Od 2010 roku obowiązuje jedna stawka dla najmu

Jakie są różnice w stawkach obowiązujących przed i po 2010 roku?

Przed 2010 rokiem obowiązywały zróżnicowane stawki, część osób wynajmujących decydowała się na opodatkowanie najmu na ogólnych zasadach. W sytuacji, kiedy dana osoba miała wysokie przychody i koszty związane z wynajmowaniem mieszkania, to korzystniejsze dla nich było rozliczanie podatku od dochodu według skali, gdzie przychód można pomniejszyć o koszty. Od 2010 roku została zniesiona wyższa stawka ryczałtu. Dzięki takiemu rozwiązaniu – forma opodatkowania stanie się opłacalna także dla wynajmujących, którzy uzyskują wysokie przychody.

Jaka stawka obowiązywała przed 2010 rokiem?

Dotychczas ryczałt w wysokości 8,5 procent obowiązywał przy najmie nie przekraczającym równowartości 4 tys. euro. Powyżej tej kwoty podatek od nadwyżki wzrastał do 20 procent.

Zobacz również serwis: Najem

Jaka stawka obowiązuje po 2010 roku?

Podatnicy, którzy zdecydują się na opodatkowanie najmu prywatnego ryczałtem, zapłacą jednolitą stawkę 8,5 procent – bez względu na wysokość uzyskiwanych przychodów.

Reasumując należy podkreślić, początek 2010 r. przyniósł korzystne zmiany dla podatników, którzy osiągają przychody z najmu prywatnego, tzw. niezwiązanego z prowadzoną działalnością gospodarczą. Z początkiem roku ujednolicona została stawka ryczałtu dla najmu i wynosi ona obecnie 8,5 procent. Natomiast zlikwidowana została podwyższona 20 procentowa stawka, którą należało stosować w przypadku gdy przychody wynajmującego przekroczyły określony limit.

Zadaj pytanie: Forum prawników