REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Mieszkania w atrakcyjnej cenie – gdzie ich szukać?

Emmerson Nieruchomości
Emmerson Twój Partner w Nieruchomościach.
Deweloperzy coraz częściej oferują mieszkania w atrakcyjnych cenach.
Deweloperzy coraz częściej oferują mieszkania w atrakcyjnych cenach.

REKLAMA

REKLAMA

Deweloperzy coraz częściej oferują mieszkania w atrakcyjnych cenach. Okazje dotyczą przeważnie nieruchomości, które dopiero powstaną. Gdzie jeszcze szukać mieszkań w atrakcyjnej cenie?

Nawet osoby dysponujące ograniczonymi możliwościami finansowymi mogą znaleźć mieszkanie dla siebie. Jednak aby zaoszczędzić pieniądze i czas warto wcześniej ograniczyć zasięg poszukiwań właściwego lokalu.

REKLAMA

Przede wszystkim w pierwszej kolejności należy zainteresować się projektami, w których oferowana jest tzw. przedsprzedaż mieszkań. Dotyczy to nowych inwestycji, na terenie których często nie wbito jeszcze symbolicznej pierwszej łopaty. Ten fakt i związany z nim dłuższy czas oczekiwania na oddanie mieszkania sprawiają, że deweloperzy nieraz skłonni są pójść na rękę pierwszym chętnym i zaproponować większe upusty. Firmom z branży zależy na znalezieniu kupców na jak największą liczbę lokali mieszkalnych we wczesnym stadium inwestycji. Pieniądze pozyskane w ten sposób są wykorzystywane na realizację kolejnych etapów budowy. Taka sytuacja wynika również z wymogów instytucji finansowych. Trzeba zaznaczyć, że w obecnej chwili banki nie są tak liberalne w udzielaniu kredytów inwestycyjnych jak przed kryzysem. W związku z tym przed przyznaniem finansowania na nowy projekt oczekują, że przynajmniej część nieistniejących jeszcze lokali będzie miała już nowych właścicieli.

Zobacz także: Mieszkanie na ostatnim piętrze – wady i zalety

REKLAMA

Z drugiej strony opłacalne może się także okazać poszukiwanie mieszkania w już ukończonych budynkach. W sytuacji, gdy na większość lokali znaleźli się już chętni, bardzo prawdopodobne, że deweloper przystanie na niższą cenę, aby szybciej odzyskać zainwestowany kapitał nawet, jeśli będzie to oznaczało nieco niższy zysk. Trzeba jednak brać pod uwagę fakt, że ostatnie niesprzedane mieszkania to na ogół te mniej atrakcyjne lokale, na przykład charakteryzujące się gorszym rozkładem.

Trzecią drogą poszukiwania mieszkaniowych okazji może być coraz bardziej popularna w naszym kraju formuła internetowych zakupów grupowych. Idea tego pomysłu, który dotarł także na rynek nieruchomości, polega na założeniu, że kupując hurtowo, można wynegocjować niższe ceny. Jednak należy podkreślić, że w przypadku transakcji dotyczących nieruchomości duże znaczenie oprócz samej atrakcyjnej ceny ma również wsparcie doradcy, który pomoże w załatwieniu formalności. W związku z tym, aby mieć pewność co do poziomu obsługi, warto wybierać profesjonalne witryny, najlepiej stworzone przez firmy posiadające doświadczenie w tej branży.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Rynek powierzchni biurowych stale się rozwija

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code

    © Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

    Nieruchomości
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    Ceny materiałów budowlanych - prognozy 2024

    Co z cenami materiałów budowlanych w 2024 roku? Ostatnie wyliczenia pokazują, że ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy “Mieszkanie na start”, proponowany przez rząd.

    Czy Polacy chętnie kupują nowe mieszkania w tym roku?

