgu 20-minutowej jazdy samochodem mieszka bowiem ponad 340 tys. osób, a prawie 590 tys. może dostać się do galerii w ciągu 60 minut.

REKLAMA

Zobacz także: Rośnie popularność condohoteli

Dojazd

Niewątpliwym atutem inwestycji jest jej lokalizacja. Usytuowanie zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta, przy głównym szlaku komunikacyjnym oraz dobrze rozwinięty transport publiczny umożliwi komfortowe dotarcie do obiektu mieszkańcom ze wszystkich rejonów miasta i regionu podlaskiego. Miejsce, w którym powstaje nowa galeria z parkiem handlowym wraz z sąsiadującą obok giełdą rolno-spożywczą, to teren z wieloletnią tradycją handlową. W bliskim otoczeniu KWADRATU od kliku lat rozwija się również nowoczesne budownictwo mieszkaniowe. Miasto realizuje także szereg inwestycji drogowych łączących centrum Białegostoku z obecnie budowaną Trasą Generalską, która obsłuży wszystkie drogi tranzytowe i regionalne wokół Białegostoku (S8, S19, drogę krajową 65). W ramach przebudowy układu drogowego budowane jest bezkolizyjne, dwupoziomowe skrzyżowanie z ulicą I Armii Wojska Polskiego będące zarazem wjazdem do KWADRATU. Zakończenie prac drogowych realizowanych przez firmę Strabag planowane jest na koniec 2013 roku.

Zobacz także: Lokal użytkowy przynosi większe zyski z wynajmu


Oferta handlowa

Klienci będą mogli skorzystać z bogatej oferty handlowej galerii, hipermarketu spożywczego Tesco Extra czynnego 24h na dobę oraz parku handlowego z ofertą marketu budowlanego Dom i Ogród OBI. Inwestor centrum postawił sobie za cel stworzenie modnego i nowoczesnego, a zarazem przystępnego cenowo miejsca zakupów. Na ponad 30000 m kw. powierzchni handlowej znajdzie się około 80 sklepów, w tym salony popularnych sieciowych, międzynarodowych i krajowych marek we wszystkich kategoriach, a także najemcy lokalni. Przestrzeń handlowa to również park handlowy z ofertą w kategorii wyposażenia domu i wnętrz. Bogata oferta gastronomiczna, atrakcyjnie zaaranżowane ogródki restauracyjne i kawiarnie, będą tworzyć wyjątkowe miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Oferta handlowa zostanie uzupełniona licznymi punktami usługowymi, w tym medycznym oraz placem zabaw dla dzieci. Dla zmotoryzowanych klientów, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dyskontowa stacja paliw pod marką Statoil 123. Po uruchomieniu obiektu operator spożywczy Tesco uruchomi bezpłatny Tesco Bus. Lokalizacja i łatwość dojazdu, bogata oferta handlowa ze średniej i niskiej półki cenowej oraz nowoczesny standard zabudowy przyciągną szeroką grupę konsumentów z obszaru aglomeracji miejskiej, regionu i ruchu tranzytowego. Komercjalizacją projektu zajmuje się firma Colliers International posiadająca międzynarodowe doświadczenie na rynku nieruchomości handlowych, komercyjnych i hotelowych.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Różne stawki VAT przy zakupie pokoju hotelowego

Inwestor

W 2012 roku do realizacji projektu została powołana Spółka Park Handlowy KWADRAT S.A. jako spółka zależna od przedsiębiorstwa Biazet S.A. KWADRAT – galeria połączona z parkiem handlowym powstaje w Białymstoku na 13 ha działce przy ul. Andersa 38, będącej własnością Biazet S.A. Obecnie na tych terenach nieprzerwanie od 1994 r. działa handel wielkopowierzchniowy. Funkcjonują tu także biura oraz kilka zakładów produkcyjnych, w tym produkcja urządzeń małego AGD Biazet S.A. Aktualni użytkownicy obiektów położonych na terenie Biazet S.A. zakończą swoją działalność w perspektywie najbliższych miesięcy, w tym istniejące centrum handlowe Galeria Kwadrat. Inwestor po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę rozpoczął już budowę nowego zakładu produkcyjnego. Tkanka dotychczasowych zabudowań będzie częściowo pozostawiona, co znacznie zmniejszy koszty prac budowlanych czego wynikiem będą niższe, atrakcyjniejsze koszty najmu powierzchni handlowej.

Zobacz także: Dom Kereta – najwęższy budynek na świecie


Projekt jest realizowany przez inwestora mocno osadzonego na rynku białostockim, z doskonałą znajomością miasta, jego specyfiki i społeczności. W 1994 roku firma Biazet S.A. zakończyła proces transformacji przedsiębiorstwa państwowego w spółkę akcyjną, której udziały mają wyłącznie właściciele prywatni. Właściciele przedsiębiorstwa w ciągu ponad 40 lat swojej historii, doświadczeniu i zgromadzonej wiedzy, kompetentnej  i wysoko wykwalifikowanej kadrze, wykorzystującej najlepsze wzory organizacji pracy i produkcji, stworzyli wysoko efektywne przedsiębiorstwo specjalizujące się zarówno w produkcji sprzętu małego AGD, jak i wynajmie powierzchni handlowej, usługowej i produkcyjnej. Biazet S.A. to firma o międzynarodowym zasięgu, produkująca rocznie 5 000 000 urządzeń dla 130 odbiorców na całym świecie zatrudniająca w największym szczycie ponad 800 pracowników. Utrzymując od wielu lat stabilną pozycję finansową, w rankingu z 2012 roku „Podlaskiej Złotej Setki Przedsiębiorstw” znalazła się w pierwszej dziesiątce najlepszych firm pod względem przychodów ze sprzedaży.

