REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Luksusowe apartamenty na wynajem

Subskrybuj nas na Youtube
Dołącz do ekspertów Dołącz do grona ekspertów
Luksusowe apartamenty na wynajem/ fot. Fotolia
Luksusowe apartamenty na wynajem/ fot. Fotolia
Fotolia

REKLAMA

REKLAMA

Znajdują się w najbardziej prestiżowych lokalizacjach, oferują ogromną przestrzeń, są wykończone materiałami najwyższej klasy i można je wynająć. Luksusowe apartamenty czekają na najemców praktycznie w każdym większym mieście, na tle zwykłych nieruchomości wyróżniają się nie tylko wysokim standardem, ale też stawkami czynszu sięgającymi dziesiątek tysięcy złotych miesięcznie.

Luksusowe wnętrza cieszą się w naszym kraju coraz większym powodzeniem. Z raportu Sotheby’s International Realty wynika, że w 2017 r. sprzedano 1,7 tys. apartamentów i rezydencji za łączną kwotę 3,45 mld zł. Oznacza to, że w ciągu ostatnich 5 lat wartość rynku nieruchomości luksusowych w Polsce wzrosła o prawie 36 procent.

REKLAMA

Zobacz: Mieszkanie w kamienicy – nowy synonim luksusu

REKLAMA

Tam, gdzie kupowane są drogie nieruchomości, pojawiają się także oferty wynajmu tego typu lokali. Wynajem luksusowych apartamentów, z racji wysokich stawek czynszu, nie zdarza się codziennie. - Bywa, że takie nieruchomości czekają na najemców długie miesiące. Właścicielom nie spieszy się z obniżeniem swoich oczekiwań dotyczących kwoty wynajmu. Mają świadomość, że znalezienie odpowiedniego lokatora wiąże się z dłuższym oczekiwaniem niż w przypadku standardowego mieszkania – ocenia Agata Polińska z serwisu Otodom.

Dla wielu inwestorów, którzy kupili luksusowe apartamenty w najbardziej prestiżowych lokalizacjach, wynajem jest drugorzędną sprawą. Mają świadomość, że tego rodzaju nieruchomości nie jest dużo na polskim rynku, więc cechują się dużą tendencją wzrostu wartości. Warto poczekać kilka lat, by sprzedać swoją inwestycję ze znacznym zyskiem, a jeżeli w międzyczasie znajdzie się najemca, tym lepiej.

Kto chce płacić za luksus?

Kim są z reguły najemcy takich nieruchomości? Bardzo często są to cudzoziemcy na kontraktach z dużych międzynarodowych korporacji, dla których stawki najmu nie są wygórowane w porównaniu z zachodnimi czynszami. Również same firmy wynajmują luksusowe apartamenty dla swoich pracowników lub klientów biznesowych. Najemcami są także zamożni Polacy, którzy przez jakiś czas wiążą swoją przyszłość z danym miastem, ale nie chcą wydawać milionów złotych na zakup nieruchomości.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Największe stawki czynszów są oczywiście w Warszawie. W serwisie Otodom pierwszych kilkanaście pozycji zajmują właśnie oferty w stolicy. Za najdroższe apartamenty najemcy muszą tu zapłacić nawet 45 tys. zł miesięcznie. Na drugim miejscu znajduje się Kraków, gdzie czynsze apartamentów z górnej półki dochodzą do 25 tys. zł/miesiąc. Na podium plasuje się Gdynia z najwyższą ofertą wynajmu apartamentu za 20 tys. zł/miesiąc.

            Najwyższe oferty wynajmu apartamentów w poszczególnych miastach

Lokalizacja

Liczba pokoi

Metraż

Czynsz/miesiąc

Warszawa, Mokotów

6

335,57 m2

45 000 zł

Warszawa,

Żoliborz

5

262 m2

40 000 zł

Kraków, Stare Miasto

5

219 m2

25 000 zł

Gdynia,

Redłowo

5

283 m2

20 000 zł

Wrocław,

Krzyki

6

206 m2

18 450 zł

Poznań,

Grunwald

3

145 m2

12 900 zł

Źródło: Otodom.pl

Beata Kowalewska, serwis Otodom.pl

Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty S.A.

