REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.
Porada Infor.pl

Preferencje klientów przy zakupie mieszkania

Emmerson Nieruchomości
Emmerson Twój Partner w Nieruchomościach.
NieruchomościFot. Fotolia
NieruchomościFot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Preferencje mieszkaniowe Polaków z Krakowa, Wrocławia, Poznania i z Warszawy nie uległy zmianom. Jakie deklaracje cenowe składają zainteresowani kupnem mieszkania? O jakiej powierzchni szukają mieszkań i z jaką ilością pokoi?

REKLAMA

Na rynku mieszkaniowym 2012 rok upływa pod hasłem rekordowej podaży u deweloperów i stopniowo spadających cen zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Dział Badań i Analiz firmy Emmerson zweryfikował preferencje poszukujących mieszkań, żeby sprawdzić jak powyższe zmiany wpłynęły na popyt i czego obecnie poszukuje typowy klient na tym rynku.

REKLAMA

Badanie popytu na rynku mieszkaniowym przeprowadzono w oparciu o preferencje osób zainteresowanych zakupem mieszkania w granicach administracyjnych Warszawy, Krakowa, Wrocławia lub Poznania i w 2012 r. podjęły współpracę z firmą Emmerson. Na wstępie należy zaznaczyć, że nie jest to reprezentacyjna próba względem całej populacji osób poszukujących mieszkania i wyniki otrzymane podczas badania tej próby nie mogą być bezpośrednio ekstrapolowane na całą populację. Należy pamiętać, że z usług profesjonalnych biur pośrednictwa nieruchomości korzysta bardziej zamożna część rynku. Wyższe możliwości finansowe takich inwestorów przekładają się na ponadprzeciętne preferencje co do lokalizacji czy metrażu poszukiwanego mieszkania.

Zobacz także: Rynek wtórny a pierwotny: ceny mieszkań

Jak wynika z załączonego zestawienia największą kwotę na zakup mieszkania są skłonni przeznaczyć Warszawiacy, a najmniejszą mieszkańcy Poznania. Taki rezultat jest wypadkową po pierwsze wysokości zarobków w danym mieście oraz poziomu cen znajdujących się tam lokali. Mieszkańcy stolicy poszukują również największych jednostek mieszkalnych, jeśli chodzi o przeciętny metraż. Największa różnica między przeciętną maksymalną i minimalną poszukiwaną powierzchnią lokalu charakteryzuje Kraków. Co ciekawe, różnica ta największa jest w Poznaniu, gdzie potencjalni kupujący zadowolą się najmniejszą liczbą pomieszczeń. Już na pierwszy rzut oka w każdym z analizowanych miast przedstawiona średnia górna granica metrażu lokali mieszkalnych jest wyższa niż ma to standardowo miejsce dla mieszkań w segmencie popularnym. Należy pokreślić, że klienci poszukujący mieszkania zazwyczaj podają szerokie widełki odnośnie powierzchni, co pozwala im na dokonanie bardziej przemyślanego wyboru spośród szerszego grona zaproponowanych lokali. W zdecydowanej większości wypadków powierzchnia lokalu, który jest ostatecznym przedmiotem transakcji jest wyraźnie niższa.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Zobacz także: Rynek pierwotny w Katowicach

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: Własne

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rynek nieruchomości w Polsce – jakie zmiany czekają nas w IV kwartale 2024 roku? [ANALIZA]

Rynek nieruchomości w Polsce. Trwa ostatni kwartał 2024 r. Czy możemy się jeszcze spodziewać zmian dotyczących cen transakcyjnych mieszkań? A co z rynkiem najmu? Jakie czynniki wpływają na wzrost, a jakie na zahamowanie cen? 

To może być idealny moment na zakup mieszkania z rynku wtórnego

Jakie są prognozy dla mieszkań z rynku wtórnego do końca 2024 r.? Czy jest jeszcze szansa na zakup atrakcyjnej cenowo i lokalizacyjnie nieruchomości? Badanie przeprowadził portal Nieruchomosci-online.pl. 

Jak wygląda rzeczywistość mieszkaniowa w największych miastach w Polsce?

Światowy Dzień Miast to dobra okazja, żeby sprawdzić, czy poprawa standardu mieszkań w Polsce jest widoczna we wszystkich, czy tylko w niektórych największych miastach w Polsce.

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne.

REKLAMA

Korzystne opodatkowanie garaży po zmianach w podatku od nieruchomości. Jak skorzystać w 2025 roku?

Zmiany w podatku od nieruchomości, które mają wejść w życie z dniem 1 stycznia 2025 r., co do zasady nie należą do korzystnych. Niemniej są wśród nich i takie, które można ocenić pozytywnie, jak np. opodatkowanie garaży w budynku mieszkalnym. Należy jednak pamiętać, że na dzień niniejszej publikacji (25 października 2024 r.), ustawa nowelizująca nie została jeszcze uchwalona.

Niektóre miasta wybudowały mniej mieszkań czynszowych niż przeznaczyły do rozbiórki!

Zasoby mieszkaniowe wielu gmin się kurczą. A to oznacza, że maleją szanse na tanie mieszkanie czynszowe, po które czekają w kolejce tysiące gospodarstw domowych. Eksperci portalu GetHome.pl zbadali, w których miastach wojewódzkich te szanse są największe.

Bez Kredytu na start, ale za to z rabatem? Jak wygląda sytuacja na rynku nowych mieszkań?

Czy wstrzymanie programu Kredyt na start mocno wpłynęło na rynek mieszkaniowy? Czy klienci mogą liczyć na rabaty? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku nowych mieszkań?

25%-45% oszczędności na ogrzewaniu w sezonie grzewczym: Pompa ciepła współpracująca z piecem na pellet lub kominkiem na drewno

Jednym z urządzeń grzewczych wybieranych, w ramach dotychczasowych edycji Programu Czyste Powietrze, jest powietrzna pompa ciepła. Mimo wielu zalet, jak każde urządzenie, ona także ma swoje minusy, które jednak łatwo wyeliminować. Wystarczy połączyć pompę ciepła, np. z kominkiem opalanym drewnem lub piecem na pellet. Wsparcie powietrznej pompy ciepła kominkiem na drewno lub piecem na pellet daje sezonową oszczędność rzędu 25-45% - ocenia Krzysztof Woźniak, specjalista ds. energii w Grupie Zdrowego Oddychania.

REKLAMA

Czy dziecko odpowie za czynszowe długi rodziców?

Młodzi lokatorzy zadłużonych mieszkań czynszowych z czasem osiągają pełnoletność. Wyjaśniamy, czy ta zmiana oznacza odpowiedzialność za dług. 

Dlaczego wynajmujemy mieszkania? Nie zawsze chodzi o pieniądze

Brak środków na zakup własnego M niekoniecznie jest jedynym ważnym powodem do wynajmu mieszkania. Eksperci z portalu GetHome.pl przyglądają się ciekawej ankiecie przeprowadzanej przez NBP. Wnioski są interesujące. 

REKLAMA