Zobacz także: Trendy na rynku nieruchomości komercyjnych

Pracownia architektoniczna

Projekt architektoniczny został opracowany przez pracownię AB Architects, firmę z wieloletnim doświadczeniem w projektowaniu wielkopowierzchniowych obiektów m. in. na rynku podlaskim.

Finansowanie

Finansowanie budowy KWADRATU w 30% zapewnia inwestor, pozostała kwota, 70% środków, będzie pochodzić z kredytu bankowego. Inwestor prowadzi bardzo zaawansowane rozmowy z bankami w celu zapewnienia finansowania dla inwestycji.

Generalny wykonawca

Postępowanie przetargowe w celu wyłonienia generalnego wykonawcy jest w końcowej fazie.

Zobacz także: „Galeria Mistrza Jana” w Węgrowie

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Nowe wsparcie dla kredytobiorców. Wiadomo, kiedy kredyt #naStart wejdzie w życie

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło, że nowe przepisy dotyczące wsparcia przy zakupie pierwszego mieszkania wejdą w życie w drugiej połowie 2024 roku. Projekt ustawy wprowadzającej kredyt "#naStart" jest obecnie konsultowany.

Frankowicze czekają na uchwałę Sądu Najwyższego. Czy 25 kwietnia 2024 r. Izba Cywilna SN wyjaśni wreszcie 6 kluczowych zagadnień prawnych?

W dniu 25 kwietnia 2024 roku poznamy kolejny rozdział wieloletniej już sagi związanej z wydaniem tzw. uchwały frankowej przez Sąd Najwyższy w pełnym składzie Izby Cywilnej. Na ten dzień zostało wyznaczone posiedzenie Sądu Najwyższego, który ponownie ma zająć się zagadnieniami prawnymi dot. spraw frankowych, które zostały przedstawione przez Pierwszą Prezes. Czy jednak ta uchwała ma szanse zostać wydana i czy rzeczywiście – po wielu wyrokach TSUE w polskich sprawach frankowych – jest jeszcze potrzebna? Czy jeżeli zostanie wydana, to ułatwi rozstrzyganie pozwów Frankowiczów czy tylko skomplikuje te procesy? 

W jaki sposób deweloperzy mieszkaniowi korzystają z sztucznej inteligencji

Sztuczna inteligencja jako wsparcie dla deweloperów? Jak najbardziej. W jaki sposób już ją wykorzystują i jak planują wykorzystywać AI w przyszłości? 

W Polsce trzeba wyburzyć ponad 6,5 tys. mieszkań lub domów. Kto nie może się czuć bezpiecznie?

Z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wynika, że ponad 2,2 mln Polek i Polaków mieszka w domach jednorodzinnych i kamienicach, które mają już ponad 100 lat. Nikt nie wie, czy te osoby mogą się czuć bezpiecznie. Eksperci portalu GetHome.pl dotarli do informacji z GUNB, z których wynika, że liczba budynków mieszkalnych do rozbiórki stale rośnie.

REKLAMA

Senat zdecydował w sprawie wakacji kredytowych

Senat przyjął bez poprawek ustawę o wakacjach kredytowych. Nowe przepisy teraz trafią do podpisu prezydenta. Jak szacuje resort finansów z z wakacji kredytowych w tym roku będzie mogło maksymalnie skorzystać 562 tys. kredytobiorców.

Wiśnia ozdobna i jej najpiękniejsze odmiany do ogrodu – którą wybrać?

Wiśnia ozdobna uznawana jest za najpiękniej kwitnące drzewo. Jakie odmiany wiśni ozdobnej są najładniejsze? My polecamy Kanzan, Amanogawa, Royal Burgundy i Shirotae. Którą wybrać? Podpowiadamy.

Ministerstwo Finansów: nie będzie przedłużenia wakacji kredytowych poza 2024 rok. Od 2025 r. pomoc dla kredytobiorców tylko z FWK

Ministerstwo Finansów nie przewiduje przedłużania wakacji kredytowych poza 2024 rok. Od 2025 roku wspieranie kredytobiorców w trudnej sytuacji w całości przejmie Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. Taką informację przekazał w Senacie 17 kwietnia 2024 r. wiceminister finansów Jurand Drop.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz przez dewelopera?

Nie tylko inwestorzy chcą wykańczać mieszkania pod klucz, również kupujący mieszkania na własny użytek coraz częściej korzystają z tej możliwości. Są pakiety podstawowe, jak i projekty indywidualne. Ile trzeba zapłacić? 

REKLAMA

W Łodzi na wyburzenie czekają budynki z niemal 2,3 tys. mieszkań. A jak w innych miastach?

W Polsce w ponadstuletnich kamieniach mieszka więcej niż 2,2 mln rodaków. Czy to bezpieczne? Z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego wynika, że liczba budynków mieszkalnych do rozbiórki stale rośnie.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania – cena za m2? [PORADNIK]

Wykończenie mieszkania – cena za m2 różni się w zależności od standardu wykończenia mieszkania. Jaka jest cena metra kwadratowego robocizny? Prezentujemy krótki poradnik - wykończenie mieszkania deweloperskiego pod klucz krok po kroku. Sprawdź, od czego zacząć i co robić po kolei.

REKLAMA