Umowa sprzedaży gruntu niezabudowanego

Zapisz się na nasz newsletter

Sprzedaż nieruchomości

Każda umowa jest zgodnym oświadczeniem przez strony woli. Istotnym faktem przeniesienia prawa nieruchomości jest złożenie stosownego oświadczenia przez stronę sprzedającą i kupującą. Na podstawie oświadczenia sprzedawcy prawo przechodzi na nabywcę. Przedmiotem umowy sprzedaży gruntu niezabudowanego winien być szczegółowo określony poprzez wskazanie położenia nieruchomości, cech identyfikujących przedmiot umowy. Dla precyzyjnego zobrazowanie, jak powinna wyglądać umowa sprzedaży nieruchomości, poniżej zostały przedstawione przykładowe postanowienia zawarte w umowie sprzedaży gruntu niezabudowanego.

Umowa o sprzedaż gruntu niezabudowanego

Postanowienia zawarte w umowie o sprzedaż gruntu niezabudowanego :

1.      Dnia 15 kwietnia 2011 roku do notariusza Danuty Kowalskiej do Kancelarii Notarialnej w Kielcach przy ul. Sienkiewicza 99, przybyli:

- Katarzyna Nowak, córka Kamili i Sławomira (należy podać PESEL, NIP, miejsce zamieszkania),

- Magdalena Wojciechowska, córki Kazimierza i Joanny (należy podać PESEL, NIP, miejsce zamieszkania).

Zobacz także serwis: Deweloper

2.      Pani Katarzyna Nowak oświadcza, że jest właścicielką niezabudowanej nieruchomości gruntowej (należy wskazać adres położenia nieruchomości, numer działki, powierzchnię, numer KW oraz Sąd, który prowadzi dana KW). Na dowód powyższego Pani Katarzyna Nowak przedkłada wpis z księgi wieczystej (należy podać numer KW oraz datę wydania KW).

3.      Pani Katarzyna Nowak sprzedaje powyżej wskazaną nieruchomość Pani Magdalenie Wojciechowskiej, za cenę 150 000 zł, a Pani Magdalena Wojciechowska za tę cenę kupuję.

4.      Koszt sporządzenia aktu, w tym opłatę sądową ponosi Pani Magdalena Wojciechowska. 

5.      Notariusz poinformował strony o treści art. 3, 5 i 6 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz art. 56 ustawy – Kodeks Karny Skarbowy.

6.      Notariusz pobrał gotówką: od podatku od czynności cywilnoprawnych, opłatę sądową, taksę notarialną oraz VAT od taksy notarialnej.

7.      Akt został stroną odczytany. Wobec czego strony uznają bez zastrzeżeń, że akt jest zgodny w treści sporządzonej i odczytanej ze złożonymi oświadczeniami woli, co stwierdzają własnoręcznymi podpisami: Notariusz, Katarzyna Nowak, Magdalena Wojciechowska.

Zobacz także serwis: Spółdzielnia mieszkaniowa