Zwrot podatku VAT za materiały budowlane w 2014 roku

Osoby, które do końca 2013 roku nabędą materiały budowlane nie muszą się obawiać – będą mogły odliczyć podatek VAT na tak zwanych starych zasadach nawet jeśli wniosek o odliczenie podatku złożą po pierwszym stycznia 2014. Jednak wszyscy ci, którzy dokonają zakupu po nowym roku powinni się liczyć tym, że nie zawsze uda im się odliczyć podatek VAT.

Zwrot VAT w 2014 roku

Na zwrot podatku za materiały budowlane będą mogły liczyć tylko osoby do 35 roku życia – w roku, w którym wydane zostanie pozwolenie na budowę ktoś, kto ubiega się o zwrot podatku może kończyć maksymalnie 36 lat. Wynika to z ustawy z 27 września 2013 roku, której jeden z rozdziałów w tytule posiada określenie: zwrot z tytułu wydatków związanych z budową pierwszego własnego mieszkania. Ten element „pierwsze własne mieszkanie” ma tu kluczowe znaczenie. Osoba, która po pierwszym stycznia 2014 otrzyma pozwolenie na budowę i rozpocznie ją lub będzie przystosowywać lokal niemieszkalny do zamieszania będzie mogła się starać o zwrot podatku. Oczywiście musi jeszcze spełnić wspomniany wcześniej warunek – mieć rocznikowo 36 lat lub mniej. Dodatkowo należy pamiętać, że dom albo mieszkanie nie mogą być większe niż – odpowiednio 100 m² i 75 m². Ostatnim warunkiem, który będzie obowiązywał od 2014 roku jest nieposiadanie żadnego lokalu mieszkaniowego, w tym bycie współwłaścicielem lub osobą mającą spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego.

Związek małżeński a zwrot VAT za materiały budowlane

Osoby, które pozostają w związku małżeńskim również podlegają wyżej opisanym zasadom. Jedynie w przypadku takich osób bierze się pod uwagę wiek młodszego z małżonków – jeśli młodsze z małżonków kończy w danym roku podatkowym trzydzieści sześci lat, mogą się ubiegać o zwrot podatku VAT. Jednak warto pamiętać, że warunek nieposiadania innej nieruchomości mieszkalnej na własność lub współwłasność muszą spełnić oboje – żadne z nich nie może posiadać innej nieruchomości.

Osoby, które kupowały materiały budowlane jako podatnicy VAT aby wykorzystać je do czynności podlegających opodatkowaniu właśnie podatkiem VAT nie będą mogły odliczyć  tego podatku.

Zobacz także:  Zamieszkanie w domu bez odbioru technicznego – czy jest możliwe?

Zobacz także:  Zniesienie pozwolenia na budowę

Zobacz także:  Remont – formalności. Zgłoszenie czy pozwolenie na budowę