REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Czy inwestycja w ziemię w czasach COVID-19 się opłaca?

Kuba Karliński
ekspert rynku nieruchomości
działka
działka
Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

W trudnych czasach grunty bronią się najlepiej spośród wszystkich kategorii nieruchomości. Jednak czy to nie jest trend krótkoterminowy?

W trudnych czasach grunty bronią się najlepiej spośród wszystkich kategorii nieruchomości. Jeszcze za wcześnie pisać o kryzysie, ale coraz więcej analityków ekonomicznych prognozuje zatrzymanie wzrostu gospodarczego, a nawet recesję. W takich trudnych momentach grunty stanowią bardzo dobrą inwestycję i zapewniają ochronę ulokowanego w nich pieniądza.

REKLAMA

Polecamy: Nowa matryca stawek VAT

Średnie ceny gruntów rolnych obowiązujące od 27 lutego 2020 r. Jak wynika z danych udostępnionych przez ARiMR średnia cena ziemi rolnej wyniesie 46 975 zł za hektar

Krótkoterminowo można spodziewać się zamieszania także na rynku działek, które w ostatnich latach były bardzo chętnie kupowane przez klientów pod budowę domu lub jako lokata kapitału. Nawet o jedną czwartą wzrosły w ciągu roku stawki dyktowane za działki budowlane w największych polskich miastach. Dużym zainteresowaniem cieszą się także działki rekreacyjne, które mieszkający w mieście kupują, by mieć swój zielony azyl w pobliżu miasta lub w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji. Tutaj także część klientów będzie zapewne chciała wstrzymać się z decyzją i poczekać na ustabilizowanie sytuacji z pandemią koronawirusa i jej skutków makroekonomicznych. Po kilku tygodniach lub miesiącach spodziewam się jednak, że sytuacja wróci do normy.

Średnie ceny działek pod budowę oscylują w granicach od 80 do 180 zł. za m2.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Sytuacja na rynku gruntów kupowanych pod realizację inwestycji mieszkaniowych w miastach oraz deweloperskich projektów komercyjnych w całej Polsce będzie podążać w ślad za perspektywami gospodarki. Potrzeby mieszkaniowe Polaków są wciąż dalekie od zaspokojenia, co dobrze rokuje gruntom pod budownictwo mieszkaniowe, ale turbulencje w produkcji i handlu międzynarodowym mogą czasowo ostudzić koniunkturę na grunty pod inwestycje komercyjne. Jeśli gospodarka polska, europejska i światowa poradzą sobie sprawnie z kryzysem, inwestorzy zwiększą swoją aktywność na rynku gruntów pod nieruchomości komercyjne.

Interesujesz się rynkiem nieruchomości? Polecamy serwis e-firma

ekspert ds rynku nieruchomości Kuba Karliński

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Zdolność kredytowa Polaków w maju 2024 r. Kto ile może pożyczyć na mieszkanie? Co dalej w latach 2024-2026? Będą podwyżki i tańsze kredyty?

Zdolność kredytowa w przypadku kredytów hipotecznych (mieszkaniowych) jest w maju 2024 r. wyższa niż pod koniec 2021 roku, czyli przed serią podwyżek stóp procentowych. Jest tak mimo, iż aktualne oprocentowanie kredytów jest 2-3 razy wyższe niż niecałe 3 lata temu. Tak wynika z danych zebranych przez HREIT. Tak pozytywna sytuacja dla potencjalnych kredytobiorców wynika przede wszystkim ze wzrostu wynagrodzeń.

Stal koroduje a materiały kompozytowe nie. W czym jeszcze są lepsze od tradycyjnych materiałów?

W dziedzinach takich jak inżynieria, budownictwo czy projektowanie, materiały kompozytowe zrewolucjonizowały sposób, w jaki myślimy o wytrzymałości, lekkości i trwałości konstrukcji. Te niezwykłe cechy czynią je jednymi z coraz powszechniej stosowanych materiałów, wykorzystywanych z powodzeniem w wielu branżach. Co warto o nich wiedzieć i dlaczego są tak wyjątkowe? O tym poniżej.

Nieruchomości w Tajlandii kuszą niską ceną, ale jest pewien haczyk

Nieruchomości za granicą stają się coraz bardziej pożądane. To z jednej strony inwestycja, a z drugiej własne miejsce na urlop. Jednym z popularniejszych krajów do zakupu nieruchomości jest Tajlandia. 

Jakie udogodnienia cenią mieszkańcy i poszukują ich nabywcy nowych mieszkań od deweloperów

Oceniając przydatność rozwiązań funkcjonalnych stosowanych na osiedlach mieszkaniowych, Polacy na równi z zaawansowanymi innowacjami z obszaru automatyki mieszkaniowej cenią prostsze elementy poprawiające komfort codziennego życia, np. filtry zmiękczające i uzdatniające wodę czy stojaki rowerowe. Deweloperzy biorą to coraz częściej pod uwagę budując nowe osiedla.

REKLAMA

Wsparcie na wymianę dachów z azbestem. Masz czas do 30 września 2025 r.

Rolnicy zyskają dodatkowe 6 miesięcy na wymianę pokryć dachowych wykonanych z materiałów zawierających azbest. 

Skąd deweloperzy biorą pieniądze

Jak deweloperzy finansują inwestycje mieszkaniowe? Czy korzystają ze środków własnych, finansowania bankowego czy wchodzą w partnerstwo inwestycyjne? 

Opłaty za odpady komunalne - MKiŚ pisze nowe przepisy. Upowszechnienie metody „od osoby” i zasady „zanieczyszczający płaci”

Ministerstwo Klimatu i Środowiska pracuje nad zmianami w przepisach dotyczących naliczania opłat za odpady komunalne - napisała w piśmie do Rzecznika Praw Obywatelskich, wiceminister klimatu Anita Sowińska.

Mieszkaniowa inflacja z ostatnich dwóch lat. Ile wynosi?

Skutki rosnącej inflacji Polacy odczuwali już dwa lata temu. Koszyk podstawowych zakupów mocno podrożał. A jak w tym czasie zmieniły się koszty utrzymania domów i mieszkań? Sprawdzamy. 

REKLAMA

Mieszkanie na start 2024 - kto może skorzystać? Od kiedy? Jakie dopłaty, warunki i limity?

Mieszkanie na start ma wejść w życie już jesienią 2024 roku. Jego czas trwania przewidziany jest do końca 2027 roku, a kredyt z niższym oprocentowaniem musi zostać udzielony na co najmniej 15 lat. O czym jeszcze warto wiedzieć? Zebraliśmy najważniejsze informacje w pigułce.

Nowe regulacje metody pomiaru hałasu emitowanego przez urządzenia używane na zewnątrz pomieszczeń

Zmienią się metody pomiaru hałasu emitowanego przez urządzenia używane na zewnątrz pomieszczeń. Od kiedy nowe regulacje? 

REKLAMA