Zapisz się na newsletter
Szukasz mieszkania, budujesz dom, remontujesz? Chcesz wiedzieć jak pielęgnować ogród albo jak oszczędnie ogrzewać swoją nieruchomość? Zapisz się na nasz newsletter i zyskaj dostęp do praktycznych wskazówek oraz najnowszych ofert na rynku!
Zaznacz wymagane zgody
loading
Zapisując się na newsletter wyrażasz zgodę na otrzymywanie treści reklam również podmiotów trzecich
Administratorem danych osobowych jest INFOR PL S.A. Dane są przetwarzane w celu wysyłki newslettera. Po więcej informacji kliknij tutaj.
success

Potwierdź zapis

Sprawdź maila, żeby potwierdzić swój zapis na newsletter. Jeśli nie widzisz wiadomości, sprawdź folder SPAM w swojej skrzynce.

failure

Coś poszło nie tak

Źródło: INFOR

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

REKLAMA

Nieruchomości
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Kupno mieszkania. Czy zielone przedmieścia wygrywają z centrum?

Czy rośnie zainteresowanie mieszkaniami w zielonych, spokojnych częściach miast, sprzyjających pracy zdalnej? Jak zmieniają się preferencje lokalizacyjne kupujących? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Pomieszczenie przynależne: linie w garażu nie wystarczą?

Czy linie narysowane w garażu wystarczają, aby uznać miejsce postojowe za pomieszczenie przynależne do mieszkania? Wyjaśniają eksperci RynekPierwotny.pl.

Szybki QUIZ dla działkowców i ogrodników. Dasz radę zdobyć komplet punktów?
Kiedy wypada Zimna Zośka? Co oznacza skrót ROD? Odmianą jakiego warzywa jest Bawole Serce? Znasz odpowiedzi? Sprawdź swoją wiedzę!
Komunikat GUS ws. ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2025 r.

Prezes Głównego Urzędu Statystycznego wydał 26 maja 2025 r. komunikat w sprawie ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za I kwartał 2025 r. Komunikat zostanie ogłoszony w Dzienniku Urzędowym GUS.

REKLAMA

W którym mieście szanse na własne mieszkanie są największe?

Rynek wtórny na ogół wygrywa z pierwotnym pod względem dostępności mieszkań na przeciętną kieszeń. Portal GetHome.pl sprawdził, w których miastach wojewódzkich jest ona największa.

Ubezpieczenie mieszkania na wynajem krótkoterminowy – co musisz wiedzieć?

Wynajem krótkoterminowy jest coraz popularniejszą formą zarabiania na nieruchomościach, ale niesie ze sobą także pewne ryzyka. Co powinna zawierać dobra polisa dla najmu krótkoterminowego? Jak wybrać odpowiednie ubezpieczenie?

Second home (dom rekreacyjny) nie tylko dla bogatych. Ile kosztuje taka przyjemność w 2025 roku?

W Polsce obserwujemy rosnące zainteresowanie tzw. „second home”, czyli domem rekreacyjnym. To trend, który dotyczy nie tylko najbogatszych, ale również klasy średniej. Jakie kierunki wybierają Polacy? Góry, morze czy zagraniczne kurorty? Jakie udogodnienia są dla nich kluczowe? I wreszcie – ile są w stanie zapłacić za swój azyl od codzienności?

Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne - dalsze zmiany [Ważne terminy]

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wydłużyła termin uchwalenia planu ogólnego gminy do końca czerwca 2026 r. Co jeszcze się zmienia? Oto najważniejsze terminy!

REKLAMA

Eksmisje z mieszkań: czy teraz jest ich więcej niż wcześniej

Eksmisje z mieszkań: mamy trend wzrostowy? Eksmisje z mieszkań to zjawisko, które zawsze wzbudza kontrowersje. Sprawdzamy, czy w 2024 roku komornicy częściej wykonywali takie eksmisje i jakie problemy wiążą się z takimi zdarzeniami.

Nieruchomość w Hiszpanii: kiedy korzystniejszy jest zakup na osobę prywatną, a kiedy na firmę, wyjaśniają eksperci

Zakup nieruchomości w Hiszpanii, zwłaszcza w celach inwestycyjnych wymaga dokładnej analizy nie tylko prawnej i podatkowej, ale i biznesowej. Warto więc sięgnąć po opinie ekspertów, którzy przedstawią plusy i minusy możliwych do zastosowania w praktyce rozwiązań.

REKLAMA