REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

7,67 procent to średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego w Polsce, to najwyżej poza Węgrami w Europie

Kredyty hipoteczne udzielane przez banki w PLN, poza dostępnymi na Węgrzech, są wciąż najdroższe w całej Unii Europejskiej
ShutterStock

REKLAMA

REKLAMA

Kolejny rok nic się nie zmienia. Mimo zamiany krytykowanego wskaźnika WIBOR i sukcesywnej zamiany go na WIRON, kredyty hipoteczne udzielane przez banki w złotych należą do najdroższych w Europie – pod tym względem ustępują im tylko udzielane przez banki na Węgrzech.

7,67 procent to średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego w Polsce, to najwyżej poza Podobnie jak w połowie 2023 roku, wśród mieszkańców Unii Europejskiej obecnie tylko Węgrzy mieli droższe od Polaków nowe kredyty mieszkaniowe. 

REKLAMA

Mało zachęcające oprocentowanie polskich kredytów hipotecznych

REKLAMA

Latem 2023 r. eksperci portalu RynekPierwotny.pl przygotowali ciekawe zestawienie dotyczące średniego oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych w UE. Z tego porównania wynikało, że w czerwcu minionego roku Polska cechowała się drugim najwyższym oprocentowaniem „hipotek”. Jak pół roku później prezentuje się unijny ranking oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych sprawdzili eksperci portalu Rynek Pierwotny.pl. 

Tak samo jak pół roku wcześniej, eksperci RynekPierwotny.pl sprawdzili średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych w bazie danych Europejskiego Banku Centralnego.
Warto odnotować, że podane w poniższej tabeli wyniki dotyczą nowych kredytów na cele mieszkaniowe ze wszystkimi wariantami zmiany oprocentowania. 

Oprocentowanie kredytów w UE

Oprocentowanie kredytów w UE

 

Materiały prasowe

Przygotowane zestawienie potwierdza, że w grudniu 2023 r. Polska pod względem średniego oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych nadal zajmowała przedostatnie miejsce w Unii Europejskiej.

– Podobnie jak pół roku wcześniej, drożej było jedynie na Węgrzech. Pewnym pocieszeniem może być fakt, że przez sześciu miesięcy średnia stawka dotycząca polskich „hipotek” spadła z 8,59 procent do 7,67 procent – podkreśla Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Za pół roku będzie lepiej?

Trzeba również pamiętać, że informacje z naszego kraju nie uwzględniają niskiego efektywnego oprocentowania dla beneficjentów programu Bezpieczny Kredyt 2%.

REKLAMA

Wiele takich osób przez pierwsze 5 lat kredytowania, dzięki dopłatom będzie płacić odsetki ustalone według stawki wynoszącej ok. 2,00%.
Umowne oprocentowanie preferencyjnych kredytów jest jednak obecnie dużo większe (zwykle powyżej 6,90%). 

Czy w najbliższych miesiącach sytuacja poprawi się? Raczej trudno na to liczyć – marzec jest kolejnym miesiącem, w którym Rada Polityki Pieniężnej postanowiła utrzymać stopy procentowe na niezmiennym od października ubiegłego roku poziomie.

Na taki stan reagują rynki i oba wskaźniki – stary WIBOR i nowy WIRON – stosowne przez banki przy ustalaniu wysokości oprocentowania kredytów utrzymują się na niezmiennie wysokim poziomie.

WIBOR kształtuje się w miarę stabilnie na poziomie 5,85-5,86 proc., na który podskoczył pod koniec ubiegłego roku gdy okazało się, że dalszej obniżki stóp szybko nie będzie – wcześniej plasował się już na poziomie 5,6 proc. Ewentualny ruch w dół możliwy będzie dopiero gdy RPP zacznie stopy obniżać. Podobnie jest z nowym wskaźnikiem WIRON, choć tu poziom stabilizacji jest niżej, w granicach 4,84 proc.

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Stare drzewa - dla jednych skarb dla innych przeszkoda

Do napisania niniejszego artykułu zainspirowała mnie ostatnia transakcja na rynku pierwotnym. Dla młodego małżeństwa poszukiwałam nieruchomości w podwarszawskim miasteczku, koniecznie w małej inwestycji, domu z 3 sypialniami, ale przede wszystkim ze starodrzewem. Wybrane przez małżeństwo miasteczko, to prawdziwa zielona oaza pod Warszawą. Po odwiedzeniu kilkunastu inwestycji i przeprowadzonych rozmowach z lokalnymi, małymi deweloperami okazało się, że starodrzew nie zawsze jest „mile widziany przez klientów” i że za wycinką starych dorodnych drzew wcale nie stoją deweloperzy.