    Czy Polacy są zainteresowani kupnem nowych mieszkań? Czy decyzja o zakupie przekładana jest do czasu ruszenia nowego rządowego programu? Czy deweloperzy są zadowoleni z wyników sprzedaży i jakich rezultatów spodziewają się w 2024 roku?

    Nowelizacja dyrektywy budynkowej: jak pilna potrzeba termomodernizacji budynków zmieni rynek usług budowlanych w Polsce

    Termomodernizacja budynków stała się właśnie jednym z kluczowych działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynków. To skutek nowelizacji dyrektywy budynkowej, przyjętej 12 marca 2024 r. przez Parlament Europejski. Zgodnie z nią między innymi od 2030 r. wszystkie nowe budynki muszą być zeroemisyjne, a te już istniejące – zmodernizowane.

    Jak zaprosić batmana do ogrodu?

    Możesz mieć batmana we własnym ogrodzie. Taki bohater potrafi zjeść od kilkuset do 2000 komarów jednej nocy i uchronić od niechcianych ukąszeń. Jak zwabić nietoperze do ogrodu? Jest na to kilka sposobów.

    REKLAMA

    W Polsce rynek nieruchomości premium zyskuje na wartości, ale w porównaniu do Europy Zachodniej jest wiele do nadrobienia

    W Polsce rośnie rynek nieruchomości premium. Największy potencjał w tym zakresie mają Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Kraków i Gdynia.

    Mało gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Jak temu zaradzić? Postulat odblokowania dostępu do gruntów KZN

    Ostatnie lata dla rynku nieruchomości w Polsce to pasmo wyzwań. Zwłaszcza tempo wzrostu cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, utrzymujące się na poziomie około 20 proc. rocznie, miało istotny wpływ na dynamiczne zwiększanie się cen na rynku. Obecnie sektor stoi przed jeszcze poważniejszym problemem: brakiem dostępnych działek pod nowe inwestycje. Dotyka on przede wszystkim miast, gdzie grunty stają się towarem deficytowym, a konkurencja między inwestorami osiąga zenit.

    Sprawdź, czy twój kompostownik jest legalny

    Kompostownik na odpady kuchenne i skoszoną trawę to bardzo przydatny element ogrodu.  Dzięki niemu uzyskujemy naturalny nawóz, który użyźnia warzywnik i ogród. Warto jednak pamiętać, o tym że umieszczenie na działce kompostownika podlega pewnym prawnym ograniczeniom. Nie jest zatem wcale obojętne, gdzie i jakiej wielkości kompostownik postawimy na swojej działce.

    Rozszerzenie solidarnej odpowiedzialności inwestora w branży budowlanej. Jak zmienia się orzecznictwo sądów?

    Ze swoją złożonością i różnorodnością procesów branża budowlana stanowi obszar, w którym interpretacja przepisów prawnych oraz orzecznictwo sądowe mają kluczowe znaczenie dla funkcjonowania rynku. Jednym z istotnych aspektów tego obszaru jest solidarna odpowiedzialność inwestora, której zakres i interpretacja w ostatnich latach podlegają dynamicznym zmianom - pisze Mateusz Chmura, radca prawny z Kancelarii Chmura i Partnerzy sp. p.

    REKLAMA

    Klimatyzacja w bloku

    Czy to już czas pomyśleć o klimatyzacji? Jak najbardziej. Czy mieszkańcy bloków również mogą skorzystać z dobrodziejstw tego urządzenia? Tak, ale pod pewnymi warunkami. 

    Budowa domu bez pozwolenia 2024: tylko o powierzchni do 70 mkw. czy większych, czy warto skorzystać z tej możliwości

    Umożliwiający budowę domów do 70 mkw. Powierzchni bez zezwolenia program Dom bez formalności działa już ponad dwa lata. Poprzedni rząd liczył, że ożywi on budownictwo jednorodzinne. W ubiegły roku na podobnych zasadach miało być możliwe budowanie domów większych, ale ostatecznie do zmiany prawa nie doszło.

    REKLAMA