Nadchodzi obowiązkowa termomodernizacja mieszkań i domów. Sprawdź, które mogą być z niej zwolnione i na jakich zasadach z zastosowania się do dyrektywy budynkowej

Już od przyszłego roku zacznie działać tak zwana dyrektywa budynkowa. Wszystkie domy, bloki, kamienice i inne nieruchomości zostaną podzielone według klas energetycznych. Te z najniższa w trybie pilnym będą przechodzić obowiązkową termomodernizację, co mimo wsparcia ze środków publicznych dla ich właścicieli oznacza nie tylko uciążliwości, ale i dodatkowe koszty.

Nielegalni lokatorzy (ocupas) w Hiszpanii – jak się bronić. Szybsza procedura sądowa od 3 kwietnia 2025 r.

Zjawisko nielegalnego zajmowania nieruchomości w Hiszpanii budzi emocje wśród osób planujących zakup domu czy mieszkania na Półwyspie Iberyjskim. Od 3 kwietnia w wchodzą w życie nowe przepisy, zgodnie z którymi cała procedura sądowa dotycząca nielegalnych lokatorów (tzw. ocupas) ma zostać zakończona w maksymalnie 15 dni.

Budownictwo mieszkaniowe 2025: początek roku nie zapowiada wysypu nowych mieszkań, a wysokie kursy akcji spółek deweloperskich kłócą się z danymi GUS

Budownictwo mieszkaniowe 2025. Po optymistycznym styczniu pod względem budów rozpoczętych, w lutym nastąpiła stabilizacja danych statystycznych na dość przeciętnych poziomach wartości. W dalszym ciągu więc w budownictwie czekamy także na nadejście wiosny.

REKLAMA

Będzie nowa ustawa propodażowa: czy przyspieszy budowę mieszkań w Polsce i obniży cenę metra kwadratowego

Budownictwo mieszkaniowe czeka na nową ustawę – tak zwaną ustawę podażową, obiecaną przez rząd. W ocenie deweloperów, gdyby nowa ustawa propodażowa została przyjęta w obecnej formie, nastąpiłby ciąg korzystnych zmian ułatwiających inwestycje i skracających proces budowy mieszkań.

Program Pierwsze Klucze: by dostać dofinansowanie nie trzeba bezwzględnie kupować używanego mieszkania. Jak załatwić pieniądze na własne lokum

Utrzymujące się wysokie stopy procentowe sprawiają, że zdolność kredytowa Polaków pozostaje na niskim poziomie, a ci, którzy decydują się na budowę, szukają oszczędności. Może to zmienić program Pierwsze Klucze. Pieniądze z niego można wydatkować na budowę własnego domu, a nie tylko na kupno mieszkania na rynku wtórnym.

Wiosna to najlepsza pora na wymianę okien. Jak zrobić to, by nie przepłacić a odzyskać wydatek przez oszczędności na ogrzewaniu

Wiosna to idealny moment na prace związane z rewitalizacją budynków, w tym wymianę okien. Jak wynika z badań, czynnikiem, który w największej mierze decyduje o wyborze konkretnych materiałów, produktów czy rozwiązań, jest jakość.

Spada liczba planujących zakup mieszkania w Polsce, rośnie popyt na nieruchomości w Hiszpanii. Przyczyna: sytuacja w Ukrainie napędza boom na hiszpańskim rynku nieruchomości

Zdaniem ekspertów, coraz więcej Polaków będzie szukać nieruchomości w Hiszpanii. Wpływa na to rosnąca niepewność geopolityczna w Europie. Zamiast kupować mieszkanie w Polsce, inwestorzy planują zakup nieruchomości w Hiszpanii.

REKLAMA

Co deweloperzy sądzą o programie dopłat do kredytów mieszkaniowych

Czy program dopłat do kredytów mieszkaniowych jest potrzebny? Jak oceniają to deweloperzy? Jakie mają pomysły na inne rozwiązania wsparcia rynku mieszkaniowego w Polsce? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Budowa domu 2025: KOSZT. Duża część kosztów to robocizna

Ile kosztuje budowa domu w 2025 roku? Co podrożało, a czego ceny spadły w tym roku? Ile zapłacisz za postawienie murów? Jaki jest koszt dachu i stolarki? Wszystkie wyliczenia znajdziesz w artykule. Duża część kosztów to robocizna.

REKLAMA